男子交70万定金买房，房主突然后悔不卖：定金被拿去还债了，不退

在江苏苏州，张庆想买一套房子，于是通过网络认识了房主李倩。

两人一番商量，李倩把140平的房子，以150万的价格卖给张庆。李倩想早点出手房子，就让张庆交了70万的定金。

随即，双方签订了买房合同，约定了交房日期。剩余的钱，在交房的时候结清。

到了交房的前几天，李倩突然给张庆打电话：马上快要过年了，在外面不好租房子，想和张庆商量，让他们多住一段时间，每个月给张庆1500的房租。

张庆想了想，马上快过年了，把人家一家子赶出去确实不太好，而且每个月还有1500元的房租可以拿，确实挺划算的，就答应了李倩。

过完年以后，又过了几个月，李倩一家，还没有搬走交房的意思。

张庆便找到了李倩，与其商谈交房的事情。

李倩回答说：房子自己刚买还没到两年时间，现在交房张庆要多给8万块钱，再等5个月，刚好满两年，再交房，可以帮张庆省钱，自己也会照样给房租。

张庆觉得这样划算，不仅省了8万多块钱，还有房租拿，便同意了。

很快，又到了交房日期。张庆联系李倩交房，李倩总是推三阻四，找各种借口和理由。

张庆终于感觉到了不对劲，再三追问李倩，这才了解到事情真相：房产证的名字虽然是李倩的，但房子其实是他大哥出资购买的，现在她哥哥不想卖房子了，她说了也不算。

既然房主打算不卖房子，就是违约了，需要李倩把70万的定金和35万元的违约金付给张庆。

李倩直接回道：定金不退，违约金也没有，70万已经全被她拿去还债了，现在一分钱都没有，张庆爱咋滴咋滴。

张庆明白了，他碰到了一个耍无赖的，没有办法的张庆，只好选择上法院起诉李倩。

在庭前调解会上，李倩看到张庆那么硬气，立马怂了，她表示会归还张庆70万的定金，以及支付35万的违约金，双方约定好了还钱的日子，并达成了协议。

很快，到了还钱的日子，李倩又违约了。张庆便找上门来，李倩及其家人却消失了，门被锁了起来，张庆打了好多电话，都联系不上。

至此，张庆怀疑，李倩卖房这件事，从头至尾都是一个骗局，对方就是为了骗取买房人的定金。

不过，值得庆幸的是，张庆很早就申请保全了房子。随即，李先生便一纸诉状把李倩告到了法院。张庆又联系到了李倩。

李倩告诉了张庆2个解决方案：

1.张庆再支付60万元，房子过户给他。

2.李先生撤诉，70万定金，李倩慢慢还给他。

张庆不愿意，他坚决上诉，要求李倩归还70万定金，并支付赔偿金35万元。

最后法院判决，拍卖李倩的房子，作价118万，赔偿张庆105万元，剩余归还李倩所有。

然而两年过去了，房子依然没有卖出去。张庆也悔不当初。