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总价不到300万!房山「北京建工·揽星宸」已拿预售证

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2023年1月20日,房山新房项目「北京建工·揽星宸」拿预售许可证。

准许销售面积约108531平,22栋住宅楼全部获批。

区域群已建,加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码,备注“房山”

「北京建工·揽星宸」户型面积段为62-118㎡(二居-三居),样板间做了72平、118平的交付样板间,93平的展示样板间

据悉,93平的西边户增加了中置百叶窗,另所有户型都会在厨房预留双开门冰箱的位置。

按照销售指导价4.5万/平算,300万左右就能上车。

项目整体规划22栋7-15层洋房、小高层住宅产品,共约1273户,其中9层以下洋房7栋,10-15层小高层15栋。

来看下项目的主力户型图~

62平两居室纯南向,南向四面采光,双卧朝南+客厅带飘窗,整体采光充足。南向左侧卧室可根据居户需求与隔壁客厅打造超大客厅。卫生间干湿分离。

83平三居室户型方正,南向两面宽。U型厨房设计符合操作动线,卫生间干湿分离。

89平三居室南向两面宽,客厅与餐厅配置270度超大飘窗,整体采光充足。主卧为套间,自带独立卫生间,北向两间可依据实际需要调整卧室大小,U型厨房符合操作动线。

115平四居室为四叶草户型,南向三面宽带飘窗,双卧朝南,南向套间自带步入式衣帽间以及独立卫生间。

该户型配置独立洗手台,北向有两间卧室和一间厨房。

项目位于苏庄地铁站南侧约200米,占地面积45543.69平,建筑面积109305平,容积率2.3,车位配比1:1.1。

交通方面,项目距离地铁苏庄站仅约200米,附近有10余条公交线路可快速通达城市各个区域,周边有京港澳高速、六环路、长虹路等,公共出行及自驾都较为便利。

商业方面, 1公里生活圈内有京西荟、国泰商场等。

医疗方面,有房山区妇幼保健院(北京妇产医院协作医院)、良乡医院(房山最大的综合型医院)、房山中医医院新院区(三甲在建),宣武医院房山分院(三甲在建)、北京京东方数字医院(三甲在建)。

教育方面,项目自身配建一个6班制幼儿园,近邻常青藤双语幼儿园,北京工商附小,良乡三中(北京工商附中)、北师大良乡附中等房山区重点院校。

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