嘉兴楼市2023年的小阳春估计悬了,都进入到1月份了,还没有看到嘉兴楼市有什么要反弹的迹象。
嘉兴楼市2022年就没有出现小阳春,2023年嘉兴楼市也比较危险。现在回头来看,2021年上半年应该是嘉兴炒房客最后的卖房离场时间,如果说在2021年上半年没有选择把嘉兴的房子给卖了,那么等到现在,想要卖,除非是降价很大才行了。
嘉兴虽然有一些产业,但是这些产业没有形成规模,也没有多少高薪的岗位,但是嘉兴的房价还是比较高的,大家可以看到主城区的平均房价都在1.8万。这个房价足以在很多二线城市里面买房了。
嘉兴楼市除了靠本地人买房以外,再就是上海过来的投资客。现在上海楼市自己的五大新城房子都卖不完,更别说跑到嘉兴这边来买房了。
嘉兴楼市的压力会越来越大,尤其是上海楼市和杭州楼市降温的情况下。
嘉兴之前能有小阳春,主要还是有外地炒房客在。2021年上半年这些外地炒房客把房子已经炒完卖掉离场了,没有了这些人,光靠本地人带不起节奏。
现在嘉兴房价2023年突破4万一平,基本上是做梦了。
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