“旧改”项目持续推进，那满20年的房子咋处理？相关部门给出回应

棚改政策已经执行了很长一段时间，大部分人都不陌生，尤其是在前几年规模是非常大的，主要是为了使城市化的进程更快，改变棚户区的居住环境。

从根本上提升居民的生活水平，在棚改政策落地的过程中，也有很多人的财富得到了快速地积累，实现了一夜暴富。现如今随着棚改政策已经进入尾声，很多人的发财梦想成为了空中楼阁。

然而，很多人质疑：如果棚改项目结束后，即将满20年的房子将如何处理？针对这种情况相关部门也给出了回应，未来旧改项目依然会处于继续推进，只不过政策出现了一定程度的调整。

【棚改政策为何被叫停】

有关棚改政策被停止的消息在网络上众说纷纭，被炒得火热，如今相关专家给出了准确的回答，未来20年的老房子在棚改的新规定中，房龄达到20年的老房子，全部遵循旧改的政策。

通过相关单位对棚改的房子进行统计，完成棚改的房子总套数达7,000万套，棚改政策重心的调整，棚改的房子数量出现了大幅度下降的情况，直接跌至1,000万套。

从如此之大的数据变化可以看出：棚改政策已经进入到尾声阶段，这一数字未来很可能还会出现持续下降的情况，大拆大建的局面在未来无法再次重现，曾经的棚改政策主要是以拆掉重建为主要，补偿的方式也是非常粗暴的。

一种方式是直接使用现金的方式进行补贴，用这笔钱可以购买属于自己心中期待的房子，这也从某种层面上推动了城市房价的大幅度上涨，尤其是在三四线小城市中，房子几乎每天都处于不断涨价的状态。另一种方式是房屋补偿，对居住环境有着极大程度地改善，提高了城市化进程的脚步。

这两种方式对房价都有着一定的推动作用，使房地产进入到快速发展的阶段，同时也为很多人的生活带来了极大的影响，尤其是物价的大幅度提升。

正是因为有诸多问题和隐患，大拆大建的棚改政策也逐渐处于被调整的状态，尤其是20年以上的老房子，在未来的逐渐修改中会逐渐朝着以下这些方向发展。

【旧改政策聚焦在哪些方面？】

1、排水系统

在旧改政策落地中对超过20年的房子，首先会从下水管道等基础设施上进行整改，主要是为了改善居住的环境。

虽然从外观上看并没有太大的变化，但整个小区的内部运转也会变得更顺畅，同时也能使老旧的小区重新焕发出生机勃勃的状态。

2、电梯

很多有着20年的房子，外观看起来比较陈旧，大多都没有设置电梯，因为使用的时间相对比较长，房子或多或少都面临着各种各样的问题，居住在这种老旧房子中的大，多都是上了年纪的人，日常爬楼梯也是非常困扰的事情，正是因为如此，未来针对这些老旧小区主要会增加电梯等基础设施。

从一定程度上能缓解居民上下楼不便的情况，但在增加电梯这一服务中，需要征求居民的同意，款项是由筹款、社会、居民三方共同负担的。

3、基础建筑

针对20年以上的老房子，在未来的旧改政策中，会主要针对基础设施、小区的周边环境等进行重点整改，尤其是休闲的小花园、停车位等，可以使社区的环境得到大幅度的提升，使居民的居住环境得到有效地改善，居民健身的要求也能得到满足。

这将成为老中小区未来旧改的重要方向，在满足日常生活的需求基础上，同时也能达到日常养生的目的，对居民而言有着积极的作用，现如今已经有很多小区完成了这一基础性的改善。

随着棚改政策的取消，进入到旧改阶段，尤其是对房龄已经超过20年的老房子，未来大拆大建的局面并不会存在。

旧改政策会成为主旋律，只要是能改善居民居住环境，这样的旧改也是有意义的，也是能被接受的。

小结

想必未来在旧改政策不断推行和加快的过程中，对老旧小区而言是难得的利好消息，在生活品质提高的基础上，同时也能减少过多的投入，避免给我国经济的快速发展增加太多的负担。