楼市迎来拐点，两大杀器将终结房价疯狂上涨，股市或成另一个选择

到了2023年，买房投资似乎已经成为了一项比较落后的手段，现在许多身价丰厚的朋友，都有了进军股市的想法。特别是，近期国家有意的倾斜政策到股市，给咱们大A撑腰，越来越多的朋友就开始考虑将资产转移到股市之中。对此，有专家还进行了分析，称未来国家可能会将重心，从房地产转移到股市，让更多的流动资金进入到科技企业的手中，帮助科技企业发展创新。

大家都知道，钱流到了股市之中，其实就是流到了科技企业手中，有了这些钱的支持，科技企业就能更好的研发产品，发展自己的核心科技。与一堆钢筋混凝土的房子比起来，拥有核心技术的科技企业，无疑才是国家更重视的东西。毕竟，一旦遇到事情了，房子既不能吃，又能用来战斗，与其把钱投入房地产，还不如把钱拿给科技企业搞技术，这样到了关键时刻，这些科技企业还能转身军工制造，给国家生产飞机坦克。

所以到了2023年，买房投资真的不是一个明智决定了，想再靠政策发财，基本上是不可能的事情了。值得一提的是，除了政策红利的消退，买房投资还需要考虑一个更加重要的问题，那就是房价的增值速度，是否能抵消你的贷款利率？举一个非常简单的例子，一套房子的总价为100万，你首付30万买房，并按揭30年，按照等额本息还款法计划（年利率：4.90%），你需要月供3715.09元，当贷款还完了，你所支付的利息大概就有63万！

这是多么可怕的一笔数字，100万的房子，贷款买的话，就要支付63万的利息。现在谁能保证房价能继续上涨，并超过所付利息？一旦房价没有超过利息，那么就是在亏钱！所以现在买房投资的风险，是非常大的，已经不是十几年前，那个闭眼买房的时代了。有专家就说过，现在买房最好不要抱着赚钱的心态，你最好把它当成一种保障资产不缩水的避险手段。

那么问题来了，那些已经买了多套房的朋友又该怎么办了？根据资料显示，房产税和空置税的出台时间，已经越来越近了，一旦国家祭出这两大杀器，那么房价疯狂上涨的时代，会立即走向终结。未来拥有多套房产的朋友，可能要忙着找下家接手了。齐家云云提供更多装修资讯，喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源于网络，无法核实真实出处，如有侵权，请直接联系齐家云删除。谢谢！）