网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

王健林所言不虚! 未来中国近40%的家庭, 将不得不面临“3大麻烦”

0
分享至

这几年,我国楼市进入到瓶颈期,整体的状况是非常低迷,但近几个月楼市的表现却让人有些始料未及。在每年岁末年初时,是楼市房企最热闹的时期,销售正在冲业绩,房企也会打出各种优惠的政策,2022年的年底却显得有些惨淡。

通过详细的数据统计显示我国在2022年12月,无论是二手房,还是新建房屋都处于下跌的状态,而且已经有68个城市出现了连续下跌的情况,二手房的销售更是非常惨淡,下跌城市增加到了80个。

楼市如此状态的表现令很多人感慨:即便是在政策放开的情况下,楼市的回暖也没有如预期一般地出现,甚至也使我国的很多行业都受到了不同程度的影响。难道真的会如房企大佬王健林预料的一样,在未来的岁月中,我国将近有40%的家庭会面临以下这三个大麻烦,几乎是任何家庭都无法回避的。

近两年,我国因为疫情等多方面原因的影响,很多地方财政压力是非常大的,陷入到债务缠身的状态,为了改变这一局面,地方政府只能继续卖地,从而能减轻债务的压力,但现如今房子的市场处于供大于求的状态,使很多项目积压卖不动。

王健林也曾预测,除了相对比较受欢迎的城市,未来其他城市很可能不再需要相关部门的调控,现如今我国的空房内有1.2亿套,这些房子如果以三口之家的数量进行判断,可以满足3.6亿人的居住。

除了新房销售困难外,二手房挂牌的数量不断增加,销售量却无法上涨,而且大多数的家庭都有两套以上的住房,如果按这一方式发展下去,未来40%的家庭也会陷入到以下的三大困难局面中。

【未来面临的三大困难】

1、房子贬值

在众多的详细数字中,令人非常震惊的是,我国城镇的住房率已经达到了96%,这一数字从某种程度上说明了人人都有房子可以居住,即使是没有办法在城市买房,也可以实现自建房。

尤其是近几年保障性住房政策的不断推进,使得越来越多的人以更低的经济代价搬入城市,解决家庭的生活住宿问题。除此之外,生活的压力变得越来越大,收入变得越来越低,也使很多人手中没有闲钱,正在为生活奔波,没有买房的欲望,这也是造成如今楼市低迷不可忽视的原因。

2、房子的成本太高

虽然楼市陷入到低迷的状态,但房产税迟早会来,当前阶段并没有进入到执行的阶段,并不意味着永远不会来。如果房产税一旦落地,手中有多套房子的人也将面临巨大的压力,到时市场的供求也会进一步被打破,越来越多的闲置房会被出售,从而使房产进入到危机的状态。

曾经拼命买房的人也会出现后悔的情绪,毕竟房子虽然是固定资产,却无法变现,未来持有房产的成本也会越来越高,最大的艰难局面就是房产税的征收,这对很多房主而言,也会进入到更艰难的阶段,甚至会出现无力交税款的情况。

3、变现越来越困难

房产税,是大部分人都有所了解的,虽然现如今并没有实施,但未来也将会成为一种趋势,这也使二手房挂牌率大幅度地上升,通过对二手房挂牌数量进行统计发现,现如今超过10万套的二手房挂牌的城市已经不断上涨。

无论是地段优越的老房子,还是配套齐全的新住宅,在交易时都面临着极大的困难,因为挂牌量的激增使二手房的市场处于非常艰难的状态,想要入手房子的人处于不断观望的态势,使房子在交易的过程中变得更困难,对房屋持有人而言,想要变现难度也是非常大的。

现如今在很多城市中,并不会塑造很多的商业区,只有一个绝对的市中心,除此之外,其他地区的房子想要变现,难度也会更大,而上述三个艰难的局面,未来也会成为主流,尤其是随着房市经济的下滑,这种情况也会变得愈加明显,变现难也会成为楼市的主要问题之一。

总结

即便房子不出售,选择将房子出租也会成为全新的问题,各地区保障性租赁住房的推出,对租房也会产生一定的打击,这种困局在短时间内是难以被打破的。

今日话题:王健林所言不虚?未来中国近40%的家庭,将不得不面临“3大麻烦”

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
西媒:说服加纳乔加盟,弗洛伦蒂诺将前往曼彻斯特跟他会面

西媒:说服加纳乔加盟,弗洛伦蒂诺将前往曼彻斯特跟他会面

懂球帝
2024-03-19 03:30:08
这张地铁“偷拍照”火了,千万家长围观:这才是最高级的炫富

这张地铁“偷拍照”火了,千万家长围观:这才是最高级的炫富

兰妮搞笑分享
2024-03-16 09:28:23
何鸿燊前世今生:火麒麟转世,3术士帮他用童子续命,身上有6个灵魂

何鸿燊前世今生:火麒麟转世,3术士帮他用童子续命,身上有6个灵魂

古今档案
2024-03-08 16:06:34
老师要求家长带学生去拍证件照,家长的理解能力,让老师哭笑不得

老师要求家长带学生去拍证件照,家长的理解能力,让老师哭笑不得

阿蒙聊教育
2024-03-18 21:57:40
江西省烟草专卖局中国烟草总公司江西省公司2024年度招聘公告

江西省烟草专卖局中国烟草总公司江西省公司2024年度招聘公告

陈意小可爱
2024-03-19 10:32:18
《庆余年2》档期定了,上星央视,海外同步更新,古装王炸来了!

《庆余年2》档期定了,上星央视,海外同步更新,古装王炸来了!

星寒新影视
2024-03-18 20:51:23
远藤航:我根本没想过留在利物浦保主力,日本的最终目标世界杯冠军

远藤航:我根本没想过留在利物浦保主力,日本的最终目标世界杯冠军

直播吧
2024-03-18 17:36:05
我82年退伍,因带着钢笔相亲,被拉去派出所帮忙,命运因此改变

我82年退伍,因带着钢笔相亲,被拉去派出所帮忙,命运因此改变

可乐88
2024-03-18 09:21:25
俄专家分析:一旦中美开战,中方若不调动民间力量将难以取胜?

俄专家分析:一旦中美开战,中方若不调动民间力量将难以取胜?

通文知史
2023-11-29 21:30:03
霸气!解放军三大行动反击,赖清德蔡英文怕了,台军罕见做出承诺

霸气!解放军三大行动反击,赖清德蔡英文怕了,台军罕见做出承诺

奇思妙想草叶君
2024-03-18 14:00:47
《星刃》肉色战衣会提升难度 玩家不在乎:它值得!

《星刃》肉色战衣会提升难度 玩家不在乎:它值得!

游民星空
2024-03-18 11:21:26
武松出家后才懂,他杀了西门庆、潘金莲,却放过了一个最可恨之人

武松出家后才懂,他杀了西门庆、潘金莲,却放过了一个最可恨之人

金宝哥讲故事
2024-03-18 09:44:22
Cardi B为微博照片打马赛克!

Cardi B为微博照片打马赛克!

SwagFuck
2024-03-16 16:22:08
凯特王妃新照曝光:威廉王子被质疑不称职,瘦弱的凯特依旧要强!

凯特王妃新照曝光:威廉王子被质疑不称职,瘦弱的凯特依旧要强!

山野下
2024-03-19 08:44:21
套现17亿!东莞富豪完美离场,把24年的家业果断卖给了国资

套现17亿!东莞富豪完美离场,把24年的家业果断卖给了国资

云姐闲聊
2024-03-18 12:37:51
18岁女孩与音乐老师偷情,事后还炫耀上床细节,男友忍不了了

18岁女孩与音乐老师偷情,事后还炫耀上床细节,男友忍不了了

胖胖侃咖
2024-03-17 08:00:10
大家发现没有,贾玲成功变美之后,整个人也变得奇奇怪怪的

大家发现没有,贾玲成功变美之后,整个人也变得奇奇怪怪的

静静时光
2024-02-23 18:18:58
主持人马卉直播不雅照后续,频道栏目终止合作,主持节目画面曝光

主持人马卉直播不雅照后续,频道栏目终止合作,主持节目画面曝光

琪琪侃娱
2024-03-17 19:24:49
文班亚马成为NBA历史首位单赛季拿下200帽+100三分+75抢断的球员

文班亚马成为NBA历史首位单赛季拿下200帽+100三分+75抢断的球员

直播吧
2024-03-19 09:11:34
CCTV5直播!广东VS山东万众瞩目,杜锋祭出全主力,不给爆冷机会

CCTV5直播!广东VS山东万众瞩目,杜锋祭出全主力,不给爆冷机会

老陆侃球
2024-03-19 09:38:47
2024-03-19 12:44:49
小陈聊三农
小陈聊三农
分享农村趣事
780文章数 521关注度
往期回顾 全部

房产要闻

最新!海南18市县,征地地价公布

头条要闻

"中奖千万被彩票店主表哥冒领"当事人:对方买房并离婚

头条要闻

"中奖千万被彩票店主表哥冒领"当事人:对方买房并离婚

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

教育
数码
时尚
本地
军事航空

教育要闻

紧急提醒!这些专业考研后才能“扶摇直上”!

数码要闻

1秒处理超1TB数据!SK海力士全球首家量产HBM3E内存

早春穿什么?在日杂里找穿搭灵感,时髦耐看还适合40岁的女人

本地新闻

甘肃麻辣烫火出圈,这些地方申请出战

军事要闻

英防相专机被干扰 导航中断30分钟

无障碍浏览 进入关怀版