“爹，我两套房子的房产证还给我”“我借钱买的这两套回迁房”

本期情感调解的主题是扣留女儿房产证十多年的父亲。

父母育有3名子女，两男一女。二婚，如今他和小儿子一家来往密切，但让人想不到的是，这么多年来，父亲一直扣着女儿的各种证件，不给女儿。

因为没有证件，远嫁的女儿买不到养老保险，造成了巨大的损失。现在女儿的孩子（孙女）陪着妈妈回老家找爷爷，希望爷爷把妈妈的证件都归还。

第一次调解时，爷爷将身份证等证件全部归还给女儿，但女儿表示两套房子的问题还需要自己处理。女儿说：

“爸爸，我两套房产把卡还给我”，爸爸说：“这两套安置房是我借钱买的”。

情绪调解

女儿拿出一份遗嘱，是爷爷留下的。

这点我爸也很认同，但他对调解员说：“她爷爷的房子没有房产证，拆了之后也没有给我们两套房子，而是给了指标，我们花钱买的这些两套房，当然价格比市场价低很多。

父亲的二婚妻子说：“这件事我知道，那时候我们再婚才七八年，本来我是不同意的，因为房子是他女儿买的登记的，房产证不是我们的。” ，吵到离婚的地步。”

“最后我们还是借钱买了这两套房子，借的钱怎么还？我们把他的一套房子换成了一套房子，也就是把我们之前住的房子卖了，把钱还了”

小儿子告诉调解员：“确实是这样，我父亲的公寓改成了福利房，因为我哥生了一个儿子，我们家生了一个女儿，我哥指的是父亲的福利房。” “将来对他我的儿子，可是我爸卖了，也因此，我哥和我爸断绝关系十几年，十几年没见了。

调解员对老父亲说：“你的福利房是你和前妻结婚期间的财产，属于你们夫妻共同财产。前妻死后，你的孩子也有继承权。”

老父亲说：“福利房当时卖了47万元，我拿出10万元分给两个儿子，剩下的钱用来买房装修。”两套回迁房可供选择。

孙女（远嫁女儿的女儿）说：“反正产权证是我妈名下的，两套房子的产权证我们要收回去，其中一个可以给我爷爷，但是我们得把另一个拿走。回来自己租出去。

经协商，孙女愿意签订协议，保证爷爷在房子里的居住权，让爷爷和夫妻俩在房子里住一百年，但是必须要归还房产证，并且祖父同意。

孙女还提到了一点：“因为我爷爷一直拿着我妈妈的各种证件，他只交了我妈妈一年多的社保，导致我妈妈的养老金损失了30万元左右，这笔钱必须要赔。 给我们。 ”

”还有我爷爷卖掉的房改房，既然是和我奶奶的联名财产，我舅舅和我二舅每人给五万块钱，我们是不是也应该给五万块钱？

调解员给出了一些建议，因为爷爷说当年买这两套拆迁房，包括装修、三证等费用，一共花了21万元左右，父母没有义务出钱。养老保险，所以孙女提出的两点，爷爷和舅舅都不认可。

最后孙女说没关系，按照我之前说的，不要钱，调解一下。当党员起草协议时，老父子提出了新的观点：“因为房子47万卖的，价格很低，现在房子涨价了，他们也卖掉房子买了这两套，想搬回房子，希望女儿和孙女进行赔偿。”

由于女儿和孙女无法认同老父亲提出的新观点，调解最终未能达成共识。

情感评论

第一次调解时，调解员还问老父亲：“为什么我还没有把女儿的证件还给女儿呢？”父母可能真的要多操心一点，但女儿嫁人嫁人，证件不退还，说不过去。毕竟很多事情都是需要证书才能办到的。

不过，孙女提出的养老金也是向爷爷提出的。我觉得有点不合理。毕竟这两套拆迁房没有爷爷买过，现在我女儿也拿不到这两套房子。

但有一点是可以肯定的，两套房子的房产证都在女儿名下，两套房子都是女儿的。房租的成本，所以我想最后还是老父亲提出让女儿补偿房子的增值部分。

这话虽有几分道理，但也不完全站得住脚。毕竟当初卖房子的决定是你做的。现在老父亲老了，83岁了。既然女儿保证你可以在房子里住一百年，而且如果你女儿晚年不养你，你也可以合法起诉，这部分增值就不用担心了和你的女儿。

现在男女平等了，子女的抚养费由父母共同承担。如果你的女儿不养你，你可以起诉，要求女儿支付抚养费。

——本文结束

——关注我，温暖你