房价确实太高了，但国家为什么还要启动房地产业呢（六）

今年北京政府工作报告提出为中低收入者提供保障房9万套

前面我们通过讨论分析得出了“当前房价与广大人民群众收入相比确实太高了 ”的结论，但是房价又必须保持小幅合理上涨 ，很多事情的变化是不以人们善良的愿望为转移的，并提出地方政府应为中低收入者、刚参加工作的年轻人提供保障性住房。

前段时间中房集团原董事长孟晓苏在第三届南方财富峰会上表示：“2022年中国老百姓存款增加了15万亿元，如果拿出三分之一的存款即5万亿来购买房子，房地产业就能恢复，中国经济就能恢复”，遭到一片骂声。紧紧盯着老百姓口袋里的一点点养老、就医的钱，充分暴露了资本的贪婪。孟晓苏提出的解决问题方法犯了方向性的错误。

根据国家统计局公布，2022年房屋竣工面积为86222万平方米，下降15%。商品房销售面积下降的15%，应该由政府保障性住房、廉租房、免租房来弥补。销售面积下降15%大约就是13000万平方米，如果我们政府能每年多建设13000万平方米、20000万、30000万平方米的保障性住房、廉租房、免租房，那么整体的建筑面积就没有减少，对上下游产业就不会有负面影响，中低收入者、刚参加工作的年轻人就有了保障性住房居住。

非常可喜的是：在刚刚召开的北京市第十六届人民代表大会第一次会议上，市长在所作的政府工作报告中庄严宣布：“今年北京市将竣工各类保障性住房9万套，筹建各类保障性住房8万套”。这是一个良好的开端，应该为北京市政府点赞。

在此，我有两点希望：一是希望全国各地以北京为榜样，大力建设保障性住房、廉租房、免租房，二是希望北京的步伐再大一些，如果每年能建设20~30万套的保障性住房、廉租房、免租房，商品房价格肯定会降低。想改善居住条件的按市场价购买商品房，刚参加工作的年轻人、中低收入者根据自身情况选择保障性住房、廉租房。房地产上下游28个产业被带动起来了，普通老百姓也可以实现居者有其屋了。