央企中国黄金集团落子，中山翠亨新区新地块摘牌

2023年开年，翠亨新区招商引资取得新进展。1月20日，2022年农历年最后一个工作日，中山翠亨新区东片区（马鞍岛）D-97地块正式摘牌，地块被由央企中国黄金集团有限公司参股子公司——中郡珠宝有限公司竞得。项目占地102.45亩，计容建筑面积超过20万平方米，容积率3.0，总投资25亿元，拟建设黄金艺术中心、黄金鉴赏中心、主力店、超高层总部等内容，年营收预计达50亿元，年税收达4000万元。

该地块临近已落户的星光达和金雅福两大珠宝文化产业项目，有望联动发展，在翠亨新区形成黄金主题旅游文化新地标以及黄金珠宝产业聚集地。

“黄金落子”，打造“黄金内湾”文化创意产业“明珠”

按照此前发布的地块招拍公告，D-97地块对投资主体提出了较高的建设要求。项目中的黄金展示、鉴赏艺术中心计容面积不低于项目总计容面积的5%，并在黄金展示、鉴赏艺术中心馆藏不少于1000件黄金类产品，且部分产品具有极高的经济价值，为国内唯一、经权威机构认证的产品。

公开信息显示，摘得翠亨新区新地块的中郡珠宝有限公司由央企中国黄金集团有限公司、华郡投资集团有限公司和上市公司合景泰富集团控股有限公司子公司共同持股，实力雄厚。从企业的优势来看，中国黄金集团有限公司的控股子公司——中国黄金集团黄金珠宝股份有限公司拥有设计、加工、批发、零售、服务于一体，直营、加盟、银行、大客户和电商五大销售渠道并行的黄金珠宝全产业链综合体，黄金珠宝产业实力雄厚，而华郡投资集团和合景泰富集团均是国内领先的城市综合投资建设和运营商。摘得地块的中郡珠宝有限公司中郡珠宝有限公司相关负责人表示，公司将积极整合优势资源，加快打造大湾区黄金文化新地标，带动翠亨新区黄金产业新发展。

翠亨新区国有建设用地使用权出让结果公告。

值得关注的是，D-97地块紧邻已落户翠亨新区的星光达中山文化创意设计项目和金雅福文创智能制造总部项目。上述两大项目均由深圳黄金珠宝产业龙头企业投资建设，发展定位较高。其中，星光达项目计划建设全球珠宝文化创意运营中心、国际珠宝总部基地、珠宝品牌运营基地等内容，并在湾区内联动打造全球性的珠宝文化创意交易中心；金雅福项目定位建设黄金产业聚集地、黄金全产业链平台和总部基地，计划建设黄金博物馆和主力店等内容。随着中国黄金集团“黄金落子”，翠亨新区有望形成更强的黄金珠宝产业集聚效应。

翠亨新区相关负责人表示，系列黄金珠宝产业项目建成后，将成为翠亨新区现代服务业的重要支撑。在行业龙头企业和展馆、总部基地以及交易中心等核心配套设施加持下，翠亨新区将致力建设大湾区黄金珠宝产业发展的新高地，深化与深圳等大湾区城市联动，打造“黄金内湾”上的文化创意产业“明珠”。

近期4地块摘牌，今年力争落地项目不少于40个

放眼“黄金内湾”，中山翠亨新区已成为产业地块招拍热度最高的平台之一。算上D-97地块，近一年来翠亨新区东片区（马鞍岛）已先后推出4个产业项目地块，并顺利摘牌。各地块项目均引来行业龙头企业和重磅项目。

——2022年4月，翠亨新区“湾区芯城”地块摘牌，总部位于香港的全球最大DRAM制造商合作伙伴庄严控股旗下公司——庄严科技（广东）有限公司竞得地块。项目将打造集国家级科技企业孵化器、国家高新技术企业、省级认证科技创新平台、上市公司、国际五星级品牌标准酒店等在内的国际性产业综合体。12月21日，项目在2022粤港澳大湾区全球招商大会上签约，是中山市唯一入选的签约项目。

——7月，翠亨新区“国际设计产业港”地块摘牌，来自深圳的工业设计领军企业浪尖设计集团有限公司控股子公司大湾设计产业（中山）有限公司竞得用地，将搭建工业设计公共服务平台，引进工业设计产业链企业及省级以上平台，构建全产业链设计创新体系和设计产业生态区。

——9月，中广核南方科技有限公司竞得翠亨新区产业用地，中广核成员企业首次进驻中山，将打造先进核能研发、试验（非核）基地。12月，项目正式动工建设。

随着珠宝文化产业项目地块摘牌，翠亨新区在重大项目上再获新进展。从产业类型来看，上述新引进项目涵盖电子信息、工业设计、新能源和文化创意等领域，这与翠亨新区提出的“4+X”产业架构（“4”指健康医药、装备制造及机器人、新一代信息技术、现代服务业，“X”指未来产业）高度契合。从项目的投资主体来看，竞得翠亨新区产业地块的投资主体涉及央企和上市公司等行业龙头，其中最近摘牌的两个产业地块均由央企参与。

值得关注的是，近年来翠亨新区招商引资进入提速期。继2020-2021年连续两年有百亿级项目落地后，2022年，翠亨新区成功落地项目33个，总投资额超112亿元。1月13日，翠亨新区召开招商引资工作动员会，提出了新一年招商引资目标，2023年，翠亨新区将力争落地项目不少于40个，产业类项目总投资不低于200亿元。

【采写】南方日报记者 雷海泉

【通讯员】刘倩瑜

【作者】 雷海泉

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端