河北
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过去十几年房价持续上涨，那么导致房价上涨的原因是什么呢？很多专家都给出了自己的看法，例如著名经济学家任泽平给出了自己的观点，那就是“房价长期看人口，中期看土地，短期看金融”。随着我国人口的不断下滑，未来市场上的房价已经没有了上涨的可能。统计局公布惊人消息，2022年，中国人口数量史无前例的减少85万。
人口对房价的影响绝对是长期有效的，2022年中国人口开始负增长85万，以后我国的人口将会持续下滑相当长一段时间，所以现在的问题就来了，在人口数量持续减少的背景下，未来市场上的房价还能上涨吗？
在目前人口出现明显的下跌之后，未来房价都不会存在上涨的可能。为什么这么说呢？因为现在市场上的房价存在明显的水分，这就决定了市场上的房价必须要下跌才能回归合理水平。更何况随着人口的下滑，市场上的购房需求也在减少，现在的孩子，长大了都能继承爷爷奶奶，外公外婆，爸爸妈妈，好几套房子，他们还会有买房的需要吗？没有了刚需，房价必然会持续下跌。
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