广东
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春节临近，在返乡大潮之下，佛山新房成交竟然还涨了。
据网易房产数据中心统计，上周（1月9日-1月15日）佛山新房成交1007套，网签总面积11.5万方，环比上涨15%。
从区域来看，除了顺德保持平稳，其他四区均有不同涨幅，禅城和三水涨幅超30%。
一方面，由于1月首周有元旦假期，网签数据有滞后；另一方面，佛山于12月9日解除限购，恰逢疫情放开，第一波新冠感染高峰已过，前期积累的需求得以释放。
进入2023年，楼市宽松政策不断释放，中央从供需两端支持房地产市场，市场环境出现明显转向。
上周，网传广佛部分银行下调首付比例，比如广州无房有贷款纪录的，首付从4成降为3成，佛山购买二套豪宅（144㎡以上），首套未结清的情况下，首付最低也可以做到3成。
不过，该政策仅有部分银行小范围内执行，主流银行仍未放松。作为优质稳定的收入来源，房贷仍然是银行重要的业务，在投资大环境尚未复苏时，银行主动放低门槛增加房贷额度，也是意料之中。
相反，房奴想要提前还款，越来越难了。
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