陕西
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南通房价2022年跌的有点惨，南通楼市遭遇到的利空消息太多了。
南通楼市最大的麻烦就是没有强大的产业支撑，南通的产业主要是以建筑、船舶等传统行业为主，这些行业本身就不太赚钱，而且再加上2022年很多建筑行业连工资要不回来，这对于南通楼市来说，更是一个利空了。
之前南通楼市没有产业支撑，很多人还可以想着等南通的大基建搞好以后，有上海的那些产业外迁过来。可是越到后面越发现，这种外迁产业，太少了。就像当年廊坊楼市说是很多北京的产业会外迁到廊坊一样，结果最后这些产业也没有迁过来。
南通现在房价从17895元跌至16308元，跌幅超过了1500元，也就是一套100平的房子，至少要损失15万以上。南通房价的下跌，是普遍下跌，不管是核心区，还是郊区，二手房都跌了。
南通楼市还有个问题，就是空置率太高了。之前很多人对南通楼市抱有一定的幻想，觉得南通会成为第二个苏州，房价还有上涨的空间。结果现在发现南通别说苏州了，连无锡都不如。无锡好歹还有那么多的产业。
南通房价想要回暖，难度比较大，购房者要谨慎。
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