一定收藏！郑州推荐的“双优质学区房”有哪些？

1

大家都知道，整个孩子的教育过程分两个时期和五个阶段。

非义务教育时期和义务教育时期。

非义务教育时期分为幼儿园（含托儿所）阶段+高中教育阶段+大学教育阶段。

义务教育阶段分为小学阶段+初中阶段，其中义务教育阶段的公立学校入学是需要房子的，所谓就近入学政策。这就是中国学区房问题的总来源。

那么，现在出现了另一个问题，有没有一种可能一个房子所配属的小学和中学都很棒，都是属于优质名校，那么等于买一个房子解决孩子上学的两个问题。

当然有，这就是“双优质学区房”的由来，也是家长比较省心，性价比较高的一种选择。

在郑州市，有哪些房子属于双学区房，今天我们按照分区和大家盘点一下，希望在孩子上学的时候有个参考。

实际上，双优质学区房也分两种情况。

第一种是优质小学+优质初中，第二种情况是九年制优质学校，都可以达到这个目标，当然还有部分私立也能完成这个目标（比如一八学校），这次都给大家说一下。

2

中原区

中原区大家都知道教育资源比较好，然而实际上这种双学区的情况并不多，从家长省心的角度看，类似的房子并不多。

1、伊河路小学（或中原区外国语小学）+郑州外国语初中陇海路总校

此类住宅极少，在中原新城学府一号小区有部分的房源，但是是属于学位房，如果上一任业主用过学校，则中学不能再上外国语，就要改为比较普通的十九中。

经过这么多年，实际上没有用过外国语学位的房子现在已经越来越少了，比较难挑。

2、淮河路小学+郑州七十三中

这个组合倒是作者比较推荐的，虽然两个学校都是属于中原区二流，但是应试能力还都比较强，尤其是淮河路小学，是中原区原来为数不多的小班制教学小学。

美中不足的就是这个组合，初中划片范围比较大，但是小学划片范围比较小，只是淮河路+郑密路+桐柏路+沁河路围合范围。

里面的次新住宅还是不少的，包括：

祈福华都+龙源新城+新蒲花园，另外还包括省电力公司家属院的几个区。

3、伊河路小学+十九中

这个组合实际上也不错，但是最大问题就是没有次新，基本上都是老破小。

比如：市委社区、人社局社区部分、农业银行社区、伊河路社区、学府社区部分、小岗刘社区部分、郑州日报社社区、淮河路社区部分、观澜社区部分、河南工业大学社区部分，房龄都在30年靠上。

4、育才小学+八十中

这是中原区北部位数不到的双优质学区，育才小学在中原北三育（育才+育红+育华）中比较突出，八十中现在已经算是中原区北部最好的中学名校了，成绩应该紧跟在外国语，七十三和十九中之后，排名四五左右。

包括这两个学校的房子，次新还比较多，包括：正商金域世家+晶华城+领创天誉华庭+风和日丽。

以上四个组合是比较成体系的，在中原区还有几个小组合也可以考虑：

1、盛润锦绣城部分房源+宏江中央广场，小学分别对应的是锦绣小学（原伊河路分校）+锦江小学，初中对应的是锦江中学。

该中学现在纳入郑州四种体系，进步较快。

2、除了就近划片，另外中原区还有一个私校组合可以考虑，中原领航学校，该学校是九年制，同时也是中原区较好的私校，以校风严格和应试能力较强著称，入学比较难。

如果想让孩子住校，也可以考虑。

3

二七区

1、郑州二中+幸福路小学

两个学校都算是二七区的头排名校，所以这个组合算是二七区的较好双学区。

不过，次新房偏少，只有两个：

千禧桃园国际公寓+长城康桥华城。一个在桃源路上，一个在大学路上。

2、五十七中+二七外国语小学

二七区外国语小学原来叫做中原路小学，在二七区不能算是顶配。不过五十七中在二七区算是三大名校之一。

为什么推荐这个区域，因为这个区域本身公共单位较多，尤其是高知分子较多，社区辖区有几个公共单位：中国通信建设第四工程局、网通公司、核工业部第五研究设计院、高速公路管理局。

但是，次新房依旧不多，只有一个比较推荐就是绿城广场南的世纪家园可以考虑。

另外，需要注意的是，兴华实验中学是原兴华中学跟102合并后成立，归属57中教育集团管理，也可以算是五十七中次一级校区。

比如康桥金域上郡就是汝河路小学+兴华实验中学的组合，也是不错的组合。

3、四中组合

老四中现在进步虽然很大，然而四中二七核心区双优质学区房却没啥可以选的，基本上都是老破小，另外和四中相配的小学并不多，所以很难找四中划片范围内推荐项目。

二七区核心区实际上可以选的次新项目不多，反而是三环附近还好，毕竟五十七中、二中都在那里有南校区，可以选择有亚星盛世家园等，只是小学一般了一些。

另外，外国语东分学校也在这个区域，非常靠谱，不过现在只有锦绣山河二期和亚星原来的一些房子可以上。

4

惠济区+管城区

这两个行政区学区资源比较贫乏，更不要说是双学区房，不过挑挑拣拣还是有几个可以推荐的。

1、正弘澜庭叙

该小区对应的是迎宾路小学+郑州四中实验学校，属于惠济区相对比较好的学区组合。

2、锦艺四季城一期+苏屯安置区，对应的是锦艺实验小学+惠济外国语中学。

惠济外国语中学划片范围一直拿不到资料，如果有明确的划片范围应该会扩大。

另外，如果你买来的是碧源月湖的房子，郑北一中的九年制学校也是可以选择的。

3、正商幸福港湾，对应的学校是五里堡小学+管城外国语中学

五里堡小学按说不能算是管城区一流（管外+创新街+东关），不过这个组合难得就是它是为数不多的外国语中学的次新项目，所以也把它拉进去了。

4、另外一个就是绿都澜湾，对应的学校就是创新街小学澜湾校区+八中澜湾校区，不过这个组合现在已经出现学区不够用的问题，已经有人反应创新街小学的学位不够用了。