四川
2023年如期而至，2022年记忆犹新。
回顾2022年这一年，因不可抗力的因素给房地产行业按下"降速键"，打破了市场前行的节奏，楼市市场此起彼伏，大牌房企也竞争激烈，充满了挑战。那么，在2022年乐山在售楼盘情况如何？哪几个月份能大放异彩？年度销售数据到底如何？
数据中见真知，今天西瓜妹整理了乐山楼市2022年年度数据报告为您解答。
2022年乐山楼市全年成交情况
先来看看2022年乐山楼市全年数据，据统计，2022年乐山城区全年销售10431套，环比2021年下降29%，环比2020年下降13%，从成交量大幅度的下降，确实能感受到特殊因素给乐山楼市带来了极大的影响。
· 数据来源于乐山楼市
再来看一看2022年每月的销售数据，从图表中我们可以看出，2022年1月-4月还笼罩在一片“低气压”中，销售情况整体比较平淡；5月初的小长假，为乐山楼市创造了销售契机，开发商们推出花样百出的营销活动，吸引购房者到访看房，成交量出现大幅度上涨；6月也持续释放优惠政策，销售量仍维持在千位数；7月、8月天气逐渐炎热，大大降低了购房者出行看房欲望，成交量有所下滑；随着“金九银十”的到来，虽然9月销售有下降趋势，但到了10月有国庆佳节的加持，成交量有明显的上涨迹象；接着进入11月、12月，开发商们纷纷借双11、双12、返乡置业的热度，释放层出不穷的优惠和特价房源，展开了年终冲刺的营销攻势，但乐山楼市在经历了年中冲刺之后，总要“喘口气 歇歇脚”，楼市也逐渐进入调整期。
· 数据来源于乐山楼市
2022年乐山各区域成交占比
乐山城区划分为6个区域：城东区域、城北区域、青江区域、高新区、冠英新区。从图表不难看出，高新区2022年年度占比26%，稳居第一，这个结果可以说是毫无意外，高新区近几年的发展建设都是有目共睹的，因城市发展慢慢崛起，逐渐成为了2022年乐山楼市炙手可热的区域，关注度居高不下。
· 数据来源于乐山楼市
整体来说，乐山楼市各区域成交占比差距相差不大，变化波动较小，由此说明各区域相对居于平稳发展状态，分化也不是很明显。
2022年乐山楼市年度TOP5楼盘
2022这一年，不同的楼盘项目交出了各式的成绩单，有一些激流勇进，逆市热销；有一些去化不足，销售之路颇为曲折；有一些频繁推出降价优惠，刺激销量。尽管受到特殊情况的冲击，但那些占据热点区域优质地段的品质楼盘，仍然逆流而上，热势不减。接下来看看2022年年度TOP5楼盘到底花落谁家？
· 数据来源于乐山楼市
从2022年全年数据上看，滟澜洲以1080套成交数据成为年度销售冠军，看来实景现房和得天独厚的江景生态资源是项目的众多亮点之一，成为购房者主要选择原因；位列第二的是阳光天樾国际城，价格性价比优势和冠英新区未来发展潜力吸引了不少购房的关注；位列第三的是宝德未来科技城，除了位于高新区热门区域，享城市发展红利，价格也是比较有优势的；位列第四的是和喜云璟，自带商圈属性和周边配套成熟是受到了广大购房者的青睐；位列第五的是滨江花园城，城东片区逐渐完善的配套和江景资源为项目加持增码。
2022年，我国宏观经济面临下行压力，同时多地特殊情况反复、多个期房项目停工等超预期因素频出，房地产行业面临的挑战前所未有。尽管政策不断频出，但当前居民收入预期弱、购房观望情绪尚未改变，叠加近期优化特殊情况防控措施，特殊情况的冲击仍将持续一段时间，短期房地产市场调整压力仍在。展望2023年，你对房地产市场又怎样的看法呢？欢迎评论区留言交流。
▍内容来源：乐山楼市
▍图文编辑：新乐山（转载授权请联系微信：xlsboss）
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