海南这座小县城，不看地图都不知道它在哪里，房价均价竟超过3万

看到一个报道，说中国房价最高的县城是海南陵水县，陵水是什么地方，居然房价这么高，让人觉得不可思议。其实，很多人不看地图真的不知道陵水是在哪里，当看完地图，才发现陵水是三亚旁边的一个小县城，全称为陵水黎族自治县，黎族人口占多数。

2021年4月，《第一财经》杂志指出，全国2000多个县城当中，有103个县城房价均价过万元，其中海南陵水县均价最高，达3.5万元/平米，是中国房价最高的县城。也许有人说，陵水房价这么高，是因为傍上了“大款”三亚，三亚房价这么高，作为邻居的陵水，房价能低吗？

陵水位于海南的东南部，直面南海，西南与三亚毗邻，县城距海口约240公里，距三亚城区约80公里。全县面积1128平方公里（陆地），下辖9个镇、2个乡，总人口四十多万左右，一个小县城而已，就是这样的小县城，房价居然超过许多发达城市、省会城市，它到底有什么吸引人的地方呢？

你也许以为陵水发展得很好，陵水这个地方的发展远不及五六线城市，对陵水不了解的人可能无法理解，为什么一个小小县城的房价会这么高。其实，陵水就是靠绝美的海滨风光和冬天温暖的气候，让大批来南方过冬的“候鸟”选择了它，告诉你吧，陵水的条件不比三亚差。

陵水海岸线长57.5公里，有香水湾、陵水湾、清水湾和土福湾四个海湾，海滨风光不逊色于三亚。这里的年平均气温25.4℃，平均气温6月最高为28.6℃，1月最低为20.6℃，跟三亚差不多。陵水地处海口、三亚两大城市之间，有环岛高铁、环岛高速往来海口、三亚，地理位置还是非常优越的。

三亚是中国过冬最好的城市之一，不过，这里的消费水平和房价比较高，当三亚的房价让人高攀不起的时候，拥有和三亚几乎一样的环境、气候的陵水，自然而然成为三亚的替代者，导致了陵水房价的上涨。3万多一平方米的房价，又是一个小县城，如果是你，你会选择在这里买房吗？

这个宁静和谐的小城，对于创业、打工者来说，他们当然不会来这里，陵水这地方适合养老。它的知名度没有三亚高，海水、阳光、雨林、沙滩、空气等五大元素却跟三亚不分伯仲，这样的小城市养老是比较好的，缺点就是房价太贵，当然，如果不想买房的人可以租房子住，过完冬就回去。

陵水有什么地方好玩呢？分界洲岛、南湾猴岛、吊罗山国家森林公园、香水湾、椰子岛、土福湾、清水湾这些风景名胜，是来陵水别错过的，去过你就喜欢上这小城了。