招标）2023年度管道设计大厦物业服务招标项目

招标）2023年度管道设计大厦物业服务招标项目
（招标编号：CPPE-ZB-GKZB-2022-0126）
项目所在地区：河北省，廊坊市，广阳区
一、招标条件
本2023年度管道设计大厦物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金已落实，招标人为中国石油天然气管道工程有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：为保证管道设计大厦物业服务的正常运行，需要开展2023年度管道 设计大厦物业服务招标工作。管道设计大厦位于河北省廊坊市广阳区和平路146号，大厦A区、B区、C区地下变电所、D区、综合楼4-5层办公区和东走梯、北走梯、B座连廊及室 外广场、篮球场、足球场、步行道的保洁、会议客服、维修以及各系统设备设施维保运行等， 总建筑面积34154.26平方米；金光道五福街汽车队办公区域保洁、日常维修。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）物业服务；
三、投标人资格要求
(001物业服务)的投标人资格能力要求：3.1本次招标不接受联合体投标。
3.2资质要求：1）投标人为依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人；2)在人员方 面具备相关服务能力。
3.3人员要求：
1）项目经理1人，应具备本科以上学历，要求年龄在30-50周岁，身高160CM以上，具有5年以上物业管理工作经验
2）办公室文员1人，20-45周岁，身高160厘米以上，大专以上学历，2年以上相关工作经验
3）工程综合维修班长1人：男性；25-55周岁，身高160CM以上；高中以上学历；5年以 上供配电运行工作经验持有上岗证或操作证书。
4）工程综合维修员5人：身体健康，年龄25-60岁以下，中专以上文化程度，精通水、电等相关专业知识，持低压电工证，具有2年以上同岗位工作经历。
5）高压运行班长1人：男性；25一55周岁，身高160CM以上，高中以上学历，持有上岗证 或操作证书，5年以上供配电运行工作经验，2年以上公司工作经验，具有1年以上在此公 司工作的经历
6）高压运行员5人，男性；25-60周岁，身高160CM以上，初中以上学历，持有上岗证或操作证，3年以上相关岗位工作经验
7）消防中控班长1人：性别不限；30一55周岁，身高160CM以上，高中或中专以上学历， 持有上岗证，5年以上相关岗位工作经验。
8）消防中控员5人：性别不限，25-55岁，身高160CM以，高中或中专以上学历，持有消防上岗证书，3年以上中控室岗位工作经验；
9）网络运维员2人：性别不限；20-40周岁；身高160厘米以上，，本科以上学历，计算机或网络维护相关专业，5年以上相关岗位工作经验
10）音响设备操作员2人：性别不限：25-40周岁；身高160厘米以上，大专以上学历，电、灯光音响、电器、计算机专业，5年以上相关工作经验，
11）客服主管1人：女性；25-40岁；身高160-170厘米，大专以上学历，3年以上客服部管理工作经验
12）会务服务员6人：女性；18-35岁，身高160CM-170厘米，高中或中专以上学历，1年以上相关工作经验
13）前台服务员5人：女性；22-35岁，身高160-175厘米，大专以上学历，2年以上相关工作经验
14）保洁服务主管1人：女性，25-50周岁，身高160厘米以上，高中或大专以上学历，5年以上保洁部管理岗位工作经验
15）VIP保洁2人：女性；22-50周岁，身高160CM米以上，高中以上学历；3年以上保洁工作经验
16）保洁服务员16人（内围15人、外围1人）：室内女性，室外男女不限，22-55周岁，身高155厘米以上，初中以上学历，3年以上保洁工作经验
3.4财务要求：财务状况良好，无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的 情形。投标人应具有足够的流动资金来承担本招标项目下的工作。
3.5业绩要求近三年（2020年1月1日至今）具有物业服务项目业绩至少1项，提供合同 协议书复印件，同一项目续约不重复计分。
3.6信誉要求：在最近三年（2020年1月1日至今）内未发生重大安全质量事故；在投标有
效期内未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 未被最高人民法院在“信用中国”网站列入黑名单：未被中国执行信息公开网列入失信被执 行人名单；近三年内投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪行为。 3.7其它要求1）投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立 合同的权力。2)投标人具有良好的物业服务业绩和履约记录，并在人员、资金等方面具备 相应的能力和保障。3)近三年内没有发生骗取中标和严重违约等不良行为；4)中标单位 聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，按时足额缴纳社保，对员工的疾病和人身安 全负责，发生的劳资纠纷由中标单位负责。5）投标人未被中国石油天然气集团有限公司/中 国石油管道局工程有限公司取消投标人资格或准入资格。6）国家规定必须具备的其它资格 条件。7)不允许转包、分包。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年01月05日08时00分到2023年01月10日23时59分
招标文件售价：1000（元）人民币。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月16日08时30分
联系人：苏 工
电 话：135 5299 4266
邮 箱：zbxm321@126.com