刚刚过去的2022年,在人口领域发生了两件大事,都具有划时代的意义。第一,世界人口达到了80亿人。第二,中国人口或在2022年进入负增长时代。
房子还是那么多,人却变少了,还着急买房吗?
最近各地楼市松绑不可谓不猛烈,尽管条件越来越宽松,买房的政策越来越利好,但买房的人不增反降了。哪怕你再取消限购,哪怕你再降低首付,哪怕你再降低利率,哪怕买房再打折。该买的都买了,不买的还是不为所动。
整个市场的房产库存量太大了,供大于求,投资金融属性不强,很多人认为买房没必要了。整个大环境让准购房者买房意愿低迷,三年来,疫情影响,很多人忙于生计,疲于生活,根本没有买房的心思也没有偿还房贷的能力。想买房用来结婚的,可能一而再再而三推迟婚庆或者索性先租房住。想买房用来上学的,索性先等一等,经济压力大,对学区可以降低标准。想买房用来投资的也少之又少了,投资房产并不能赚钱了。
未来人口越来越少,房子越来越多,供大于求的情况下,房价肯定会降,买房肯定会容易,所以买房不用着急了。
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