严禁低价卖房！为了阻止房价跳水，三四线城市已经开始出手了

一、严禁低价卖房成为现实

现在的房地产行业在很多人看来已经是夕阳红行业，可是上个世纪末，我国的房地产业才迎来了初步发展，算算也才三十几年，没想到变化却如此之大。那个时候，国家刚刚实现了经济飞速发展，人们的生活水平和经济水平较以前也有了一定的发展。于是乎，大江南北无数高楼大夏拔地而起，许多新修建的房子被人们纷纷抢购。那个时候的房地产商赚得那叫一个多，脸上的笑容就没有消失过。

现在虽然经济也在高质量发展，但是国家也出现了一些问题，其中最明显的就是人口老龄化现象严重。可是令人觉得奇怪的是，如果老龄化人口越来越多，那么刚需住房的人应该会减少。这些年来我国房产一直是供大于求的状况，既然这样的话，按理说房价应该下降才对，为什么房价不降反升呢？更匪夷所思的是，一些地方甚至还明确表明了严禁低价卖房，比如大家熟知的贵阳市和荆门市。

二、严禁低价卖房的原因

严禁低价卖房的原因也很好理解，说的直白一点就是为了防止房价跳水，威胁到房地产商的利益。即便房地产市场的春天早已经过去，但在我国搞房地产行业的人并不在少数，他们还是在大肆用各种方式征收土地，开发新的楼盘。每年都有大量新修的房子在等着消费者，每年买房的人都不少。

然而，对于年轻人来说没有家庭的支持，自己的工资很难买一套房子。在买房时大家的想法都是一样的，都是想通过各种方式使自己买房能够实现利益最大化，能便宜一点是一点。于是在很多地方就出现了内部员工集体团购以减少买房的成本。这样消费者倒是开心了，可房地产商想哭的心都有了，毕竟这会使得他们获利减少。

如果是集体团购还能让房地厂商有利可图的话，那么当房地产商没有办法在规定的时间还银行贷款的话，他们就只得用房子来抵账，这样不仅让他们赚不到钱，对房地产行业来说也是一种有效的打击。毕竟，房地产商的资金是有限的，这种抵账的情况毫不夸张地说在任何一个楼盘都存在。所以为了防止房价跳水现象的出现，使得房地产在当地能够得到健康发展不少地方都有过规定，严禁低价卖房。这种现象在三四线城市已经不是个例。

三、三四线城市严禁低价卖房

三四线城市里面以贵阳和荆门最为典型，这两个城市已经通过各种有效的措施严禁低价卖房。贵阳一直以来都是内部员工集体低价团购房产最为严重的地区之一。作为贵州的省会城市，贵阳这些年的发展有目共睹，也吸引了更多的人来这座城市发展。如果不对任由这里的房价发展，那么不仅会给贵阳的发展带来许多负面影响，同样会对整个社会产生不良的影响。举个简单的例子，大家就能够明白，一些人为了买房，但大城市太贵了，他们买不了。贵阳的房价低，那么这些人就会疯抢贵阳的房子，最后就会造成严重的人口失衡情况。贵阳的人口密度增大，整个城市的发展反而不如以往，这不是得不偿失吗？于是为了防止这种情况贵阳市出台了严禁低价卖房的政策。

而荆门市作为湖北省一个大市，这些年的发展也不错，越来越多的年轻人愿意去荆门发展。为了促进房地产业的发展，政府已经公开向消费者承诺，荆门市的房价在消费者购房两年后不会下降，这样就在一定程度上促进了当地消费者购房的热情，他们不再为了更低的价格而一直观望，这使得当地的房地产业获得了较大的发展，也带动了当地的经济发展。

结语：房子是刚需，大多数人都会面临着买房的选择。不过，我们在买房的时候也有足够理性，要树立正确的消费观，不要盲目冲动的买房，但同时也要抓住机遇，在适当的时候勇敢买房，不要为了等待更低的价格错过了买房的最佳时机。大家要记住，房价在短时期内并不会下降，当有足够的经济能力后，还是尽快买房，不然越等越久，房价越来越贵，到时候后悔就来不及了。