穿越周期，看爱情地产稳健发展的生存法则

2022年已近尾声，随着疫情防控政策的调整，似乎正常节奏的生活离我们越来越近。与此同时，地产实质性利好不断，信贷融资、债权融资、股权融资“三支箭”先后落地，优质房企纷纷获得巨额授信额度。

据悉，自12月23日以来，已有约15家银行为超过30家房企提供金融支持，授信总额超过2.715万亿元，行业信心大为提振。有人说，2022年是地产的修复年，2023年是起飞年，似乎，地产行业正进入一个新生阶段。2023年买房怎么选？成了众多购房者共同关注的重点。

经过黑铁时代的洗礼过后，步入新的阶段，经过调研，大众普遍认为，当下买房还是更需要关注房企安全性、品质保障性。换句话说，靠不靠谱，稳不稳健，是购房者置业的首选，而这也是房企的生命线。

宏观走势下，信心恢复的预兆

根据高盛《2023年中国宏观展望》报告预测，中国全年GDP增速将从2022年的3.0%加速至2023年的4.5%，上半年弱而下半年强，并且预计2023年失业率将下降，劳动收入改善，消费者信心有所恢复，到2023年下半年，家庭消费增长可能会强劲反弹，这对于购房端无疑都是极大利好。

再加上一系列密集发布的利好政策，彰显房地产行业触底的时刻终于到来。而经过信任缺失的时代，2023年稳健已是衡量房企的最重要标尺之一，面对新的机遇，稳扎稳打的房企，才能在复苏的市场环境下，更快走出阴霾。

潮水褪去，方知谁在裸泳，烈火烧尽，才晓谁是真金。或许已经有人注意到，在这场周期更迭的大潮中，一家名叫爱情地产的稳健房企已经走在了前面。今年以来，面对房地产行业景气度持续下行，大量上市房企经营业绩同比大幅下滑乃至亏损，仅有少数基本面稳健的企业能够继续保持正向增长，爱情地产便是其中之一。

面对市场变革大潮，购房者何去何从

为什么是爱情地产？

在2022年房地产行业清整洗牌之下，也进一步推动各类资金、土地等资源向有央企背景的头部房企们聚拢。凭借强大的资源护城河加上自身的多重优势，这些企业有望进一步提升销售规模和市场份额，迎来更大发展机会。

除了国、央企外，那些拥有实业背景且现金流稳定的房企无疑是安全系数较高的选择。爱情地产背后的控股集团是全球智能化科技上市公司，其业务涵盖氢能、太阳能等科技低碳产业，爱情地产在科技基因及技术底盘的赋能下，拥有更稳健的开发实力和财务优势。

凭借千亿资产及近2000万㎡的土地存储，在控股集团充裕现金流支持下，爱情地产择取五大城市群中的高增长、高能级城市，开发多个高品质项目。几乎均是自有资金开发，没有开发融资的压力和负债压力，这也意味着，从当下来看，爱情地产稳定性极强，有实力强大的实业底盘，爱情地产的品质更有安全保障，值得信赖。

以品质立身，用细节赢得人心

当通过"高周转"快速实现房企扩张的日子渐行渐远，在新的时代下，产品力则成为影响房地产发展和增长逻辑的重要因素。而对购房者而言，房子的质量更是直接决定了未来的生活品质。

如今，当住宅回归居住属性，买房人变得更懂产品了，产品有没有用心给客户带来更好的居住体验，成为项目是否具备差异化优势的关键。于是，爱情地产精工匠心的优势，被市场进一步放大！

相较于其他房企，爱情地产从创立之初便锚定低碳赛道，致力于实现建筑的“绿色革命”。战略部署“低碳+智慧”模式，以成熟的节能减排技术及低碳产品研发经验，自主研发“5L产品创新体系”，从低碳健康社区及科技智能生活两大维度构建科技健康产品IP，并搭载全龄泛景观系统，打造可持续、全生命周期社区生态，形成差异化产品价值。

以爱情地产旗下的绿色标杆项目——保定爱情城来说，不仅应用“被动式超低能耗建筑”构建健康、绿色、舒适的居住空间。同时，应用地源热泵及光伏技术，并采用可回收、可降解的绿色材料，实现建筑的充分节能。关注绿色可持续建筑发展的同时，聚焦于居者舒适性，以玖衡科技系统，为健康高感人群提供更严谨的健康科技生活方案。

保定爱情城效果图

更凭借产品力上的卓越表现，获得了中国首个LEED铂金级认证社区、中国首个FITWEL三星级认证社区、2022城市典型样本项目等殊荣，这不仅是爱情地产低碳健康领域发展的绝佳成果，更是对爱情地产住宅打造品质的高度认可。

可见的建设进度，让人越加心安

对于购房者来说，房企稳健实力最直观的体现便是在项目开发进度上。作为稳健运营的重要一环，爱情地产制定的保节点、保底线、保品质要求下，即便在疫情各方面受阻期间，始终坚守“责任第一”的准线，严控施工节点，一手紧抓工期进度，一手严控工程质量，加速推进项目建设进度。

历经等待的眼见为实，便是美好生活的初始。2022年，爱情地产通过定期工程播报，将房屋的建造过程毫无保留的剖面化、精细化向业主和客户呈现，还通过家书等形式，让业主多维度、零距离感受未来的家，以可以触碰的真实品质，让好房子看得见。

项目施工现场实拍图

当下买房，底线是安全。

实业背景、充足土储、财务稳健构成了爱情地产稳固发展的基石。稳健良性的资金流和发展节奏、专注绿色科技住宅的产品战略、稳步推进的建设进度，更让爱情地产成为地产行业中稳健前行的确定性力量。

而爱情地产正在朝着“更稳健”的目标前行，透过爱情地产打造的产品和项目，我们也有理由相信，爱情地产，未来，一定还是那个“行稳致远”的企业。

文章来源:乐居买房