独家揭秘：主城罕见山湖叠墅！云龙湖畔的圈层理想...

▲项目效果图▲示意图|网络▲上叠户型▲示意图|网络

人们对居住产品形态的追求，从未停止。

一座理想的建筑，满足居住需求只是基本使命，能够承载居住者对美好生活的想象和期待，才是让人安放心灵的家。

叠墅，作为优雅生活的象征，一直承载着我们心中理想的归宿。褪去生活本真的浪漫，每个人都憧憬着能拥有一处有天有地的理想人居，既不混迹于喧嚣的都市，也不隐蔽在宁静的角落，带着“繁华与静谧距离刚刚好”的惬意，品味着都市里的美好年华。

▲城市航拍图|网络

为此，平台举办以“徐州年度高端改善TOP级作品榜”为主题，评选出在地段、产品、配套、设计上独树一帜的高端改善类产品。本次评选秉承优中选优的原则，坚持公开、公平、公正的评选标准，通过楼盘自荐、网络投票、粉丝评议、记者采盘相结合，入围楼盘均由参与者投票表决。

最终，美的·君兰湖山项目凭借对山水低密、高阶生活的追求在高端改善产品中脱颖而出！居于此处，有天有地，枕湖景入眠，我们对湖居山水生活的美好想象，都在这里由理想照入现实。

那么，尽握主城绝版地段资源的美的·君兰湖山究竟有何等魅力？能够成为全徐州炙手可热的叠墅王牌！

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栖居梦想

不可复制的绝版臻境

在徐州主城人口、资源如此密集的当下，板块内新房源早已所剩无几，想在这寸土寸金的中心地带占据一席之地，似乎早已不是一件容易的事。

▲主城航拍图|网络

作为云龙湖畔，主城三环内唯一在售的叠墅产品，“稀缺”二字，已经成为君兰湖山的真实写照，近乎于孤品级的存在只为少数城市精英臻藏！

项目承载云龙湖板块绝版资源的同时，还能让居者在自然中自在呼吸，拥有主城难得的山湖人居之志，近揽城市绿肺，私属山水风景，凝萃徐州山水至美——云龙湖、云龙山、泰山三大城市资源怀抱。

▲鸟瞰效果图

项目以顶级纯粹的资源占有，决定着邻里圈层的至高门槛，有着相似的生活品味、消费习惯的财富人群聚居在一起，进阶学业事业，开辟人生前景。

美的·君兰湖山让栖居梦想得以表达与延伸，很大程度满足了城市精英对生活进阶的追求，更是让众多成功人士趋之若鹜。金邻再侧，人生进阶，作为徐州不可复制的主城墅居，项目每一席位皆无比稀贵！

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一城高配资源

出繁入静的生活进阶居所

这一方出则繁华尽揽，入则静谧独享的尊崇墅区，美的·君兰湖山深刻理解和尊重当代人居情结。

交通方面，地铁3号线与4号线（规划）、解放南路、泰山路、三环南路、金山东路，可与全城各处瞬时相连，让工作出行纵享畅快体验。商业配套方面，近享三胞广场、卜蜂莲花、汇邻湾广场繁华商圈。

▲中国矿业大学|网络

文脉资源方面，尽揽中国矿业大学文昌校区、江苏师范大学、江苏建筑职业技术学院、第三十四中学及附属小学等，让孩子成长浸润书香氛围。医疗方面，徐州市四院、中医院、第一人民医院、儿童医院等优质医疗资源集聚。

▲项目区位图

与天地相拥，与山湖相融，项目承载周边便捷配套、繁华资源的同时，也充分考虑了层峯人士的生活氛围。以低密诗境带来奢适的生活体验以及大家族重归自然的归家礼序，赋予居者更多专属的荣光和气度。

▲项目实景图

从步入大门开始，就是一幅既有西方的现代感，又蕴含着东方含蓄婉转之美的画面。社区内，以自然生态为底色，植入云龙山水文脉之势，营造约1.3低密氛围，打造“一轴一庭五园五巷”的园林景观。

揽一城繁华布局了漪澜华府、四水归堂、花木庭深、见翠闻香等君兰四景，将中国传统元素符号和现代工艺相结合。赏景、观山、听水，礼序传家，每一步皆是如画风景。

▲项目实景图

繁华宁静间帷幄自如，如此演绎如画境，与城市中心处在一种若即若离的状态，退可安守自然静谧家园，进则尽享城市繁华盛景，品味美的·君兰湖山独有的美学语言。

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奢适大宅风范

彰显家族精神的传承情怀

对于阅尽千帆的人群来说，一方有天有地的叠墅宽境，不仅在于尽享俯仰天地的的舒阔生活，更在于彰显居者的私属品味。

与传统叠墅不同的是，项目在118套房源中均配置了私家电梯，以分流式、户户独立入户的设计，保证家的私密性和特殊时间的安全防护。

内部规划有7栋住宅仅118套、1栋配套用房（1#）和1个下沉式会所，注定淮海少数人拥有。每个单元总共分为三叠：上叠、中叠和下叠，每个户型都非常奢阔，品质感十足。

▲仅供装修示意参考|左右滑动查看更多

下沉式会所

约700平、层高约6米的下沉式会所（观山庭），分布有健身房、茶室、邻里会客厅、洗手间等休闲活动区，及廊下散步漫步道、水景水系等休闲观景区。

▲下沉式会所实景图

可宾客接待、可观山听泉，十分惬意，更大限度地释放社区公共空间，为业主带来圈层级的待客休闲空间，尽显世家大族应有的礼仪气度。

▲项目效果图

下叠、中叠

以下、中叠产品为例（下、中叠面积段、户型设计相似），总高三层，各功能空间层次分明，为孩子嬉戏、家庭休闲、亲友聚会提供更多场地，多口之家或三代同堂有了温度。

▲下叠户型

值得一提的是，项目下叠一层、下叠二层、中叠三层和中叠四层经过改造，每一层都进行了空间升级。下叠一层和下叠二层每层增加一个南向卧室，延展宽景生活的奢与雅，而中叠三层和中叠四层，分别改造雅趣闲厅和增加南向卧室，午后阳光与父母下棋对弈，品味美好时光。

▲中叠户型

下叠和中叠的地下室为业主扩展多元生活场景。让家人的闲情逸趣向下延伸，空间不再受限，容纳更多志趣，如：书房、茶席、琴房、棋牌室、家庭影院、音乐酒吧均能从容承载。

下叠一层和中叠三层作为家庭生活的主场，更加符合上流圈层的高端生活情怀和生活习惯。约7.8米的阔绰开间尺度和6.15米挑高，保证了室内的采光和通风，开放式厨房与餐厅、客厅、宽景阳台一体相连，让室内外处处见景，进可承载会客需求，退可细叙天伦温情，彰显主人的雅仕门第品位。

下叠二层和中叠四层作为主人私享的休息区域。奢阔的主人套房配置嵌入式独立衣帽间、豪华浴缸，南向双跨间观景阳台则犹如点睛之笔，以完备的功能犒赏每一天的生活。

▲创意展示间·非交付标准

上叠

上叠设计有三层，上叠五层、六层、七层每层也增加了一个南向卧室。

上叠五层以功能区为主，餐客厨一体，南向连接宽景大阳台，让空间大境彰显人生大境。U型方正阔绰中厨，配合西厨导台设计，美味在这里传递。

上叠六层以休息区为主，与下叠一样包含步入式独立衣帽间、豪华卫浴空间，清晨伴着暖阳醒来，夜晚在繁星陪伴下入眠，由始至终的仪式感赋予居者生活无尽舒享。其他两个房间可以作为儿童房，让家里的每个孩子都能拥有自己的独处空间。

上叠七层还能打造星空阁楼或揽景书房，夜空中邀月对风，阅山川秀色，星河如梦别有天地！在这里看日出日落待细长流，何不是一件人生美事呢？

既有自然星光，又有人间烟火，让叠墅生活空间更具传世的家族风范，见证家族精神的传承与绵延，这样的生活才是城市塔尖人群对人生情怀最珍贵的犒赏！

▲项目效果图

作为高端的居住形态，美的·君兰湖山不仅占据优越的土地与自然资源，更是承载了一种繁华而隐秘、尊崇而自在的叠式生活方式，成为城市高阶家庭的人生进阶之所。

城市少墅 竞君兰

云龙湖岸 TOP【君兰系】墅品

建面约200-280㎡城市湖山墅 藏以传世

VIP LINE：0516-8565 8888

展厅地址：美的·君兰湖山湖居生活馆

（学府路与新泰路交汇处向西200米）

编排丨若琳

配图丨源自美的·君兰湖山项目、网络