12月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。
贝壳研究院近日发布的报告显示,2022年12月首套主流利率平均为4.09%,二套平均为4.91%,环比基本持平,同比分别回落155BP和100BP,创历史新低。截至目前,已有19城首套房贷主流利率降至4.0%以下,超80城最低首付降至两成,其中包括部分热点省会城市。预测信贷政策会持续宽松。
西红门改善三居 单价3字头上拍
西红门板块是刚改购房人群眼中的热门区域,1月8日,鸿坤理想城改善三居,仅市场价6.3折上拍!市场单价6W/㎡,起拍单价仅需3字头。
标的【大兴】鸿坤理想城礼域府7号楼1单元901室,市场价870万,起拍价544万,直降326万,建面141.27㎡,3室2厅,居中楼层9层/共18层,月租金约8800元。
鸿坤理想城礼域府由北京鸿坤伟业房地产开发有限公司开发,2012年建成的较新小区,总建筑面积约30万平米,总占地面积13万平米,共计房屋2941户,物业公司为北京瑞邦物业。容积率2.26,绿化率40%。
小区整体建筑色系为暖色调,内部有花园、长廊、凉亭、水系、健身器材、儿童娱乐设施,乒乓球、足球场地等等,人车分流互不打扰。
商配高标 地铁直达二环
鸿坤理想城礼域府位于大兴区西红门,南四环至南五环之间,北临长盛路,南至宏欣路,主路有京开高速、南四环、南五环、京良路,贯穿南北交通网;轨道交通距离4号线西红门站1.2公里,可直通二环。
生活配套小区南门对面就是鸿坤广场,包含写字楼、商业区,地下一层是永辉超市,六层是耀莱成龙影城,距离居民区近,逛街、吃饭、娱乐,都比较方便。
另外,西红门地铁站无缝连接北京荟聚,总占地面积17.2万平方米,拥有宜家家居、IMAX影院、大型超市、KTV、书店等数百家知名商家,丰富的时尚品牌组合、近百家知名餐饮,可以说是北京南城最大的一站式购物中心了。
公园环绕 尽享绿色生活
社区周边公园众多,兴海公园、西红门九龙口休闲公园、兴华公园距离最为方便,步行即可到达。西红门九龙口休闲公园位于社区正北1公里,总规划面积1196.67亩,公园内有步道和健身器材,环境优美、空气清新,是附近居民休闲锻炼的好地方,也是大兴“一轴、两带、三组团”生态体系的重要门户。
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