品质圈粉！从优交付，读懂这家品牌房企坚守的初心

二十大报告提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。长期来看，行业未来将力求平稳、健康发展，因此产品交付力将会显得尤为重要，也是房企践行长期主义的立足之本。

当“交付力”一词被赋予了全新意义，品质和实景的交付，既是房企实力的印鉴，亦是产品与服务对于市场的试金石。从“地段为王”到现在的“交付力保障”，房地产行业现迈向了一个理性稳健前行的新阶段。而坚持长期主义发展战略，以过硬的产品实力穿越周期，已经成为房企的普遍共识。相比停留纸端的规划和设计能力，真实可触的交付及兑现能力，更能体现品牌的产品硬实力。

十二载开疆拓土，在房地产存量与增量并存的时代，美的置业沪苏皖区域徐州公司在持续深耕的同时，秉承美的置业“智慧生活引领者”的品牌愿景，以“标准与个性、品质与智慧并举”为践行准线，在产品建筑、园林景观设计方面不断变革推新，进行升级，以品质交付力和橙意服务力持续兑现人们对和美生活的向往，回应着城市的期待。

（美的天誉一期交付实景图）

交付力拉满 满意度领跑行业

“交付力”下降，直接拉低行业满意度水平。根据中指研究院满意度调查结果显示，2022年中国城市居民居住总体满意度75.0分，较2021年下降1.6分，这是2021年以来居民居住总体满意度首次出现下滑。

值得注意的是，虽然行业整体满意度水平有所下降，但美的置业却表现亮眼，不降反升，口碑优势明显，满意度领跑行业水平。据悉，在2022年的1-10月中，美的置业沪苏皖区域累计交付超过1.1万套房子，整体满意度近九成，远高于行业均值，发挥了良好的表率作用。面对“交付”课题，美的置业始终秉承高品质交付宗旨，初心不改，围绕交付触点全流程持续升级，践行美好交付理想。

回到徐州，2022年同样也是美的置业沪苏皖区域徐州公司的交付大年，美的·东湖天城、美的·乐城、旭辉美的·天阙、美的德信·翰林府、美的·天誉等多个项目顺利交付，其中美的·东湖天城提前62天、美的·天誉提前近1个月完成交付，在如今的楼市波动期，彰显了美的置业强大的品牌实力和企业的责任与担当。

（东湖天城交付园林景观）

在“保交付、稳民生”的理念推动下，作为责任房企，美的置业沪苏皖区域徐州公司始终紧跟国家政策指引，践行“品质交付”承诺，让每场品质交付都成为心向美好的抵达。在提升“交付力”的行动上，落实沪苏皖区域所提出的“行业质检团”概念，打造真实交付在线直播。

在美的·天誉交付现场，由橙意推荐官、橙意品鉴官组成的行业质检团，跟随直播的镜头，从现货实景反馈真实产品力与交付力，感受“所见即所得”的美的置业式美好，用实际行动给业主和准业主们吃下一颗“定心丸”。

（美的天誉交付直播现场图）

通过线上直播的形式，将项目最真实的一面“素颜”展现，也折射出了美的置业的建造自信、品质自信和交付自信。

交付即办证 责任担当彰显品牌力

在过去，购房者在购买新建商品房从开发商交房到拿到不动产权证书，短则数月，长达多年。交房与办证、住权与产权的长时间脱节，购房者不仅存在不动产证无法正常办理的风险，也给购房者在落户、子女入学、房产交易等诸多方面带来麻烦。

“交房即办证”作为江苏省“为群众办实事”的重要举措，亦是政企联合为民服务的又一次成功探索。美的置业积极响应政策号召，与政府高效合作，通过流程互联、数据互通，把交房和办证两步并作一步，切实缩短了业主的办证、拿证时间，提高办事效率，为业主提供了便利。

2022年，在美的·东湖天城的交付中，美的置业沪苏皖区域徐州公司首次将“交房即办证”的行动落实，随后美的德信·翰林府、美的·天誉的交付现场也都贯彻了这一环节。如今，“交房即办证”已经成为了美的置业沪苏皖区域徐州公司“优交付”的全新标准。

（美的·德信翰林府交付即办证现场图）

“交房即办证”意味着开发商不仅要在房子交付前实现工程验收达标，还要提前完成所有围绕交房交证的服务事项。这促使开发商加强项目管理，更加重视楼盘品质，同时必须前置完善各项服务工作，才能真正实现交房和发证几乎没有时差。

行业调整期，“交付力”彰显房企责任担当。提高交付力，是一个展示企业未来承诺的兑现能力和持续经营能力的重要窗口，是重塑各方信心的关键。可以说，美的置业“优交付”“交房即交证”的举措给当下房地产市场带来很大信心，既彰显了一个负责任、有担当的责任房企形象，亦保障了业主的权益，也给房企树立了榜样，推动了房地产市场的健康、有序与平稳发展。

六大工程制造新法 橙意筑品质之路

交付只是最终成果的呈现，在交付前端，美的置业在产品设计、工程质量、客户服务等层面做了大量扎实的基础工作，全力提升交付兑现度。

2021年，美的置业发布用户交付品牌IP“橙意家”，从产品、工程、服务三大板块，为置业用户提供全场景、全周期的生活场景。而橙意家对品质初心的坚守，渗透在土建工艺的每一处细节中，全新打造智慧建造体系。

智能工厂预配一次成型施工，像造车一样造房，精准构造性能更优，让建筑品质精致耐久；智能实测机器人，全维数据高精准，测量成果精确值毫米级，快速建立一户一档；智能爬架，全自动智能升降，缩短建造周期，让穿插施工成为可能；无人机自动巡逻，空中巡检全天候，不但可以实时纪录项目形象进度，更为工程管理提供数据助力；工匠家大数据，云计算精准溯源，匠造过程可视化，后期维保准确调配；智慧工地指挥，数字化管控全域监测，现场最大程度处理、汇总、预警关键业务数据，实现远程、科学、高效决策。

十二载深耕 以品质兑现初心美好

2010年，美的置业进入徐州，十二载时光，不断的开疆拓土，在这座拥有6000年文明史的热土之上敬呈26座精品人居，与10万+业主共享和美生活。

从2010年的美的城起笔，到“云筑系”作品美的·云筑、美的工润·云澜天境、美的·云与湖和“君兰系”作品美的·君兰湖山，美的置业沪苏皖区域徐州公司以品质为先，积极向全景智慧服务演进，打破信息次元壁，打造“主动思考的”房子，更是将“5M智慧健康社区”和“维G健康社区”两大产品IP融汇于城市发展之中，

2020年，美的工润·云澜天境首度将“维G健康社区”带入徐州；2021年美的·云与湖则将“5M智慧健康社区”和“维G健康社区”结合，焕新东湖新城的人居高度。通过标准化的管理输出品质可控的产品，不断升级产品品质，以领先的工法工艺标准兑现对业主的人居承诺。

（美的云与湖S-park体育公园实景图）

十二年的深耕，美的置业沪苏皖区域徐州公司早已经熟读这座城市，依托在施工领域丰富的建造经验，全面将外立面、绿化、园林景观、主题景观的高品质、高颜值实景呈现。更从工程建造、质量把控、工程巡检等环节，严控各项质量标准，不断优化交付前中后管理动作，取得的不仅是按时高品质交付，形成了一系列有特色、客户满意的交付成果。

（美的天誉一期交付实景图）

（美的天誉约14000㎡樱悦家公园实景）

产品力、服务力、交付力，过去的12年，美的置业沪苏皖区域徐州公司一次次的竖立着行业担当，下个12年，美的置业沪苏皖区域徐州公司将进一步推动人居品质升级，不断提升产品力与服务力，为社区、城市、未来创造新的价值，促进人、建筑、自然和社会的共善共美，推动企业、产业和城市持续的共生共荣。

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