广州“最牛钉子户”：守着30平米房屋索要1500万，最后拿到多少钱

每天在车流中醒来是什么感觉？试想一下，耳边是震耳欲聋的鸣笛声，眼前是川流不息的汽车，扑面而来的尽是充斥着二氧化碳的汽车尾气。

住在这样的房屋内，简直是一种折磨，还不如住在偏僻的大山内，至少是一个空气清新、无人打扰的清幽环境。

最有发言权的大概是来自广州海珠区的梁蓉女士，若不是她和拆迁办的人“斗智斗勇”，如今早已住在海景房内享受生活了，可是她偏偏要当一个“跳梁小丑”。

守着30平米的破败房屋，非要开出800万的高价，等工作人员斟酌过后，将400万摆在了她眼前，可是她又撇了撇嘴，继而开出1500万的天价。

梁蓉的无理要求惹恼了拆迁办，他们让专业人员连夜重新设计方案，大桥一左一右将梁蓉家围在桥内。

事到如今，她那30平米的老旧房屋拆除了吗？她最后拿到多少拆迁款？这一切还要从2010年广州亚运会那时说起。

44平的房屋，14平是违建

1998年，我国推行了“房改”制度，各个城市展开了一轮火热的“拆迁潮”，房地产行业也因此突飞猛进，人均住房面积提升至40多平米。

2008年，全国又陷入了一阵“棚户区改造”的浪潮，很多老旧房屋在眨眼间盖成高楼大厦，百姓们终于住进了亮堂堂的楼房里。

老旧房屋不断拆迁改造，城市道路仍旧需要不断扩张，从乡间土路变成水泥路，再从水泥路变成8车道的柏油路面，一条条大桥拔地而起。

于是乎，不少百姓们开始期盼着自家房屋能够赶紧拆迁，换来一套漂亮的楼房，或者拿到一笔不菲的补偿金。

2010年，第16届亚运会将要在广州举办，为此相关部门正在紧锣密鼓的美化城市，而珠海永沿岸的一片房屋已经严重老化，非常影响市容。

于是政府决定拆除沿岸的几十户房屋，建设一条环岛海珠大桥，负责拆迁的办公室很快落成，他们将这则好消息告诉了居民。

居民们不仅可以获得一套80平米的海景房，还能获得每平方米8000元的拆迁补贴，如此优惠的条件很快打动了所有居民。

可是当拆迁办工作人员仔细核查居民的同意书时，却发现少了一个人，工作人员将事情上报后，负责人立即前往梁蓉家询问情况。

虽然拆迁是件好事，不仅有新房住，还能拿补助金，但并不是所有人都对优惠条件满意，梁女士便是其中一户。

拆迁办早已做足了准备，时刻堤防“钉子户”来扰局，然而，他们并不知道梁女士的真实想法，梁女士一家根本看不上80平的海景房和每平8000元的补助。

其实，梁蓉出生穷苦，本来尝过人间冷暖的她应该体恤他人，谁又能想到梁女士竟然会提出荒唐的拆迁补偿条件。

年少时的梁蓉由于条件限制，读了几年书便辍学回家了，小小年纪就跟随着父母在海边打鱼，过着披星戴月的艰辛生活。

梁蓉长大成人后，家里的条件总算是有了零星改善，一家人来到了广州市区进厂打工，她的父母便在这里落脚，租了这间44平的房子。

其实，这房屋虽然44平，但14平都是违建，按理来说拆迁不给补偿，说不定还要面临罚款，梁蓉一家出身贫寒没有文化，并不懂得这些。

手头攒了一些钱后，便将这套房买了下来，一直住了几十年从未离开，值得一提的是，房屋也从未装修改善过，已经破不堪言。

拆迁办工作人员了解到梁蓉的家庭后表示同情，询问得知她原来不喜欢“三尖八角”的安置房，认为风水不好。

这一个提议被拆迁办认同了，毕竟很多人做生意信风水，认为“三尖八角”的房子不规则，而且认为尖角代表着“煞气”，不利于健康和财运。

事实上，所有工作人员都被梁蓉“坦诚老实”的外表蒙骗了，还一趟又一趟不辞辛苦的带她去看另外的房源，结果可想而知，没有一套能被她看上。

提出高价补偿款

负责处理梁蓉家拆迁的工作人员第二天一早便上门了，带着梁蓉跑了好几处小区，总是得不到肯定的答复。

梁蓉不是说“这里的房子装修风格不好”，就是说“这房屋构造有问题”，一天下来跑了三四处小区，得到的答复都是“再看看”。

此时的工作人员并没有发现问题，只以为真的是梁蓉看不上房源，他们只好将问题再次上报，并决定带她看更好的房源。

这一次，他们带梁蓉来到了珠江区海城花园，12年前这里的房价已经涨到1万一平，如今也到了2万多一平。

然而，钱是次要的，海城花园不仅格局好，四面向阳，而且出门就有三甲医院和学校，可谓是“一房难求”。

众人以为梁蓉的问题一定能解决，结果却闹得啼笑皆非，梁蓉一句“医院的太平间朝向小区，影响运势”，让工作人员面面相觑。

负责人还以为是这批工作人员的问题，便换了几个对接人去解决，这一行人胸有成竹的带着梁蓉抵达了海珠区的梅园。

这里都是有钱有势的住户，在2010年手里没有三五百万，根本不敢来看房，梁蓉能得此机会，已经是福星高照了。

梁蓉传达给外界的信息误导了工作人员，他们天真的以为只要找到更好的房源一定能说服她，直到跑完了所有安置房源后，负责人才察觉不妙。

他们这才发现这件事有多么棘手，既然房子满足不了她，那就换成现金，直接将200万现金摆在她眼前，一定能妥善处理。

按例来收，梁蓉家30平米，折换成补偿款也不过24万，若是把80平的海景房折现最多也就100万，整体下来124万已经是仁至义尽了。

当工作人员将最终决定告知梁蓉时，她有些犹豫并没有立即答应，也许这正是她的计谋，如今总算是得逞了。

两天后，工作人员接到了梁蓉的电话，就在欣喜之余却听到对方提出了更过分的要求，“至少800万”，梁蓉说道，随即又想了想，说：“1500万。”

梁蓉家的位置正好在大桥主干道的中间，这可愁坏了负责人，眼看着亚运会就要到了，工作人员更是勤快的拜访，手里还提着大包小包的礼品。

1500万的补偿款肯定拿不出来，200万已经是极限了，所有人都因为梁蓉的事情搞得烦闷至极，不敢想象她是抱着什么样的心态提出的要求。

周围的邻居一户户的搬走了，大桥也正在建设中，再有一阵就到了梁蓉家门口了，愁上眉头之际，负责人狠狠心决定拿出400万补偿款。

也许梁蓉看着拆迁办一步步妥协，以为自己的计谋就要得逞，从一套好房源变成200万，又上升到400万，她想着再坚持一下，就能拿到1500万了。

事实真的如她所愿吗？工作人员多次与梁蓉协商，说申请到了400万拆迁款，希望梁蓉能够在两天内立即搬走。

梁蓉脑子里都是1500万，她根本没想到后果，负责人看到梁蓉这么一闹，心中着急上火，干脆找来了专业的设计团队，连夜规划出了全新的方案。

几天之后，大桥的施工进展已经到了梁蓉家门口，可她一副无所谓的样子，认为自己只要不搬走，施工就没办法进行。

这一次没能如她所愿，施工队并没有停止工作，一路轰鸣拆掉了周围的房屋，大桥在梁蓉家前岔开，左右夹击形成了左右两道，包围住了她家。

苦守10年迎来报应

2010年11月12日，广州亚运会成功举办，大桥的建设也进入了尾声，外国友人对我国繁荣昌盛的面貌赞不绝口，举国上下都陷于欣喜之中。

唯独梁蓉高兴不起来，因为大桥落成后，没有人再谈拆迁的问题，更没有人毕恭毕敬的拜访她，她就如同一个“跳梁小丑”，独自上演了一出大戏。

2020年大桥正式竣工，来往的路人发现大桥中心居然有一处破旧房屋，从高空望去，就如同椭圆的眼睛，还有人戏称为“海珠之眼”。

渐渐地梁蓉和她的那座破败小屋成为了大桥的焦点，房屋周围都被拆的一干二净，只有她一户看起来奇奇怪怪，引来了众人的围观。

有人专程赶来用无人机航拍，有人是碰巧路过驻足观看，他们围在桥边叽叽喳喳的议论，还以为房屋早已搬空，只是一处特殊的建筑罢了。

其实，梁蓉房门紧闭正坐在家中懊恼，她后悔当初没有及时答应拆迁办的条件，如今落得一场空，还被围在了桥中间，终日听着汽车鸣笛。

梁蓉的房子低于大桥，又没有楼梯，不仅出行困难，而且得不到阳光照射，家里时常黑漆漆，久而久之，潮湿的环境导致了蚊虫滋生。

这还不是最让她头疼的地方，她的房屋成为了“网红房”之后，每天都会有很多游客前来拍照，一些游客顺手便将吃完的果皮垃圾直接丢了下去。

梁蓉一家硬着头皮扛了一年多，终于爆发了，她找到相关人员说自己愿意搬走，只需要给一部分拆迁款就可以。

要知道如今主导权已经不在梁蓉手里了，这套房子拆不拆都可以，完全不影响大桥交通，若是要巨额补偿款，相关部门肯定不买账。

这件事情不断发酵，引来了不少媒体记者的采访，梁蓉却一改往常面目，张口便说道：“我们不是钉子户，没有提到过要400万、1000万的补偿。”

她又说道，拆迁办压根没提到过货币补偿，更别提带她去看多套房源了，但不能否认确实看过房源，但那套房源对面就是医院停尸间。

梁蓉面对记者的这套说辞，如今并没有得到相关部门的回应，事到如今，梁蓉并没有真的拿到1500万的拆迁款，恐怕最多仅有400万。

2022年的今天，大桥中心的房屋已经无人居住，想必梁蓉也尝到了苦果，若是早10年拿到这400万，远比当今更富有，将会改变她的一生。

居住在如此嘈杂阴暗的环境里10多年，梁蓉到底图了个什么，现在她拿着400万在广州市区还能买到一套合适的楼房吗？

梁蓉的遭遇有几分真假无人能知，官方也并没有给出明确说明，但可以肯定的是，当初拆迁办肯定提出了比其他住户更高的条件，只是梁蓉不满意。

若是真的遇到了不公平待遇，就应当直接用法律来保护自己，而不是胡作非为，导致更坏的结果发生。