投资1.9亿元！李家巷小学西侧地块开发建设项目招标，拟建商品房

李家巷小学西侧地块开发建设项目EPC总承包

项目规模与招标范围

项目概况：本项目为商品房开发项目，共计12层，用地面积19010平方米，建筑总面积约42980平方米。

①　项目地点：长兴县

②　招标范围：本次招标李家巷小学西侧地块开发建设项目EPC总承包项目，包括但不限于设计方案深化、初步设计（如有扩初含扩初）、施工图设计（含中星大楼改建）、样板房、景观绿化等工程）、设备采购、建安工程施工、管理、验收及保修服务以及在施工图设计中应考虑但实际未考虑、且直接影响使用功能的细部工程施工和管理、验收、移交及保修服务。

③　设计范围：包括设计方案深化、初步设计（如有扩初含扩初）、施工图设计及后续设计服务， 包括但不限于基坑支护、建筑（含第三方日照分析、合同附图编制及不利因素梳理）、结构、装配式专项设计、给排水、门窗栏杆、幕墙、强弱电、智能化、亮化、暖通、装修、人防（含人防平战转换方案）、室外综合管线（包括净水系统、供水、供电、天然气、通信、有线电视等）、室外附属配套（含景观绿化及铺装、围墙、路灯、室外道路及广场、雨污水、喷泉系统、游泳池系统、景观软装等）、VR设计、导视设计、电梯、绿建及海绵城市、标识标牌、BIM设计、抗震支架、中星大楼改建设计等本工程所涉及的所有内容的施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计及后续设计服务（包括样板房、配套用房、公共部位的精装修设计）。

④　施工及采购范围：招标范围内所涉及的全部建安工程内容、包括工程保修期内缺陷修复和保修，相关准备工作及手续办理等，具体包括但不限于：

①红线范围内：包括但不限于图纸范围内的基坑围护（包括基坑监测）、桩基、土建（含PC工程）、水电安装、暖通、装修、消防（含地下室综合管线排布BIM）、市政配套、亮化、地下室（含交通划线及地坪漆）、人防（含人防区标识牌）、智能化、标识标牌、外立面工程、供水（含一户一表、室外环网及泵房）、供电（从红线外电源接入点至住户表箱（含）为止）、燃气、通信、有线电视、设备安装、工艺样板房工程、实体样板房及景观样板房工程等内容；②红线范围外：包括但不限于供电（外线建设费）、景观绿化等工程、联学路施工工程等内容；③包括本工程内桩基检测、实体检测等所有相关检测；④相关设备购置等内容及所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸且必须经甲方同意方可施工）。

⑤　总承包管理服务及其他：包括供水、供电、燃气、有线电视、通信等未列入施工范围专业工程的配合管理服务；专项设计配合（供水、供电、燃气、有线电视、通信等）、施工图纸审查、水保监测验收报告编制、卫生防疫、消防手续；规划公示、施工许可证办理、土地复核（含宗地测量及分摊等）、组织验收（含各专项验收）、工规证办理、场地测绘（各阶段）、点位放样、坐标、高程控制点、水准点、竣工实测等；桩基检测、基坑监测（含周边道路、建筑物的沉降、位移和裂缝监测等）、节能检测、空气检测、水质检测、消防检测、实体检测、幕墙及门窗四性检测、管线检测、防雷检测、低压检测、CCTV检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而发生的各类检测费用；以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，含以上所有工程建设其他费用及服务费。

计划工期：800日历天，其中设计周期60日历天，施工工期740日历天。

工程总投资：约19084万元。

设计要求的质量标准：符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》。

施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。本工程有“湖州市建设工程安全生产、文明施工标准化工地”创建要求。

投标文件递交截止时间为2023年1月12日09:00时。