谁能想到，城东的“心尖”上冒出个新盘，竟然还是专属刚需的“天堂”？

撰文@房小密

都荟学府，你听过贺州这个楼盘吗？

最近在购房者里，这个楼盘却是已经悄悄的在传开。

为什么它能引起这么多人的好奇和关注？

经过一番打探，有了结果。

城东芯，学府旁

天上掉下个“林妹妹”？

今天，都荟学府项目方发布了一则海报，意味着该楼盘正式亮相入市。

“城东芯”，“学府旁”，单单是这两个关键词，就足够吸引很多人的好奇和关注了。

要知道城东爱莲湖片区早已是一地难求，对新盘更是“求贤若渴”。

在海报上可以看到，项目地址位于平安东路与桃源北路交汇处西北侧，这个地段如何？用实景的角度看，马上一目了然。

与平安路小学是“手拉手”的距离，东面是市政公园和河堤景观带，在家里的阳台，就能看到学校和公园。

桃源北路也被视为城东爱莲湖片区的中轴线，沿此直上，就可触达未来的CBD商圈。

市政务中心、市文化中心、爱莲湖公园、五星级酒店，还有在建中的5A甲级写字楼、4万㎡的商业综合体，以及“三馆一中心”（市图书馆/市档案馆/市博物馆/自然资源信息中心）。

论地段优劣的要素，学、商、园、政、文等配套集齐，几乎是理想型的存在。

在这样的地段上，冒出来一个新盘，有多少人对它已经开始“垂涎三尺”？

带着工程进度亮相

这个楼盘有什么“料”？

占据着“城东芯”、“学府旁”，姗姗来迟的都荟学府是一个怎样的楼盘？

经过跟项目方初步了解，都荟学府总占地约63亩，规划有12栋高层住宅，约1051户，同时配套有商业和一个农贸市场。

项目分为两期开发，目前一期的1至6栋均在建设当中，部分楼栋已临近封顶，现场的施工氛围颇为火热。

产品也较为丰富，一期规划设计有6个户型，面积段覆盖约66-140㎡，从一房到四房。

这对城东爱莲湖片区的住宅供应来说，不仅是在地段上的“补位”，在产品上也带来更多元化的选择，尤其是能填补长期以来小面积住宅的市场空白。

具体户型产品如何，还需稍安勿躁，有待项目方进一步的“官宣”。

把高房价拒之门外

它是刚需的“天堂”？

无论是一手房还是二手房，无论是均价还是单价，城东爱莲湖片区的房价一直领跑贺州多年。

看完都荟学府的位置和产品，有的人或许已经对它的价格开始“浮想联翩”了。

不过，这里要说的是，都荟学府是一个把高房价“拒之门外”的楼盘。

都荟学府其实是城东街道片区棚户区改造项目，由国企以普通商品住房方式进行开发建设，在满足拆迁安置的住房需求后，根据相关规定，剩余房源可面向社会接受申购。

一般来说，这样的项目具有社会福利性、保障性，其售价将低于周边的商品房楼盘。

重点面向的是无房或住房困难的家庭、外来务工人员、政策引进人才等，需满足一定的条件进行申购（具体以政府批复的相关政策文件为准）。

简单的说，就是专为刚需而来的。

虽然目前认购价格暂未公布，不过参考周边商品房楼盘及同性质项目的价格来看，认购价格很有可能是在“4字头”起步。

当别人4000多的预算还在权衡取舍需求的时候，都荟学府在城东的“心尖”上，已经能坐拥学、商、园、政、文的齐全配套，还有丰富的户型选择，这难道不是天上掉下“林妹妹”给刚需们？

项目方透露，都荟学府将于近期正式接受认购，有意向的购房者不妨先作了解。

附咨询电话：0774-5119888

今天先这样。

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