公众号食悟：茅台、五粮液多元化比拼激战正酣

文 |微信公号“食悟”（ID：food-gnosis）

从进博会到APEC，白酒行业两巨头五粮液和茅台，争奇斗艳，最近他们在国际化的舞台上出尽风头，作为四川宜宾和贵州遵义的两大国企，在任何重要的场合，他们都想绽放光彩。

事实上，比拼的不止是主营业务，在跨界投资这一块，这两个巨头也是搞得风生水起。日前，茅台集团旗下子公司用10.54亿元在遵义拿了两块商业用地，引发全行业对于茅台在房地产领域投资布局的关注；最近，宜宾市商业银行筹备赴港上市，五粮液集团是这个银行的第一大股东，持股19.99%。

根据酒水创新自媒体食悟（ID：food-gnosis）的专业研究：多元化经营背后，茅台五粮液这两家地方国企承载着地方经济振兴的重任，他们在为地方纳税、融资的同时，更承担着做大做强GDP的企业责任。这三年受疫情影响，地方经济亟待振兴，此时此刻，茅台、五粮液也通过各种方式挺身而出，在做好主业的同时，通过多元化、遍地开花，为当地政府赋能，分忧解难。

茅台为何拿地？

查阅官网会领略到茅台集团的业务矩阵：茅台集团以贵州茅台酒股份有限公司为核心子公司，拥有全资、控股和参股公司36家，涉足产业包括白酒、保健酒、葡萄酒、证券、保险、银行、文化旅游、教育、房地产、生态农业及白酒上下游产业等业务板块。

在房地产业务板块上，茅台近年来可谓是动作频频。

12月2日，遵义市公共资源交易中心信息显示，一个叫“遵义文康置业发展有限责任公司”的竞拍者竞得遵义市新蒲新区2宗商业地块，总成交面积2.83万平方米，成交总额10.54亿元。

酒水创新自媒体食悟（ID：food-gnosis）查阅天眼查获悉：遵义文康置业发展有限责任公司是贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司100%控股的子公司，而贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司则是茅台集团100%控股的子公司。

换言之，这家拿地的企业是茅台集团的孙公司。

根据酒水创新自媒体食悟（ID：food-gnosis）进一步查询，遵义文康置业发展有限责任公司成立于2022年11月23日，显然专门是为了这次拿地而成立的，注册资本为110000万元。

文康置业的经营范围包括旅游开发项目策划咨询；园区管理服务；康复辅具适配服务；健康咨询服务(不含诊疗服务)；护理机构服务(不含医疗服务)；人工智能行业应用系统集成服务；养生保健服务(非医疗)；会议及展览服务；自有资金投资的资产管理服务；房地产开发经营；房地产咨询等。

此次茅台新成立的置业公司里带有“文康”二字，有分析称，今后这个项目发展的主营业务形态应该跟文旅、康养有关。而茅台这种酒业，不仅可以与文旅形成很好的品牌效应，同时也能与文旅地产形成很好的嫁接。随着老龄化社会的进一步形成，很多房企也都在进军康养养老行业。

值得一提的是，2020 年 8 月，茅台和万达集团达成共识，双方希望在产品推广、文化传播以及工业旅游开发等方面展开合作。

2020 年 9 月 21 日，茅台集团置业公司与格力地产在茅台国际大酒店签署战略合作协议。该协议涉及茅台在格力地产免税平台的产品合作及地产文旅产业两大板块。

其实，过去十年，茅台曾多次布局房地产板块。

2011 年，茅台拿下位于北京北三环的茅台大厦，除了少数几层自用办公外，其余楼层都对外出租。

同是在2011年，茅台以3.66亿元拿下贵阳一宗商业地块。该地块随后建成贵阳茅台国际商务中心，2014年入市，茅台将其称为"跨界进军中国房地产市场的首部精品钜作"。

不仅这些，茅台集团还曾涉足精品度假村项目。2012 年，茅台9.4亿元拿下三亚海棠湾C-3-6片区294.8亩土地使用权，计划总投资32.45亿元打造茅台精品度假村项目。据市场传言，茅台精品度假村预计今年年底开业。

贵州茅台三季报显示，今年前三季度，茅台营收871.6亿元，净利润444亿元，经营活动产生的现金流量净额为94.05亿元。

根据食悟的专业研究，茅台利润相对较高，且现金流非常充裕。而当下房地产行业正处于底部，从地方经济长远来看，地方政府非常希望茅台通过房地产板块的布局，在关键时刻推动一下地方经济，在为遵义当地财政“加油”的同时，也把房地产及周边产业盘活。

五粮液金融业布局也要开花结果了

眼看贵州茅台持股的贵州银行、泸州老窖持股的泸州银行都已经登陆资本市场了，五粮液很是着急，但上个月的一则消息让外界看到了希望，五粮液这么多年在金融业布局可能真的要开花结果了。

11月初，宜宾市商业银行股份有限公司正针对H股IPO项目公开选聘联席保荐机构及主承销商、营销总体协调人，以及IPO会计师事务所。这意味着位于五粮液大本营的这家城商行，距离敲钟不远了。

宜宾市商业银行也曾公开表示，力争2023年、确保2025年实现上市。

目前宜宾市商业银行注册资本39亿元，其中，五粮液集团持有19.99%股权，是这家城商行的第一大股东。

五粮液集团官网显示，五粮液集团公司是一家以酒业为核心，涉及智能制造、食品包装、现代物流、金融投资、健康产业等领域的特大型国有企业集团。

很显然，金融投资市五粮液集团除了白酒之外很重要的一项业务板块。

公开信息显示，为了更好地服务第一大股东五粮液集团及其上下游产业链，宜宾银行在2017年专门成立了宜宾市商业银行五粮液支行，推出了包括“基酒抵押贷款”“窖池抵押贷款”“五粮贷”“酒企高管信用贷”“白酒互助信用贷”等特色产品。

不止五粮液，茅台、泸州老窖、洋河集团、汾酒集团、安徽古井集团、舍得集团等，近年来纷纷拓展到离资金血液更近的金融业，无论是银行、保险公司，还是证券机构，都有酒企参控股的身影。

对于这些“现金牛”来说，银行不仅能解决他们的资金周转需求，提高资金利用率，还能缓解企业财务成本压力；对于银行来说，酒企也是其存款的重要来源。

与宜宾市商业银行一样，四川银行背后也有五粮液身影。

对于酒企参股银行的这股潮流，有分析指出：一方面这些大企业自身就是银行的大客户，信誉度高，有高额授信和较高的话语权；另一方面，企业也可借助金融行业保障资金需求，通过供应链金融等产品控制产业上下游，因此说，这是银企双赢的一种跨界资源整合。

不过，也有人提醒这些背靠酒企的银行，尽可能拓展更多的业务客户，减少对当地政府和大股东的依赖，否则一旦受到经济大环境和周期波动，资产质量存在较大恶化的可能。