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许家印跳楼之后......

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“如果你有一个亿你会做什么?”

“可能我会直接辞职然后环游世界,在一个不错的地方,过安逸的生活......嗯......我也可能会选择赌一赌,去做事情,去投项目,让一个亿变成更多的亿,但是结果真的会像我想的那样吗......”

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许家印跳楼了?

“许家印跳楼自杀?”、“中国前首富许家印背债2万亿不堪压力跳楼自杀?”12月2日,有关许家印的传言炸开了锅。当日,“广州越秀公安”微博曾发布一条消息,内容只有“许家印”三个字,随后秒删该微博,引发市场多方猜想。传言一出,当天下午,一则语音工作消息,一个“收到,老板!”的截图,一个恒大集团保交楼工作专题会议,许家印式辟谣粉墨登场。这件事影响到底有多大?甚至维基百科都开始核实许家印到底是不是跳楼了。西鲸猜测,可能这件事作为一个开始,意味着大众对房地产的未来已经失去了信心。虽然国家今年拿出了巨额的资金帮助房地产公司周转,恒大也启动了保交楼项目,债务在未来几年会逐步缓解,但是中国房地产的前景却一片黯淡。这也是许家印跳楼传闻为什么能够发酵这么大,本质上是因为公众对于房地产这个行业的商业信誉持否定态度。这次传闻是对恒大债权人们的一次群体性压力测试。

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断了的财务杠杆,

这一次64岁的许家印还能化险为夷吗?

本以为恒大的财务杠杆会推动企业规模的突飞猛进,但没想到大量的现金流被用来乱投资和做长线投资,大搞足球、公益换虚名,导致了企业资金链的紧绷,又遭遇了楼市下行与巨额投资的恒大汽车短期内无销售收入的情况,资金链断裂而导致公开市场违约,企业销售困难,融资不畅、现金流快速恶化、资产大幅减值的一并爆发,让恒大从此掉入急速下坠的债务螺旋之中。为了自救,慌不择路的恒大做出了涉及134亿元的恒大物业客户保证金被挪用的重大违法违规事件。恒大确实已处于风雨飘摇之中了。

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跳楼的戏码真的有用吗?

许家印的“惊魂一跳”吓坏了“逼宫”的恒大债主,不论真假,是真情实感还是表演作秀,这件事都让大家对房地产企业开始丧失信心,这是许家印在恒大向前的一小跳,但却让债主和市场后退了一大跳。或许经“跳楼”一事,各方可能会冷静下来,许老板也为自己争取了更多喘息的时间,也博得了一些同情,甚至可能博得一些支持。只是这场闹剧结束了许家印的房地产时代,但跳楼不是办法,自杀更不是结局,我们仍期待许老板在政治正确的任务面前,全力以赴保交楼,清偿债务,即便最后两手空空,但他仍是中国房地产历史上浓重的一笔,创造过属于自己的辉煌。

美国著名的心理医生 M·斯科特·派克,在他的著作《少有人走的路》一书告诉我们:人生苦难重重。当人生走到最后时,是已经经历了苦难,并克服了苦难,再回首看时,才能有云淡风轻的完美体验,我们生而为人,就需要体验这跌宕起伏的过程,不论是家财万贯还是穷苦潦倒,是一帆风顺还是身处困境,无论何时,尽自己最大可能,承担责任,信守承诺,做一个对自己负责的体面人。

虽说时势造英雄,而能够成为英雄的人也都有着不同于常人的人格禀赋,但是形势逆转的时刻如何决断和应对才更加考验人。

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