天府新区视高的投资者哭了：买入一万四，二手房卖七千也无人问津

2016年至2018年底是全国楼市最为疯狂的三年，一二线城市的房价暴涨不说，连带四五线城市的房价同样水涨船高！

2016年，由于房价上涨速度太快，成都跟进了其他一二线城市出台了楼市调控政策，限购了，并且在2017年进一步加码。即便如此，也没能阻挡成都房价继续上涨的脚步。一些投资者进入成都投资无望，就把目光投向了成都周边地区，比如说四川天府新区眉山片区的视高。

视高，原本是眉山市仁寿县的一个普通小镇，自四川天府新区成立之后，大量资源倾斜到视高，它也随之水涨船高，无论是地价还是房价都有追赶超越眉山市区的趋势。比如说早在2017年的时候视高天府公园城楼面地价3176.52元/㎡，房价14000元/㎡。而同时期眉山市区的地价也不过三千左右，房价在七八千的样子。

2016年至2018年大批开发商在视高镇拿地，其中不乏有保利，万科等知名开发商拿地建房，2017至2018年期间，它们的房价同样卖到了一万四五，更为夸张的是这些房子是一扫而空！你以为这些去视高的购房者以刚需为主？不要想太多，大家都是奔着投资去的！

因为那些年的视高，给投资者编织了一个非常美丽的梦：视高，可以充当四川天府新区成都直管区兴隆湖板块的睡城。因为兴隆湖板块住宅用地稀缺，未来房价可以达到五万左右一平，而视高距离兴隆湖只有二十分钟车程的距离，涨到二万五不是梦！再加上视高可能会成为成都的一部分的谎言，让投资者们趋之若鹜！

不过，现实是残酷的，兴隆湖板块的房价如今也就两万左右，而且该板块人气严重不足，至于什么时候才有足够的人气充满兴隆湖板块和秦皇寺商务区，没个六七年显然是不可能的。天府新区成都直管区核心板块的投资者可以等，而视高一个不属于成都的地方，这些投资者等得住吗？很显然，没有了那个耐心，二手房卖不掉，新房不停修建，而且如今成都楼市尚且出现了结构性过剩的现象，就不要说视高这类偏远小镇了。

早在2021年的时候，视高就传出了保利二手房8000左右的价格，一些视高的中介就说这些都是视高钢铁的安置房，所以价格比较便宜，事实上呢？现在整个小区的二手房依旧是七八千的样子。

那么，视高的房子还能买吗？

视高，是投资者的黑洞，至于刚需购房者想买来自住，可以根据自己的实际情况进行选择。毕竟，未来成都市域铁路S5号线，进成都也还是比较方便，现在又有了清华附中落地，小孩子的教育问题也能够得到解决！随着视高一些产业的落地，在未来也可以解决一部分人就业的问题。

至于一些网友问的视高买来养老怎么样？其实视高也算是公园城市，环境也还不错，而且距离四川大学华西医院天府新区分院也就20公里的距离，有一定的医疗保障。

房产已经过了无脑买就能赚钱的时代，房住不炒这一定位，会让很多城市边缘地区的房产进一步缩水，如果你还想买房投资，认真思考后再下手！