空欢喜！广州“延期还房贷”最长18个月：但手续繁琐，会有罚息！

疫情给经济造成了很大影响，对普通人的生活更是造成了无法言说的痛苦，房贷车贷都让人头疼，不上班没有工资也是真困难，大家最期盼的就是延期还贷，但是在这个方面一直没有动作，不过广州开始成为第一个吃螃蟹的城市。

12月4号讯，广州在取消了多项临时管控措施，恢复生产生活同时，继续为民所想，推出了房贷延期，多家主流银行都在广州推出延期还贷的服务，相应期限不上报征信逾期，短则1个月，最长18个月，不过申请手续方面很繁琐，需要开很多证明。

广东最近一轮疫情中，感染超16万人，但是重症患者4人，也让大家看清楚了奥密克戎的威胁已经大不如前，广州于是率先保证居民生活，保证城市生产，为了给居民一点缓和空间，广州联合各大银行推出了延期还贷服务。

广州的市民李先生得知情况后，查阅了工商银行的宽限信息，工商银行推出了一个月，三个月和六个月的延期还贷服务，工行宽限还贷的申请原因包括残疾疫情防控的医护人员，受疫情影响失去收入人员，受疫情影响较大的个体户，感染阳性的隔离人员等等。

不过手续现在依然繁琐，线上申请之后，还需要去线下提交多份证明，被风控半个多月的林秋洁说，客户经理告诉他，申请这个先要找街道或者相关部门开具失业证明，收入下降证明，需要办理好这些证明后再去相应银行办理手续。

其他银行办理宽限还贷的手续申请原因和步骤类似，大多需要提供收入证明以及受到疫情影响难以还贷等情况，大多数宽限期在三个月到六个月，兴业银行广州分行延期还贷时间最长，住房按揭最长延期18个月，受疫情影响延期交房的楼盘，最长延期3年。

这仅是延期还贷，在本金和利息方面，不存在其他优惠，而且延期还款后，用户需要在规定时间还款就不算违约，例如建设银行可以暂缓还贷，但是之后还贷将设置一次性还清这期间的欠贷，或者平分到之后的每个月中。

不过延期还贷另一个不好的点是，办理了延期，罚息还是要交的，但是不影响征信，就是还是算你违规，你只要多交点罚息，不会给你上征信，而且延期手续非常复杂，审批也需要时间，如果手续完成前就贷款逾期，同样影响后续还款和征信。

林秋洁说，他已经放弃了延期还贷的想法，因为不能减少还贷，还会增加利息支出，他说自己有个朋友还不起房贷，逾期两个月就上了征信黑名单，目前延期还贷的手续繁琐，有很大的优化空间，如果不能简化流程，无法真正坚决燃眉之急。