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汇率7.02,央行无法放水!美联储加息缩表,房价泡沫会破裂

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人民币兑美元的汇率,现在被拉回了7.02,这个意味着央行不能再放水了。

美联储12月还将加息50个基点,到时候,港币也会跟随。

明年,美联储还将加息。而且,美联储一直在缩表。

只要央行不放水,明年国内的房价泡沫就会破裂。今年受核酸公司赚钱的影响,有些行业的小老板躺平了,可能以后都躺平了。小老板躺平退休后,就不会再起来了苦逼干活了。

现有重症是111例,全中国14亿人口,有111人重症不算多。

这个数据,懂的都懂,多说无益。

可以说,房地产是被发财的核酸公司搞死了。

https://hk.centanet.com/CCI/index

据中原地产公布的香港房价指数,如上截图,较上周又下跌0.38%。

他们网站每周五发布前一周的香港房价指数。

这个就是每周阴跌。

12月美联储加息50个基点之后,港币跟着加息50个基点。香港人贷款买房,贷款利率再上调50个基点。

港币再加息50个基点生效后的第二周,中原地产公布的香港房价指数的跌幅肯定比上周来得大。

明年,美联储还将加息。

个人感觉,他们可能会加息到5%-6%,然后看美国的失业率。11月非农失业率是3.7%。如果2023年上半年失业率一直在4.4%的下方,美联储可以加息到5.5%-6%这个位置。这个就是restrictive rate,就是打压过热经济的利息水平

再然后,美联储就维持这个restrictive rate,通过缩表,让美国通胀回到2%。

从7.7%的通胀,打压回2%,这个要下重药。

香港的楼市,立竿见影。

人民币汇率拉回7.02,肯定明年没法放水了。

不可能说:美元加息,人民币降息;美元缩表,人民币放水。然后,还能汇率坚挺。

2018年开始,国内一二线房子,主要是赚了钱的新贵,以及炒房客买的。

炒房客手里的房子是要出货的,但是:没有接盘侠

因为,新贵赚钱了才能接盘。2022年核酸发财,多少人躺平了?

可以说,高杠杆炒房客,在一二线高位入场的,死在了:1)美联储暴力加息,汇率保7,人民币无法持续放水;2)2022年核酸发财,无数人被迫躺平。

有些小老板,60多岁了,关店关厂后,就回村躺平退休钓鱼打麻将炒股抱孙子。

年轻人废材,躺在出租屋里刷抖音点外卖,又花不了几个钱的。

这是美联储的资产表,现在差不多已经缩表回2021年末的水平。

2023年,可能就是缩表回2020年的水平。

要是2024年,美国经济扛得住,可能就会缩表回2020年疫情爆发后的大放水的某个位置。

2020年大放水之前,美联储的资产表是4.1万亿美元,现在是这个的两倍。不知道,2023-2025他们会缩到哪一年结束。

11月下旬的时候,华尔街大佬Bill Ackman表示,他开始做空港币。

Ackman认为,港币的联系汇率是扛不住的。

实际上,这个就是Ackman觉得美联储会加息到5.5%这个位置,甚至更高,这样港币就没办法一直跟。

Ackman不拿这笔钱去做空美股赚钱,而是来做空港币,可能是想继承索罗斯的名声。

对冲基金经理,最重要的是一战成名,然后有大量的客户排队求着他帮他们管钱。

做空港币赚钱,就好比1992年索罗斯做空英镑赚钱。

2023年,香港将是惊心动魄的。

这种大环境,央行如果放水,人民币急贬到7.5,然后就是8.0。

7.5将是极其重要的关口。今年下半年,人民币多次7.3,都被拉回来了。

欧元兑人民币也升值了,9月份是6.99,现在已经是7.40。

欧元现在是滞后美联储追赶式加息,可能会学港币那样:跟。也可能会少50-100个基点。

欧元也搞多次75基点的暴力加息,会迫使央行明年无法放水。

明年,欧洲央行可能也会开始缩表。到时候,日本央行就尴尬了。

欧元兑美元,今年最低是0.95,然后欧洲人选择:保汇率。

上世纪80/90年代,日本人也选择保汇率。

香港这一次也选择:保汇率。

港币保汇率,楼价大跌。只要有足够的外汇,只要香港房价腰斩膝斩,联系汇率一直坚挺,Ackman做空港币就会成为华尔街的笑话。就好比2018年之后入场一二线楼市高位接盘的高杠杆炒房客,最终现金流枯竭,断供后火烧连营,房子被银行收走法拍。

这一次,人民币也保汇率:7.02。

多套房的高杠杆炒房客,断供是宿命,将来可能将出国打工做生意还债。要是欠个1000万人民币,在海外赚个120万美元就能还清了。

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