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11亿注册置业公司,茅台再露地产野心

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(文/童洁 编辑/马媛媛)今日收盘市值超两万亿的茅台,在房地产赛道又有了新的动作。

天眼查信息显示,近日,茅台在贵州遵义成立“遵义文康置业发展有限责任公司”,法人为刘世仲,注册资本为11亿元。从工商信息可以看到,这家公司由茅台集团旗下子公司茅台置业全资持有,经营范围包括旅游开发项目策划咨询、园区管理服务、康复辅具适配服务、健康咨询服务和房地产开发经营等。

茅台涉足房地产并不是一个新鲜话题。上一次外界聚焦茅台“触房”就在两年多之前,彼时,茅台置业先后传出与万达、绿地达成合作,后宣布与格力地产签署协议,双方计划在房地产赛道展开多方面的深化合作。

而在较早之前的2011年,茅台更是明确将房地产业务列入多元化发展的目标中。当年,茅台先后拿下两个地产项目,其一是位于北京的北环中心一二期,茅台在2011年购入该资产,将其中4层楼留下自用,其余28层楼进行出租,每年租金不菲。

另一个项目则是茅台集团以3.66亿元的价格摘得的一宗贵阳商业地块,该项目位于贵阳金阳新区,被茅台视为“跨界中国房地产市场的首部精品钜作”,业态覆盖写字楼、酒店等,投资额约莫在7亿元左右。

将北京北环中心一二期和贵阳商业地块收入囊中后,茅台有了大肆发展房地产业务的念头。2012年,茅台成立“贵州茅台酒厂(集团)置业投资发展有限公司”,即茅台置业,正式拉响进军房地产的号角。

与许多地产公司热衷于开发住宅产品不同,茅台似乎更青睐于打造商业、酒店、文旅等产品。2012年,茅台以9.4亿元在海棠湾成功摘地,计划投资22亿元打造茅台精品度假村项目,该项目还在2018年被列入三亚市重点项目名单。

当然,茅台也有过试水住宅项目的经验。今年1月,茅台旗下第一个商品住宅项目正式开盘,该项目位于贵阳茅台广场,当日,茅台共推561套住宅,包含建面约130-190平方米大平层、130平方米复式,毛坯交付,均价约1.3万元/平方米。

不过,茅台的商品房去化并不理想,克而瑞贵阳数据统计显示,茅台广场开盘当天项目认购套数为62套,认购率仅为11%。

眼下,茅台再注册新地产公司,后续动作值得关注。

本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

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