男子200万房产被租客霸占 还放狠话有本事你去告我发生了什么？

“这房子的装修花了我100万，现在就是我的房子了”租客叶女士很嚣张对业主说，因为叶女士已经长达几个月不交房租，还私自装修房子更换门锁，更把业主关在门外，还放狠话说有本事就去法院告我吧。

马先生在多年前花了200万买了一套房子，因为长期都在外地做生意，房子就空置了，于是就委托亲戚帮忙出租。
​叶女士很喜欢这间房子的结构，于是就找那位亲戚租下来，马先生当时认为这个是亲戚介绍的，应该没有什么问题有什么问题都好沟通，于是就懒得弄那些协议的问题，就只是口头协议说说。
​叶女士交了三个月的房租之后，第4个月开始就不交房租了，马先生的妻子马女士以为叶女士有困难，于是就打算再等等，没有催促。
​谁知马先生的不催促，助长了叶女士的嚣张，叶女士想要霸占这个房子不交租金了，于是就不理马先生的催租信息，还停了叶女士的水电，想要赶走叶女士。
​万万没想到叶女士瞒着他们夫妻俩，偷偷接近马先生的母亲，经常去看望老人家，老人家一开心，叶女士就哄着老人家把房子的文件拿出来了，于是叶女士就偷取到重要信息，去给自己去交水电了。

知道叶女士这么耍赖后，马先生质问叶女士，叶女士直言自己喜欢这套房子要不直接卖给她好了。
​马先生也是个爽快人，不想跟叶女士搞出这么多麻烦事，于是同意200万卖给她。
​​在办理过户期间，马先生因为特殊期间无法亲自过来办理过户，但是他也提醒叶女士，房子未办理过户钱，房子不能乱动。
​叶女士不仅没有答应，还私自装修房子。
马先生对这个叶女士的忍让已经快到极限了，看着叶女士一再地自以为是，马先生就想着赶紧远离这个女人。

马先生看到叶女士把房子装修了，还换了新的门锁，于是就找叶女士理论，没想到叶女士还恶人先告状，谁叫你一直不回来过户的，房子我都已经装修好了，花了100多万呢，这房子已经是我的了。
​马先生被叶女士不可理喻的行为赶出门口，没办法的马先生只好报警，想要通过法律途径来解决这个问题。
​叶女士的这种私自装修业主房子，到底会怎么样呢，对此，你支持马先生还是叶女士呢？