扬州仪征市4宗宅地成功出让，收金约7亿

11月30日，扬州仪征市成功出让4宗住宅用地，收金6.8亿元，总出让面积10.83万㎡，总规划建面18.97万㎡。

4宗宅地全部被仪征房地房企以底价摘得。其中37号地块被仪征众鑫建设以总价1.55亿元摘得；45号地块由仪征建泰地产以底价4.16亿元摘得，楼面价4334元/㎡。

▌2022-37幅

地块位置：仪征市新怡花园南侧，真州东路南侧，新城郁桥村

建设用地面积：25893㎡（38.84亩）

规划建筑面积：41429㎡

用地性质：住宅用地

起始价：1.55亿元

成交价：1.55亿元

楼面价：3751元/㎡

竞得人：仪征众鑫建设

地块所处新城镇规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)S5号线/宁扬线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了新城中心小学、首批重点中学仪征市实验中学东区、二级医院仪征市中医院、购物中心仪征宝能环球汇等生活配套，周边有仪征五一公园、新城康乐生态体育公园等13个公园景点。

▌2022-52幅

地块位置：仪征市刘集镇俞桥水库南侧

建设用地面积：14484㎡（21.73亩）

规划建筑面积：23174㎡

用地性质：住宅用地

起始价：0.35亿元

成交价：0.35亿元

楼面价：1502元/㎡

竞得人：仪征融文地产

近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有白龙公园、卞家祠堂等4个公园景点。

▌2022-45幅

地块位置：仪征市真州镇扬子路南侧，西园南路东侧，沿江高等级公路北侧

建设用地面积：53304㎡（79.96亩）

规划建筑面积：95947㎡

用地性质：住宅用地

起始价：4.158亿元

成交价：4.158亿元

楼面价：4334元/㎡

竞得人：仪征建泰地产

地块所处真州镇板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间。临近规划地铁(在建)S5号线/宁扬线，未来交通更加便利。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学仪征市实验小学、首批重点中学仪征市第二中学、二级医院仪征市人民医院、购物中心润霖广场等生活配套，周边有滨江古湄游园、扬子江公园等21个公园景点。

▌2022-50幅

地块位置：仪征市真州镇G328南侧、浦东北路东侧

建设用地面积：14599㎡（21.90亩）

规划建筑面积：29198㎡

用地性质：住宅用地

起始价：0.767亿元

成交价：0.767亿元

楼面价：2627元/㎡

竞得人：仪征融平地产

地块所处真州镇板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学仪征市实验小学(西部校区)、首批重点中学南京师范大学第二附属初级中学(胥浦校区)、二级医院南京鼓楼医院集团仪征医院、购物中心润霖广场等生活配套，周边有白沙公园、碧玉亭等7个公园景点。