“三箭”齐发，房地产迎来史诗级利好，房价会涨吗？

房企的救命药来了。

相信很多人对于房地产利好的消息已经听麻了，从11月份以来，短短的20多天，关于房地产利好的消息是一个接着一个，从2000亿元“保交楼”专项借款出台，到扩大支持民企发债，再到如今股权融资鼎力支持，房地产行业的“三支箭”是都已经出台了，如果说前“两支箭”是速效救心丸，那这“第三支箭”就是心脏除颤仪，威力更大，影响更深远。

关于“前两支箭”或多或少都有过介绍，今天，我们重点来介绍下这威力强大的“第三支箭”，11月28日，证监会宣布恢复上市房企和涉房上市公司再融资，虽然只有短短的五条内容，但最大的变化就是对去年的三道“红线”说拜拜了。这利好消息一出，资本市场直接用涨停来表示欢迎，房地产板块集体冲上了涨停板，历史罕见！

这个政策这到底是什么意思呢？说人话，就是：房地产企业，时隔十几年之后，又可以重新来A股融资拿钱了。为什么叫重新呢？其实啊，房地产企业在A股上市这条路，在2010年“新国十条”出台后几乎停滞，可以说是大门紧锁，房企一直以来想方设法想要突破这个限制，却一直未能如愿，只能赴港上市。毕竟来钱快还是得靠上市，这其中就包括恒大董事会主席许家印、万达集团董事长王健林等地产大佬，那几年，不管是谁，都不让上市，严防死守资金流入房企，比如，恒大借壳四年最终却迎来了破产的结局。

所以这“第三支箭”一出台，意味着未来房地产企业或者是和房地产有关的企业，都可以到A股进行融资、还债、股权置换了，而且，濒临破产的还可以来并购重组，完美的解决了房企资金问题。以前，虽然房企可以从银行借钱，但这些钱毕竟都是要还的，如今，这个政策一出台，房企就可以从股市里搞钱了，再也不用通过牺牲负债的方式来保住现金流了。这些钱对房企来说是股权，涨跌由命，赚了套现拿来还债保交楼，赔了就由市场众多的股东一起分担，反正要比现在的模式好，而且还可以优胜劣汰，清除不太好的企业，再也不用担心烂尾了。不过，这波操作用网友的话来说，就是“终究还是股民扛下了所有。”

救市先救企，不到一个月时间，债券、信贷和股权这“三支箭”的利好消息就接连落地，足以见得营救房地产企业有多么危机了。今年以来，房地产面临困境，资金链断裂、烂尾楼频出，多家房企暴雷，而关于房地产利好的政策可以说是能出尽出了，相信这些政策，必然会给如今死气沉沉的房地产带来生机，但真正决定房地产生死的还是在于购房者，至于这个，恐怕就需要交给时间来回答了。