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海淀永丰「海开澐颂」拿建设工程规划许可证

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近日,北京规自委员公布了永丰0018、0019地块,即「海开澐颂」的建设工程许可证。

「海开澐颂」是由海开在第三批次土拍中以 53.18 亿竞得,溢价率 4.48%。

用地性质为 R2 二类居住用地、F3 其他类多功能用地。其中,住宅用地容积率 2.4、控高 45 米。

「海开澐颂」销售指导价8.2万/平,比隔壁中海富华里·富园低了3000/平,无需配建保障房,无需执行套内7090政策。

「海开澐颂」主力户型约6个,点击回顾:海开申请参战!海开永丰地块户型图流出。

0018地块为F3其他类多功能用地,建筑体量9.86万㎡。

其中会配置1300平的托老所、100-200平儿童活动场地、500平的商业(包括菜市场、便利店、药店等)。

周边配套方面,交通是永丰F2地块新楼盘都遇到问题,虽对外宣传是双地铁,但实际上16号线永丰站离项目两公里;19号线支线还在规划中,近几年出行还是多数依靠自驾和公交。

商业方面,地块西侧有在建的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心,2公里附近有中关村壹号商业中心。

教育方面,组团内有规划幼儿园,1公里内有清华附中永丰学校,3公里内有永丰中学和清华附中小学。

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