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住户纷纷搬离一梯两户,是为什么呢?让住过的人告诉你弊端

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买房是家庭的一大重要事情,受房住不炒的政策影响,现在人们买房的要求也更加高标准,想要买一套居住舒适度高而且价格适中的房子,选房是很令人头疼的。住宅的配置也有所不同,比如,一梯两户、两梯四户甚至还有三梯六户,刚需家庭之前买房大多数会选择一梯两户,但是现在越来越多的人买房都不入手一梯两户,究其原因是为什么呢?今天入住过的人告诉你,有以下6大弊端:

第一,一梯两户的房价高

一梯两户相比两梯四户公摊面积小,得房率高,避免人们在公用面积上多花冤枉钱,但是这种房子人口密度低,服务管理会更好,房价高是主要因为一梯两户大多是大户型房,总面积大,所以持房成本高。

第二,电梯问题

一层有两个住户,只用一部电梯,上下班等电梯或者出行很不便利,遇到维修故障还得走楼梯,虽然一梯两户的房子楼层建造的不是很高,但是在维修期间连续好几天爬楼梯,还是很费力的,家里有老人的情况下,连回家都显得困难,考虑到人们每天都要出行利用的工具,一部电梯很耽误出行效率。

第三,视野差,房内采光不好

根据《住宅设计规范》规定,12层以上建造的房子,电梯设置数量不少于2部,所以一梯两户在11层以下,视野不够宽阔,如果周边有高的建筑或者高层住宅,肯定在采光方面受一定印象,居住体验效果极差,光线长期不能照射到家里,时间长了也会觉得很压抑。

第四,居住氛围感不好

一层就两户人家,感觉不热闹,冷冷清清的,如果下班或者一个人在家,邻居长期不在家,这种寂寞会更加强烈,如果遇到什么事情需要找人帮助,可能连人都找不到,相比高层小区的氛围就要差很多,如果家里有老人还有孩子的,家里必须要有人在,否则遇到什么紧急事情,都没人能回应。

第五,收拾家的工作量大

公摊面积小,房子套内面积就大一些,这也是很多刚需家庭买房的一大原因,但是买房者没有考虑到住房后打扫卫生这件麻烦事,就冲动购房,房内面积越大,家务工作量自然越高,现如今,人们上班时间都是早九晚六,周末就想好好休息一天,如果买了这样的房子,还需要要负担更多的家务活,想想都觉得疲惫,如果家庭收入很高也可以请家政,可是普通家庭纯粹是在给自己找罪受。

第六,二次销售难

虽然一梯两户得房率高,物业服务好、管理也到位,但是就算转手房价也不低,一般家庭是承受不住的,而有钱人就算能承受住房价,也不愿意买二手房。由此可见这样的房子,在市场上转手率极低,能二次销售出一套都已经算幸运的了。

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