重磅！江北砂之船官宣12.17正式开业，河西南纯新盘枫璟雅园公开样板间！

今日热点新闻：

01

江北重磅商业体——砂之船·超级奥特莱斯官宣将于12月17日开业，预计引进350家品牌。

02

河西南纯新盘——枫璟雅园正式公开建面约128、142㎡的户型样板间

03

“第二支箭”政策扩容首批落地龙湖、美的、金辉3家民企

官宣：江北砂之船将于12月17日正式开业

可谓是千呼万唤始出来，江核经过7年的腾飞式发展之后，区域首家大型商业砂之船·超级奥特莱斯日前正式官宣，将于12月17日正式开业，开门迎客！对于江核业主来说，可以说是首个除大型市政规划外的实际利好！

说是江核，其实砂之船·超级奥特莱斯实际是位于江北研创园内，之所以叫作超级奥特莱斯，因为这座砂之船规模达到了10万方！而且除了大以外，在商业场景的打造上，该商业还打造出了河谷、绿洲等景观，项目非常有特色，堪称超级创新，江苏第一家！

这座江北砂之船，商场已进驻280家门店，超350个品牌，1-3层主要是服饰、休闲、运动类品牌，4层汇美食、电影院、民国街区、空中花园等等。

品牌方面，ANJOR（恩佐）、JESSIE（杰西）、YINER（音儿）、Koradior（珂莱蒂尔）、万里、NAERSI（娜尔思）比较亮眼。

江北砂之船内部

江北砂之船原定于国庆节左右开业，而商场logo早在今年7月份已经上墙，然而因为相关原因开业时间一再被延迟，如今终于确定，对于江核、青奥、乃至城南中心来说，是一个绝对的利好。

河西南纯新盘

枫璟雅园公开样板间

作为今年河西南首个小户型起步项目，枫璟雅园自从10月底亮相以来就备受关注。该项目地块河西南G31于今年7.12土拍时被奥体建设以16.5亿首入囊中，后力邀保利发展、颐居建设，新睿控股4家共同开发，保利操盘。

项目整体打造5栋17-25层住宅，总共370套房源。其中6、7、9号楼为17F小高层，2、3号楼为25F高层。项目的容积率为2.4，也是主城难得的高端低密住区。

户型以112㎡三房起步，算是今年继嘉璟峰之后第二个以小户型产品示人的新房项目，按照该案48000元/㎡的毛坯限价，预计未来550万将是该项目总价门槛，相比于周围项目700-800的总价水平来说，枫璟雅园性价比还是比较高的。

项目的开发节奏很快，7月拿地，10月出规划，预计11月底就将首开，目前枫璟雅园已经快马加鞭的公开了售楼处和样板间！

枫璟雅园售楼处

枫璟雅园一共打早了128㎡和142㎡两间样板间，项目升级精装包价格大约为3800元/㎡（以发布为准），装标也非常高，包含大金中央空调空调、菲斯曼地暖、爱迪士户式新风，唯宝的马桶与台盆，高仪的花洒与台盆龙头；厨房带有博世的燃气灶、油烟机、洗碗机、微蒸烤一体机四件套，铂浪高的水槽与龙头。

建面约142㎡四房两厅两卫户型

整体开间达到了15米，尺度非常宽敞，客厅开间为5.5米，南向阳台为8.8米的开间。

约8.5米面宽的大阳台，进深约1.7米。

餐厅开间约2.95米，进深约3米；厨房面积约6.84㎡，整体采用L型厨房设计。

整个房型总共带有6个飘窗！主卧开间达到约3.6米，进深约4.55米。

建面约128㎡四房两厅两卫户型

餐客厅一体化设计，进深约6.7米的，客厅开间约4米，地面都采用1.8米的通铺大地砖。

南向面宽达约7米的双阳台，电动晾衣架、家政柜为交付标准！

主卧空间大约有16㎡。

主卧带有独立卫生间，唯宝的智能悬浮马桶，智能镜柜，也带有飘窗设计。

（部分图片来自南京楼市公众号）

“第二支箭”政策扩容首批落地

龙湖、美的、金辉3家民企

11月23日，据中国银行间市场交易商协会官网显示，中债增进公司在民企债券融资支持工具（“第二支箭”）政策框架下，出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。

权威消息称，前期交易商协会组织中债增进公司，按照市场化、法治化原则开展增信支持民营房企发债工作，完成增信项目十多单，在已出险房企和相对健康房企之间建立风险防火墙，促进改善市场预期，取得积极成效。

“第二支箭”延期并扩容政策实施后，中债增进公司增信民营房企发债工作纳入“第二支箭”统筹推进。截至目前，中债增进公司已通过公开业务邮箱收到近百家民营房企增信业务意向，正在按照相关机制积极推进业务开展。

本次对龙湖集团等3家民营房企出具信用增进函，是“第二支箭”延期并扩容政策实施后首批信用增进业务，标志着政策框架下增信项目的快速扎实落地。后续，在人民银行指导下，交易商协会将组织中债增进公司继续积极推进“第二支箭”实施，保持房企债券融资稳定，促进房地产市场平稳健康发展。