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汪小菲付不起“电费”?看看TA吞金兽般的豪宅

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世界杯的热度,被汪小菲抢了。

“头顶一块布,世界我最富”,在吃瓜群众这儿,远不如“头顶一片绿”来得精彩。

耗资2000亿,小贝站台又如何?还不如看我们小汪怎么拿回200万的床垫!

这场闹剧,在传闻小汪要去台北的今天,达到了高潮。

各路大神在网上也早把瓜吃了个底朝天,妹夫台北把妹也好,光头白睡床垫也罢,我看闹剧背后,只浓缩成这么一句话:

不想付电费!

不是我乱发疯,实在是这“电费”太贵!

“付电费”,好好的一个词,活生生被玩坏了。

汪总啊,以后我们普罗百姓每次付电费时,可能都要想着换个词:

“老王,你这个月开空调开灯用的钱付了吗?”

“刚刚把供电局两个月给一次的那张单给付了,又涨价了!”

“你们两个讨论啥?是付电费吗。”

异口同声回怼:“你TM才付电费呢!”

Part.1

电费为啥这么贵?

按小菲自己描述,他的商业版图里,有饭店、有茶饮,更有房地产和直播。

就拿特色川菜麻六记来说吧,平均单店收入达到了600~800万元, 门店数量14家,年收入就有8400万。

为维持流量,他开了4个抖音号,18小时轮流直播,就连他妈张兰都亲自披挂上阵,这流量也很火啊:

“轮流量,除了东方臻选,老子第二,麻六记第三。”

看到现在热度狂扁世界杯的势头,小菲这句话,我信。

但这么有钱却付不起“电费”,这“电费”得有多贵?

我特意把晒出来的生活账单看了一下,原来明星们也和我们普通人一样,除了吃喝拉撒,支出的大头也是这几样:

1.房贷——汪董永丰,每期106万新台币,月供约24.3万人民币;

2.教育开支——小孩学费注册费和瑞士租金,学费就差不多3万;

3.其他家用开支

4. 高额抚养费

松勇路10号22楼,从11月10号到1月11号,真正的电费是新台币1.67万,换成人民币约为0.38万。

看了这无论“广义”的电费,还是“狭义”的电费,总价都不菲啊。

问题是,这还是是秋天的电费,还有更贵的在前面:

夏季这两个月,两个月电费,高达人民币2.1万!

台湾的电费,是2.8458元(新台币)每度,就算用阶梯电费去算,两个月用了3.3万度电!

按我们的生活常理,一个月用电500度,也就差不多了,她这一个月1.6万度,是普通人的32倍!

不少网友质疑,大S和光头究竟在家干啥了?是光头打碟费电,还是灯泡太费电?

这个用电量合理吗?

Part.2

月供24.3万,吞金兽般豪宅!

电费贵的根子,可能还出在豪宅上。

汪小菲说花了4个亿新台币买的房子,就是这松勇路10号,信义豪宅,是大S的三大豪宅之一。

第一套是大S婚前在信义区“国家艺术馆”买下的一套124㎡的房子;

第二套则是婚后与汪小菲共同购置的台北同区域一层2户的“冠德远见”,房子位于19层,含2个停车位面积约176㎡。

第三套是汪小菲和大S在2016年购入的房产,也就是大S现在住的这套4亿元豪宅。

顶楼和4个车位,房子225坪,折合为742.5平方,当时总价3.6亿新台币,折合8200万人民币,现在涨价涨到了4亿新台币。

这套豪宅是汪小菲和大S婚内时购买的,但因为汪小菲是北京户口,,所以房产证上只写了大S一个人的名字。

可以说,小菲确实也是多情种,年轻时为了爱,拼了。

后来,汪小菲生意上失败,为了资金周转,2020年第二套豪宅“冠德远见”小区19楼被大S以8折价格卖掉,给汪小菲填补了窟窿。

这套房折合人民币单价11万/㎡,就算放在广州,那也算是妥妥豪宅了。

台北信义区,位于台北市中心,得名于信义计划,是最时尚摩登的城区,也是市政中心。

要说呢,汪小菲除了负担豪宅费用不爽,最不高兴的是,是光头鸠占鹊巢,占了他花费不菲的房子。

看看光头在韩国住的房子,确实是很不怎么样:

跟现在台湾的条件,确实没得比:

但这爱巢背后,付出代价可小不了。

豪宅,如果不升值,那日常的花费,简直就是吞金兽:

1. 顶楼全热交换,夏季电老虎

大S家豪宅,有个关键词注意:顶楼。

夏季用电,楼盘建设用的全热交换,不开窗换气。

或者说,恒温恒湿的新风系统,要保持700多方的空气质量和温度湿度,全天开着,这对用电要求高,顶楼就更费电了。

顶楼豪宅,大概率还有泳池,泳池要控温,这玩意也很费电。

2. 物业管理费每月过万

物业管理费,两个月新台币14万,折合人民币3.2万。

换算成平房,每个月21.6元/㎡,这放在广州,那可就算超高水平了,就算是汇悦台,也才8元啊。

3. 月供24.3万!什么概念?

当然最夸张的,必定是高达24.3万的月供了。

据汪小菲所说,他付了2.4亿首付,还要付每个月100多万房贷(均为新台币)。

这套9200万总价的房子,房贷分为了240期(12年),目前才还到70期,还不到1/3。

我一看,这和我的房贷,好像也没多少差别啊。北京孩子,满族贵公子的小菲,居然也妥妥沦为了台北房奴。

算一算这月供总额,292万*20年,合计5840万,首期为5479万,合计11319万人民币。

9200万房子供20年,利息2119万,折合年利率达到了5%!

但在台北,按常理房贷利率是非常低的,一般首套房只需要1.3%:

为何到了汪小菲这儿,利息就这么贵了呢?

经我们分析,这很可能存在,首期的部分,也是贷的。

也就是所谓的,分段式还贷。

小菲这“电费”交的,砸大本了!

最后用的一首歪诗结尾:

泊船“瓜”洲

(宋)汪安石

燕京台北一水间,

中间只隔数重山;

韩风又“绿”“江南”岸,

光头何时送儿还?

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