环比上涨18.2%！上周杭州新房供应3528套房源 整体推盘节奏加快

环比上涨18.2%！上周杭州新房供应3528套房源 整体推盘节奏加快

原创2022-11-23 09:40·杭州乐居网

乐居买房讯 杭州新房市场已提前开启了年末冲刺模式，“快”成为了上周的关键词。

据乐居统计，上周（11月14日-11月20日）杭州新房供应量再度上涨，全市共21个项目推盘，供应房源量3528套，环比上涨了18.2%。

具体来看，钱二的天澜海岸在月初首开后，紧接着又领出了第二张预售证，推盘迅速。项目本次加推3、4、6、7、12、14、17幢，共计256套房源，登记时间11.21-11.23。值得一提的是，项目本次首推出建面约460㎡的超大户型，真正的一线江景房，总价1933万起，仅26套。

天澜海岸西侧一路之隔的江月望云也在上周迎来了二开。据悉，项目10月底首开中签率19.19%，一个月不到的时间，又加推了132套房源，均价53655元/㎡。该项目同样拥有一线江景，且园区设计都是极具建发特色的新中式风格，周边配套上与天澜海岸都可共享。

申花板块的星瓒颂锦府与杭曜置地中心，同样快马加鞭的领出了新的预售证。

11月15日，杭曜置地中心一区4#、6#、7#楼完成了线上选房，晚上紧接着就领出第二张预售证，加推一区3#、5#共计166套房源，均价为46200元/㎡。此前，项目首开共有1423户购房预登记家庭，整体中签率约14.62%，竞争较为激烈。

距离上一次加推仅隔15日，星瓒颂锦府又在上周领出了新的预售证，本次加推6、8、9、11幢，共计294套房源。据悉，11月1日，项目三开推出256套房源，最终中签率仅10.74%。

丰收湖板块的龙湖坤和亚伦宸颂轩在上周迎来了首开，共计4幢220套房源，户型面积108-139㎡，均价33400元/㎡，登记时间11.21-11.23日。据悉，项目与钱江新城2.0的直线距离仅约1.6公里，且规划距离宸颂轩仅约600米的地铁18号线已经获批，从宸颂轩出发，地铁3站就能享受钱二的配套，性价比较高。

此外，浙江首个人才共有产权房——沁香公寓终于领证上市。项目本次推出了708套房源，户型面积在85-165㎡，均价21235-28274元/㎡，毛坯销售，但目前暂未登记。

从摇号数据来看，新房市场的热度下降还是比较明显，上周登记结果出炉的14盘中，5盘流摇，3盘中签率100%，登记即可上车。

14盘中，中签率最低的是钱二板块的天澜海岸，仅17.11%。其次是未来科技城的杭与城，440套房源，共吸引了1828户家庭登记，最终中签率24.07%，但纵向对比来看，该中签率为项目4次开盘的最高中签率，可见购房者的购房热情在逐渐下降。

此外，曾经出现“万人摇”项目的大江东、南部卧城板块也开启“躺平”模式，基本属于登记即可上车的状态。