日本经营管理签证申请攻略！如何通过房产投资移民日本？（仲和)

近年来，越来越多的人通过不同的方式移居日本，其中，经营管理签证无疑是目前最高效和便捷的移民途径。

为何越来越多的人更加青睐于办理经营管理签证来移民日本呢？今天我们来具体了解一下经营管理签证，以及如何通过房产投资来获得经营管理签证，实现移居日本的目的。

关于日本经营管理签证

2006年，日本入国管理局（以下简称“入管局”）为欢迎在日本创业定居的人士设立了投资经营签证。

2015年4月1日日本开始正式实施《入境管理难民法改正案》。其中一项就是将[投资经营]变更为[经营管理签证]，自此更加看重申请人在公司中所发挥的经营和管理才能。

简单来说，经营管理签证是面向在日本企业的外国人经营者・管理者，给与他们在日本长期滞在权的一种签证；旨在鼓励外国人在日本设立公司并且开展投资和经营管理。

由于日本经营管理签证对学历、语言、年龄没有很高的要求，只要在日本国内设立公司就可以申请，所以就成为了移民日本客户的首选。

日本经营管理签证的优势

1、投资门槛低，无居住、年龄、语言、学历、经营管理经验要求；

2、无资产证明要求，注册资本金可自由支配，无注册地点限制；

3、置业+移民一步到位， 快速获得日本的居留资格，签证审理速度快，最快3个月，成功率高；

4、一人办理，全家受益。申请人的配偶及18周岁以下未婚、经济不独立子女可获得「家族滞在」签证，取得签证后全家均可享受日本国民同等福利待遇；

5、营商环境好。日本有完善健全的法律、 社会、商业环境， 助力您的事业稳定持续发展。

日本经营管理签证的申请条件及流程

日本移民本身没有强制的语言学历和背景的要求。获得日本经营管理签证定居日本，并享受相关福利，必须满足以下要求：

1）在日本成立并经营株式会社：

a、投入不少于500万日元的注册资金成立公司；

b、在日本有注册地址和实际固定的办公场所；

c、明确可持续性的经营内容；

2）具备企业管理经验；

3）申请人无犯罪记录。

申请流程：

1、咨询·签约；

2、资本金汇往日本；

3、申请公司设立登记；

4、公司成立；

5、签证材料准备；

6、向入国管理局申请交付在留资格证书；

7、收到在留资格认定书；

8、所在国日本领馆申请日本签证；

9、领取入境签证（VISA）

10、入境/市区町村役所做居民登记等手续（领取在留卡）；

11、在日开启创业和全新生活。

如何通过房产投资移民日本

只要是外国人在日本有真实的创业经营即可申请经营管理签证，不仅主动权掌握在自己手中，创业地点和时间也可自由选择。

获得日本经营管理签证的前提之一是要有可持续经营的项目，对于还没有找到投资项目的人来说，通过投资日本房产也是可以实现移民日本的目的，具体是如何操作的呢？

首先，日本是没有购房移民这一说的，日本购房和移民日本是两件事，甭管买一套还是买四套，买公寓还是买大楼/民宿，都不可能直接获得日本身份！

仲和上野整栋投资公寓推荐

其次，通常大家所说的房产投资移民日本是以通过在日本购买投资型公寓、酒店等，并用所注册的日本公司来管理所购买的资产，申请人取得日本经营管理签证，配偶及20周岁以下未婚、经济不独立子女取得家族滞在签证。

同时，在后期的房产管理经营等实际操作中可委托日本专业的管理公司打理这些资产，主申请人可以躺着赚房租当省心房东了。

为了保证后期的续签成功率，建议所购买的房产总额达到一千万人民币则比较稳妥。

有想要通过房产投资移民日本的投资人，只需要和仲和不动产签订合同后，准备好资料和汇出注册资本金后，公司成立、签证办理和后续房产打理，全部都可以由仲和来协助完成。

经营管理签证常见问题解答

Q：经营管理签证审理周期大概是多久？第一次获签的有效期是多久？

A：经营管理签证审理周期大约在3-6个月，具体时间要看入管局的审理速度。第一次获签的有效期为1年。

Q：是先注册公司，还是先买房子？

A：先买房子先收租，先办签证先启动经营，两种方法都可行！如果是先办签证的话，可以租房经营，之后再把注册公司的地址转一下。

Q：签证到期后，如何续签？需要满足哪些条件？

A：经营管理签证续签条件：a) 居住要求：每年入境4-6次即可；b) 在日无犯罪记录；c)公司正常经营，个人有稳定收入。

Q：客户签署购房合同的时候必须要去日本签署吗？

A ：可以入境签约也可以视频签约。提前预约宅建士，确认签约时间后，由宅建士逐条解读，配中文翻译人员，回答投资人疑问，并指导签约。总时长约1-2小时。

Q：申请经营管理签证是否需要雇佣员工？

A ：雇佣员工与注册金500万日元二选一。一般行政书士建议选择500万日元注册金，因日本当地薪资比较高，雇佣员工对民宿投资金额要求比较高。

Q：孩子拿到家族滞在签证能否在日本上学？

A ：可以。

关于日本经营管理签证的申请办理就介绍到这里了，另外，如果您的语言、学历、高管工作年限、年收入等指标评分超过70分，您还有机会获得申请高度人才经营管理签证。高度人才经营管理签证持有者最快一年就可以申请永住签证哦！

贷款咨询专线

房产咨询专线

资产管理专线

想在日本投资置业的小伙伴们，可以联系仲和不动产（微信号：dorothy0816），让专业的不动产投资人士为您投资移民提供最专业的资产配置和服务。

版权说明：尊重知识产权，版权归属原创作者，文章源于授权作家或网络，网络其他素材无从查证作者，如有侵权，原创作者烦请联系我们予以公示或删除处理。微信：xinshuo20122015