12月，农村农业税将恢复？农民耕地建房得交税！农村三拆咋回事？

大家好，我是村官小焦！

转眼之间，2022年已经到了11月中旬，马上又到12月份，2023年也即将到来。每年这个时候，都是农村里各项惠农政策集中落实的时候。在土地确权工作结束之后，农村又完成了宅基地确权的工作，很多农民都领取到了确权证书。在乡村振兴战略的加持下，农村很多地方也迎来了更大的发展，对农民来说，最直观的感受就是村里的基础设施越来越好，土地流转的价格逐年攀升，土地的价值越来越高。同时，国家对农村土地和房屋的监管力度也在加大。

最近，网上流传着农村土地收税的话题，很多网友将其曲解为农村将要收取农业税了，这让很多农民朋友很不理解，这个消息是真是假？同时，国家针对农村土地和房屋，又制定哪些整治措施？今天我们就来聊一聊这个问题。

12月：农村将恢复农业税？农民耕地建房要交税！农村三拆咋回事？

国家明确：占用耕地建房搞开发要交税，但农业税不会恢复！

11月份，农村各项整治措施都会扎堆加快推进，对农村土地和房屋来说，现在要严格按照之前农业农村部和自然资源部发布的《农村乱占耕地建房“八不准”的通知》落实各项政策。同时，根据《中华人民共和国耕地占用税法》的规定，凡是占用耕地建设建筑物、构筑物，都需要缴纳耕地占用税。也就是说，农民在耕地上建房、搞开发等，都是需要交耕地占用税的。但是这项规定很详细，有一部分农民建房是不用交税的，比如农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及农村低保户等。

从目前国家的政策规定来看，国家严格保护耕地，任何人不能在耕地上搞建设、搞开发，一旦被发现就要从重处理，而征收耕地占用税就是其中一项具体措施。很多人之所以说现在要恢复农业税，其实就是曲解了农村耕地占用税。但耕地占用税不是农业税，小焦可以明确告诉大家农业税不会恢复，农民朋友们一定要清楚。

不过，虽然现在农村建房要收耕地占用税，但并不代表农民交税之后就可以为所欲为，还是要按照规定建房，如果出现违章建筑、破坏耕地等行为还是要受到处理的。并且现在国家对农村土地、房屋的管理越来越严格，很多农村的房屋都会被处理。简单来说，农村房屋有“三拆”，这三拆将继续在2023年进行推进。可以说，国家已经动真格了。

一是继续开展危旧房屋排查，拆除D级危旧房屋。

在农村，现在很多农民朋友的居住条件已经得到很大改善，但是农村仍然存在着很多危旧房屋，不仅影响美观、威胁人身安全还占用了土地。所以之前很多地方都对农村危旧房屋开展了一轮整治。在我们这里，前不久刚下发了农村危旧房屋整治回头看的文件，要求镇村继续开展整治，对D级危房进行拆除。

二是拆除农村私搭乱建的违章建筑；

在农村，农民建房必须经过正常程序审批才行。但是农村里部分农民因为不懂，或者存在侥幸心理，不是未批先建就是边批边建，要么超面积要么超规划。对这些违章的建筑，国家一直都是“零容忍”的态度。所以，接下来农村还将继续对农村私搭乱建等问题建筑进行全面拆除，农民最好配合相关部门积极处理。

三是全面拆除农村“空心房”

在农村，一些长期无人居住、存在安全隐患和影响村容村貌的房屋我们叫作“空心房”，这些房屋平时没多大用处，还占用了土地，造成了资源浪费。因此，很多地方都在针对这类房屋开展整治。同时，农村里废弃的烤烟房、猪圈、牛圈、残垣断壁等也都会被纳入拆除整治范围，农民朋友要早了解并早做打算。

结合以上情况来看，小焦可以明确告诉大家农业税不会恢复，但是农村耕地建房是要向国家交税的，并且农村一些房屋会被拆除也是已经确定的政策，希望广大的农民朋友能够有所了解。

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