猛投18亿！八里桥市场搬迁至通州这儿，发改委批了！

关于北京城市副中心于家务直供中心项目核准的批复

一、建设地点：通州区于家务乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划建设用地约14.68公顷（220.2亩）。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为29.36万平方米（不含地下面积），建设内容为村庄产业用房，不得对外销售或转为其他用途。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为185102万元，所需资金全部由北京于家务科技贸易有限公司筹措解决。

我们看看早前消息——

用地位置：规划地块位于于家务乡，聚富苑工业园B区东侧。

用地四至：北至规划聚祥二街，南至规划聚祥一街，东至规划聚富东五路，西至规划聚富东三路。

地上建筑规模约29.36万平方米，这个体量可真不小啊！限高24米，局部不超过36米，看来不只是大家想的大棚房那样，看来还有办公楼哦！

那么位置在于家务乡哪里呢？

比对地图发现，这个位置，位于张凤路与采林路夹角的位置，周边有小海字村、吴寺村、枣林村。

之前就有粉丝爆料，在小海字村南边！

一个大型的市场占地，涉及到征地补偿，还要解决一部分村民农转非。其次，大型市场总会有一些岗位，周边的村民可以家门口上班了。

如果心思活分的，搞一下蔬菜水果等买卖的批发经营，搞得好的花，发家致富也是前途可期啊！

这个大型市场起来以后，各种配套也许就遍布周边，也许周边逐步城市化了，也未可知！

而且这个大型市场定位可比八里桥市场高大上！

通州区商务局发布十四五规划提出，在于家务乡规划建设日常综合服务型物流中心，服务传统实体商业，以加强对城市副中心（通州区）居民日常生活和应急农产品需求的保障能力为主，同时承接八里桥农产品批发市场农产品批发功能的外移；

北京市规自委通州分局透露——

为落实副中心控规，同时配合轨道线路实施，八里桥市场拟实施拆除。

而于家务定位是科技农业小城镇，八里桥市场搬迁过去似乎也合情合理。该乡提出：抓好“种业”这个第一产业中的“高精尖”，努力打造国家现代种业创新中心和副中心现代农业产业示范乡镇，形成“一区、一镇、一集群”（“一区”统筹城乡融合发展示范区；“一镇”打造科技农业小城镇；“一集群”打造以种业为引领的千亿级产业集群）发展格局，促进乡域发展、农民增收致富。

如果按照地铁建设进度，2025年平谷线地铁将通车，那么可能意味着，八里桥批发市场，最晚将于2025年完成搬迁。

就在1月底，北京城市副中心生鲜农产品直供中心相关招标公布，建设地点就在于家务！

好家伙，这就开始招标了啊，明明是十四五计划，为什么这么急迫呢？

在今年政府工作报告，在【五、狠抓新老共荣、城乡统筹，推动均衡发展、共同富裕】第47项：

加快于家务生鲜农产品直供中心建设。

答案找到了，已经今年的区重点工程了啊！

这还不算完，我们再看看市级300项重点工程：

诶，副中心农产品供应中心，如果没搞错的话，这俩不是你包含我，就是我包含你。

于家务乡则提出：加速推进城市副中心现代化生鲜农产品直供中心建设，聚集京东、互联、美团等头部企业的优势资源，确保副中心的生鲜农产品“储得进、管得好、调得动、用得上”，力争直供中心正常运行后，实现农产品的百亿规模交易。

那么这个百亿项目落户于家务，那于家务税收那是大生意啊，有钱了！

对于老百姓，有何收益呢，除了能享受就近工作的红利以外——

二是充分利用现有的土地资源，盘活现有国有土地资源，加快原有产业的升级改造，引进一批承接副中心定位的优质项目。按照“村地区管”的要求，积极探索具体的实施路径，充分利用好集体建设用地。重点做好副中心农产品直供中心项目的实施。

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