三代同住61㎡狭长老房，坐拥独立书屋、大厨房、三分离卫浴

61㎡三代同堂，室内几乎都是承重墙。屋主想要三分离卫生间、独立阅读区、大厨房和独立书房，考虑到小朋友刚上幼儿园，还需要预留出可成长的空间。

看到这，你是不是觉得可以放弃了？但设计师说，别慌，还可以抢救一下！

原始户型

这套“高龄”老房建成于21世纪初，户型自带老房子的许多典型特征。

问题梳理：

1、

客餐厅夹在两个大卧室中间，幽暗逼仄，两个门洞+一个窗洞破坏了空间完整性；

2、

窗户都是半窗，加上楼层低，导致整体采光都比较差；

3、

大部分墙体均为承重墙，改造受限多；

4、

玄关、厨房、卫生间都比较小，收纳空间少，使用舒适度差；

5、

主卧门直对玄关，私密性差。

改造前实拍

虽然条件不好，屋主却“要求不少”：

屋主需求梳理：

1、

可以将收纳集中在公共区域；

2、

希望有可以亲子共同阅读的场所；

3、

尽可能提升卫生间使用效率；

4、

需要考虑未来宝宝长大后空间的可变性；

5、

希望能拥有独立的书房。

墙体拆改图

平面布置图

针对屋主需求，设计师主要做了5大调整：

改造要点：

1、

门厅拆除了两道墙体，将收纳面积从0.6㎡提升到2.1㎡，提升了3.5倍；

2、

将主卧窗洞和窗下墙体全部拆除，改为宽大的双开门，大大改善了阅读区的采光；

3、

拆除厨房的窗洞，将厨房与生活阳台之间的台面拉通，提升空间利用率，再新建墙体，让厨房的两道长边均可以利用；

4、

扩大卫生间，改造为三分离，避免早高峰拥堵；

5、

长辈房朝西，设计师拆除部分窗洞，将更多光线引入室内。

玄关

进门第一眼视野

这组玄关柜曾经是主卧门的位置，因为门洞直对入户门，私密性非常差。设计师将原门洞和旁边的墙体拆除，用一组

通顶柜

来代替墙，隔开主卧和玄关。

柜子背面是石膏板+龙骨的结构，从主卧的角度看与正常墙体无异。这样做隔音可能略差，但优点也很明显：保证了

玄关柜的深度

走道的宽度

白色柜体主要用于存储入户的衣物，因为这个家是2+2+1的结构，入户用品是比较多的，如果玄关设计不好，就会很明显影响居住体验。

现在一家五口人的衣物、包包等物品都是用这组2米长的柜子来收纳，

顶天立地的容量

非常充足，很实用。

旁边的

开放式收纳格

内藏灯带，可以摆放装饰品、小朋友的手工作品，清新草绿色呼应了整个家森系复古的调调。

进门右手边是一组深0.3米的

通顶鞋柜

，足够收纳一家人常穿的鞋子，超大的

镜面

设计延伸了空间视觉。鞋柜后面是冰箱，和厨房一门之隔。

进门左手边是

换鞋凳和斗柜

。换鞋凳挑选了柔软的丝绒材质，坐感非常好，中间还可收纳常穿的拖鞋。

斗柜的收纳力也是超强的，备用口罩、雨伞、鞋油、环保袋等都可以分门别类放进来。

玄关的收纳是全方位的，却不显得压抑，设计师说秘诀主要有这4点：

1、

保证走道的宽度在0.7米以上；

2、

运用镜面的反射，视觉上延伸空间；

3、

不全用通顶柜，搭配半高的斗柜补充收纳，保持视线的开阔；

4、

选浅色的柜体面板，更显轻盈明净。

餐厅

沿玄关向左前方行进，来到餐厅。

客厅和餐厅共享着同一空间，设计之初，设计师和屋主就立意去电视化，将客餐厅打造为融合了

亲子阅读、沟通交流、用餐、办公

的复合功能区。

垂落的两盏精致的蒂凡尼

复古吊灯

，玻璃灯罩是纯手工制作而成，每一盏都独一无二，实在太美~

屋主夫妻在这里陪孩子画画、讲绘本故事，陪老人唠唠家常，一家人其乐融融，偶尔需要办公，也可以在餐桌上完成。

客厅

客厅阅读区和餐厅色调保持一致，墨绿色皮质单人沙发搭配木质小茶几，让人想到绿树成荫的清新舒适。

后方

收纳柜

完全根据屋主需求定制。开放格上是触手可得的书籍，封闭的柜体内可以藏起生活杂物。底部藤编筐主要是收纳小朋友的玩具，高度有助于小朋友养成收纳习惯，藤艺制品自然又轻巧，与柜体完美融合。

中央空调被安排在了收纳柜上方，不会影响客厅整体层高。吊顶下方是内嵌式灯带，保证了阅读区充足的光源。

客厅阅读区旁边是主卧的

双开门

，这扇门由原来的窗洞改造而来。

拱形铁艺门

内嵌波光粼粼的

水波纹玻璃

，既美观又保证了私密性。

平日里，1.1米宽的双开门敞开，宝贵的自然光就可以明亮地涌入客厅，也让窗外美景延伸到了室内。

卧室1

考虑到小朋友年纪尚幼，主卧现在是孩子和父母一起住。可伸缩的铁艺床属于3岁多的小女儿，另一张坐卧两用床属于屋主夫妻，就寝时只需要拉出床架，即刻就能变成一张1.6米的双人床。

内部主色调是淡淡的灰绿色，与小朋友亲自挑选的森林壁纸融合，搭配复古橄榄绿丝绒窗帘和米色窗纱，完美契合整个家的氛围。

床、梳妆台、衣柜都是可移动的

成品家具

，等孩子上小学了，老人就会“结束任务”，父母会住到目前老人住的卧室，这里就是属于小朋友的独立房间了，可以按她的喜好灵活调整布置。

卫生间

卫生间原始面积比较小，干湿区混用，借用部分长辈房的面积扩充卫生间，实现了最实用的

三分离

干区为节省空间没有做门扇，用

黑色拱形铁艺门框+水波纹玻璃

装饰。为避免将卫生间的零碎物品展示在外，在卫生间做了

全方位的立体式收纳

，各式物品能轻松归位，维持整洁。

门框旁采用

半墙+收纳开放格

的组合，考虑到开放格上的物品可能会比较杂乱，设计师在背板采用水波纹玻璃，来过滤掉过多的形状和颜色。

老人习惯给孩子手洗衣服，一般的台盆比较浅，容易外溅水渍，定制了0.9米*0.5米*0.2米的岩板台盆。台盆下面的薄抽屉可以收纳电吹风、备用的牙刷、牙膏等，打开一目了然。

抽屉下的白色架子是专为卫生间“颜值杀手”——盆和抹布特殊定制的，防锈漆面不怕潮湿，卫生又实用~

洗手区对面是一组

白色通顶收纳柜

，进深0.34米，刚好放下脏衣篮和平时屯的卷纸、湿巾等物资。

收纳柜的管道用一整面

绿色洞洞板

，替代了传统的毛巾架，挂放洗脸巾、浴袍、换洗衣物。

淋浴房和如厕间以

双钻石形磨砂钢化玻璃

隔断。安装双钻石型隔断要考虑的点非常多，包括私密性、开关门的便利性、门与门之间会不会冲突等，需要设计师和厂家来回确认。

考虑到私密性，在磨砂玻璃的基础上，设计师再加上了一层

磨砂膜

，确保只透光不透影。

如厕间采用了壁挂马桶，更好打扫卫生。森林绿方砖与牛油果绿羽毛砖，同色不同款，美观又有区分。

卧室2

给老人准备的卧室拆除部分半窗后，让室内采光得到了明显改观。

这里选择了颜色稍重的

森林绿

墙漆，搭配一圈薄薄的石膏线吊顶，小小精致感。

床头的一对黄铜玻璃壁灯，是屋主和设计师为老人挑选的，营造静谧的氛围，也方便二老起夜。

主卧走道留得比较宽，是为将来孩子学钢琴做的考虑。

有了光影，植物们也显得生机勃勃。

书房

屋主说到老人们喜欢上网，希望能给他们留个独立小书房。

阳台的光线和通风都非常好，于是决定把独立书房设计在了这里。书房与主卧用两扇

铁艺玻璃折叠门

隔开，这样即使两位老人作息不同步，也不会打扰到对方。

阳台一侧是1.2米宽的衣柜，老人们衣服不多，空间足够用。

另一边用羽毛壁纸划分出小书房的空间，老人定制了带抽屉的电脑桌，桌面上台灯、网线、插座，一应俱全。

厨房

原厨房操作台面较短，储物空间不够多，设计师在保证走道宽度的情况下，又增设了一组深0.2米*长1.6米的

通顶薄柜

，大大增加了收纳力。

柜子深度参考了屋主厨房常用物品的尺寸，薄柜的中间设计成

开放式

的，便于取放水杯、热水壶、小型家电等。

上方收纳柜采用了

上翻式门板

，餐具都可以放下，透明材质显得很通透，下方柜子主要存放比较重的干货、调料品等。

木质吧台

从薄柜一侧延伸到阳台窗边，备餐间隙可以在此休息，看看窗外风景，静候锅中食物咕嘟作响、香气四溢。

吧台的对面是

洗衣区

，放置着洗烘一体机和洗手池。

房梁被设计师改造为

弧形

，搭配半墙面包砖、拱形壁挂镜和精致的彩绘玻璃吊灯，复古感十足。

在这边放镜子不仅是为了美观，也是考虑到了早高峰的时候，家人可以

分流到阳台洗手池洗漱

。镜子旁贴心装了一面墨绿色洞洞板，安装上不同的配件后，可以收纳梳子、护肤品等洗漱用品，还能补充对面灶台的挂装储物。

水槽上方的挂杆选择了复古黄铜款式，对细节的把控可谓很到位~

看似“不切实际”的居住需求，在这个条件处处受限的老房子里却获得了完整的满足，再次感叹专业设计师们的魔法~

如此清新又复古的森林系小家，是你喜欢的样子吗？

房屋信息

项目地址

：北京海淀

使用面积：

61㎡

项目总花费：

35w

设计团队：

玖雅JORYA