网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

为何越来越多人从高层搬回低层?过来人透露3大原因,确实很糟心

0
分享至

随着房地产行业不断地发展,住宅被越建越高,高层住宅也受到了不少购房者的喜爱,尤其是喜欢住高楼层的年轻人。因为站得高就看得远,高层住宅的视野更加开阔,而且采光通风效果也更好。

然而奇怪的是,近年来,越来越多的人开始从高层住宅搬回多层住宅,这到底是为什么呢?对此,过来人透露了3大原因,确实很糟心。

01 容积率高、得房率低,居住体验差

楼层数越多,那么一栋楼里的住户数也就越多,这导致高层住宅的人口密度非常大、容积率很高。而容积率越高,那么均摊到每个住户身上的小区公共资源也就越少,这样居民就容易面临停车位紧张、儿童活动区域和中老年健身广场拥挤等问题,居住体验感很差。

另外楼层数越多,房子的公摊面积也就会越大。因为公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、过道、公共门厅、变电室、设备间、值班警卫室和共用墙体等,而电梯井道的占用空间和墙面面积,都会随着楼层数的增加而增大;同时根据建筑设计规范,楼层数越高,需要配备的电梯数就要越多,这些都是计入公摊面积的。所以高层住宅的公摊面积通常都比较大,这样得房率就较低,居住起来舒适度也较低。

02 消防安全系数低

高层住宅有一个较大的硬伤,那就是存在很大的消防安全隐患。要知道,现在很多城市在消防救援时使用的云梯最高只能够达到五六十米的高度,按照一层楼3米的高度来换算的话,也就是大概20层楼左右的高度。但现在一些高层住宅的楼层数动不动就是30层以上,这样住在高楼层的居民,其安全就很难得到保障,一旦遇到火灾等灾害时,逃生效率很低。

而且高层住宅本身由于楼层数大、住户多,在遇到灾害时,很容易面临疏散压力大等问题。所以说,高层住宅整体的消防安全系数都较低。

03 电梯依赖度高,出行效率低

众所周知,一般人一次性最多只能爬6层楼左右,再高一点的话爬起来就会有些费劲了,所以高层住宅里的大部分住户在出行时都非常依赖电梯。这使得高楼层住户的出行效率较低,尤其在上下班的出行高峰期时,居民们等电梯的时间成本很高,上个班等电梯都要急得跺脚。

而且遇到电梯维修或停电等情况时,如果高楼层住的是年轻人可能还好,一天上下楼一次还能接受;但如果住的是腿脚不便的老人,就只能被困在家里或外面了,出行非常不便。

以上就是高层住宅存在的3大硬伤。此外,高层住宅还存在维修成本高以及拆迁成本高等问题 ,这样随着高楼龄的高层住宅逐渐老化,可能维修和维护都会成为一个难题。正由于高层住宅存在许多弊端,所以越来越多的人开始从高层住宅搬回多层住宅。不过最终如何选择,还是因人而异。

对此,你怎么看?欢迎下方留言。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
卡米拉透露凯特近况,正在接受早期化疗,暗示儿媳一切都好

卡米拉透露凯特近况,正在接受早期化疗,暗示儿媳一切都好

红袖说事
2024-03-28 16:06:54
楼市大利空!湖南省宣布允许城镇户口迁回农村,释放什么信号?

楼市大利空!湖南省宣布允许城镇户口迁回农村,释放什么信号?

老道闲聊
2024-03-28 21:05:38
不要先入为主,要论车标设计,国产车已经全面超越国外车!

不要先入为主,要论车标设计,国产车已经全面超越国外车!

大山楂丸
2024-03-27 15:52:48
菲律宾持续在南海挑衅中国,29国站出来力挺马科斯,菲防长叫嚣!

菲律宾持续在南海挑衅中国,29国站出来力挺马科斯,菲防长叫嚣!

老李聊军事
2024-03-27 20:47:42
南通两部门,你们祖宗的棺材板按不住了

南通两部门,你们祖宗的棺材板按不住了

不主流讲话
2024-03-28 10:30:26
犹太人的暴利思维:10元买1000股跌到8元卖出500股,7.5元补500股

犹太人的暴利思维:10元买1000股跌到8元卖出500股,7.5元补500股

微笑看红尘
2024-03-10 16:44:57
哈里王子独自回来,看望患癌的凯特王妃,梅根王妃却袖手旁观

哈里王子独自回来,看望患癌的凯特王妃,梅根王妃却袖手旁观

红袖说事
2024-03-26 18:32:37
一家糖水铺,收租35万/月?这世界终于癫了

一家糖水铺,收租35万/月?这世界终于癫了

广州PLUS
2024-03-28 19:27:31
李铁认罪悔罪照出炉!仍留着刘海 被控非法收受5089万 不会判死刑

李铁认罪悔罪照出炉!仍留着刘海 被控非法收受5089万 不会判死刑

体坛扒客
2024-03-28 21:10:08
日本作家直言:莫言在小说中写的侵华日军,我们读起来感觉很舒服

日本作家直言:莫言在小说中写的侵华日军,我们读起来感觉很舒服

西斋青简
2024-03-26 13:55:03
四名暴徒全部招供,普京点名幕后黑手,接下来就是复仇了

四名暴徒全部招供,普京点名幕后黑手,接下来就是复仇了

冒泡泡的鱼儿
2024-03-28 12:35:27
俄罗斯军队在乌克兰遇到的问题比损失坦克更大:基层军官损失惨重

俄罗斯军队在乌克兰遇到的问题比损失坦克更大:基层军官损失惨重

零度Military
2024-03-17 20:51:12
性生活互吻私处,真的健康吗?

性生活互吻私处,真的健康吗?

徐海洋的历史故事
2024-02-19 14:43:47
商务部等9部门:鼓励符合条件的行业协会、从业人员依法申请注册特色小吃商标

商务部等9部门:鼓励符合条件的行业协会、从业人员依法申请注册特色小吃商标

财联社
2024-03-28 11:47:14
扬科维奇不带,伊万不用,首位出局归化国脚浮现:13场0球遭冷落

扬科维奇不带,伊万不用,首位出局归化国脚浮现:13场0球遭冷落

球场没跑道
2024-03-28 13:42:08
被高圆圆骗了好久,路透生图肤色暗沉脸好沧桑,瘦骨嶙峋像老婆婆

被高圆圆骗了好久,路透生图肤色暗沉脸好沧桑,瘦骨嶙峋像老婆婆

时髦范
2024-03-27 11:32:27
南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

吴学兰
2024-03-28 10:13:15
女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

皮皮讲文
2024-01-03 10:27:49
“中国很早就发现了这个问题:你不仅仅需要一辆车,而需要…”

“中国很早就发现了这个问题:你不仅仅需要一辆车,而需要…”

观察者网
2024-03-27 22:52:04
如果小米汽车真这么定价,就是饮鸩止渴

如果小米汽车真这么定价,就是饮鸩止渴

户外小阿隋
2024-03-17 09:36:56
2024-03-29 00:12:49
安安聊楼市
安安聊楼市
最有料、最前沿的地产资讯
1848文章数 6179关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

游戏
数码
时尚
公开课
军事航空

以闪亮之名什么时候成mmo游戏了?网友:都是逆水寒手游玩剩下的

数码要闻

小米汽车SU7发布:Max零百2.78s 售价21.59万元起

外套+阔腿裤=稳赢忽冷忽热的春天!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版