上周杭州共成交1126套二手房 环比增加约0.36%

上周杭州共成交1126套二手房 环比增加约0.36%

乐居买房讯 据乐居数据统计显示，上周（10月31日—11月6日）杭州二手房共成交1126套，环比前一周增加约0.36%，其中，日成交量最高为195套，最低为116套。

从单个楼盘来看，上周二手房成交套数最多的楼盘是位于西湖区三墩板块的E30中心公寓，成交套数为16套，成交金额为1805万元，成交均价为21052元/㎡；其次是位于萧山区义桥板块的绿都御景蓝湾，成交11套二手房源，成交金额为2650万元，成交均价为26006元/㎡。

从区域来看，上周二手房成交量最多的区域为余杭区，成交套数为378套，成交金额为101236万元，成交均价为26370元/㎡，成交面积为38391㎡；其次是萧山区，成交套数为214套，成交金额为72981万元，成交均价为32715元/㎡，成交面积为22308㎡。从成交区域榜前五来看，上周仅有余杭区成交套数超300套，其余区域成交量均未达200套；和上周相比涨幅并不大。

从热点板块来看，上周二手房成交量最多的板块为闲林，成交套数为65套，成交金额为21526万元，成交均价为28430元/㎡，成交面积为7572㎡；其次是临平，成交套数为60套，成交金额为11831万元，成交均价为20883元/㎡，成交面积为5665㎡。和上周相比板块成交量有所上升。

成交库存上，上周杭州二手房挂牌套数最多的区域为余杭区，挂牌套数为34119套，挂牌均价为31049元/㎡，总金额为1155亿元；其次是萧山区，挂牌套数为16483套，挂牌均价为36513元/㎡，总金额为612亿元。

从各区域库存排行榜来看，目前库存量排行前五的区域分别为余杭区、萧山区、江干区、西湖区以及拱墅区，其中余杭区库存量达30000＋，其余四个区域均达10000＋。整体来看，目前杭州二手房市场处于供大于求状态。

截至2022年11月6日，杭州11月共成交二手房房源957套。回顾刚刚过去的“金九银十”，杭州二手房成交数据持续下跌。“带押过户”落地之后，11月份杭州二手房市场成交情况如何？乐居会持续关注。