新政刷屏，高端改善如何买房？灵山湾核心低密实景现墅！

当下楼市的消息越来越密，9月30日央妈放大招将首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，也是继今年商业贷款利率下调后又一重要的金融政策。将今年楼市调控的能级又往上拉升了一截。

同时青岛层面来讲，限购、限售、信贷、公积金新政、土地端、契税等多方面政策持续宽松，种种迹象在表明，政策暖风里楼市下行基本见底，当冷淡了大半场的青岛楼市政策窗口期逐渐打开，洞悉中国宏观经济与城市发展逻辑的大佬们，也正抢在大行情出现之前悄悄购入优质资产...

一、

政策+产业+配套+人才

灵山湾板块成时代价值沃土！

于是有很多人把目光落在了西海岸新区，作为全国第九个、综合竞争力排名与上海浦东新区齐名第一梯队的国家级新区，西海岸新区未来发展潜力已放眼于国际，成为青岛很多置业者的首选之地。

并且今年以来，西海岸众多重点项目的集中开工、五湖四海的“高精尖”人才落户、人均GDP与常住人口均位于青岛第一名等新闻频上“热搜”，西海岸新区再次以“成熟的姿态”让我们眼前一亮！

效果图·图源网络

当然，其中特别是灵山湾片区，各种核心资源正处于加速兑现期。

年初，总投资42亿元，青岛灵山湾影视文化区7个重点项目集中开工。硬核产业布局带动着蕴含巨大潜能的灵山湾强势崛起。

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产业稳步推进，板块内各项配套亦在发生蝶变。东方影都大产业配套、融创茂等主城繁华商圈；地铁M1号线（开通在即）、M6号线（在建）、M13号线、滨海大道组成立体交通网通达全城；赫德国际学校、星光岛小学、西海岸实验初中灵山湾校区、北京市二十一世纪国际学校青岛校区（建设中）等，进一步完善片区教育资源。

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卓越自然环境之下，如此醇熟的生活配套，可以说，灵山湾板块就像汇泉湾、麦岛一样，从出身开始，就自带国际化气质以及高端生活区的属性。土地价值更是日益凸显，因此受到全青岛购房者的热烈追捧！

二、

实景低密现墅的硬底气

撬动一线海景稀缺资产的机会来了！

既然灵山湾地段、居住氛围、配套等都在线，在交付力堪忧的2022年楼市，寻找品质在线的优质楼盘锁定区域优势地位，便成为了购房者买房关注的重点。

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鑫苑深刻洞悉市场需求，匠造约60万方一线亲海低密墅区——灵山湾·龙玺。近33米邻海距离，拥揽青岛稀贵黄金海岸，从约1.01低密宽境、私人泳池到星空露台。

项目实景图

灵山湾·龙玺以其硬核兑现力，独特的价值基因赋予塔尖人士更高层次的实景品质生活。

1、全实景现墅品质 真实可见

灵山湾·龙玺一期于9月30日如约交付，二期预计2022年12月份交付。作为实景现房，有效规避停工烂尾与降标减配风险，所见即所得，安家更放心。

除此之外，鑫苑汇聚集团之力打造一个藏品住区时，它所展现出来的产品力也是无与伦比的。大到景观轴线布局，充满仪式感和尊崇感的迎宾景墙、荧光塑胶跑道、移步异景的树木植被、舒适的户外会客空间、丰富的邻里活动交流空间……小到铺地、石阶的质感，项目都力争做到完美。

每一步都综合考量了需求者的舒适感、礼遇度。从眼见为实的兑现力展现出尊享品质。

项目效果图

2、宽奢空间尺度 亲鉴舒适生活

灵山湾·龙玺作为青岛新中心的楼盘，为城市高端群体量身定制，这直接体现在它的大尺度的奢阔空间上。建面约188-377m²亲海联排，拥有着黄金海岸线上最为稀缺的奢华和超高得房率。

项目效果图

约12米尊奢横厅，餐、客厅一体贯通，大量使用高透光、低反射的整面落地大玻璃，尽可能将光影纳入进来，业主随时可以观赏潮起潮落，风卷云舒的海景大片。

行业逆市下，比起充满不确定因素的期房，现房给予购房者满满的安全感。灵山湾·龙玺“好地段+稀缺资源+实景低密现墅”这三大标签，与居者的尊贵人生更相匹配。

目前的政策底已经显现，大家现在不妨多出去看看比较优质的宝藏项目。灵山湾·龙玺实景现墅社区将让大家看得明白、买得放心。

亲海精妆准现房

前沿科技美宅

预计2022年12月31日交付

项目热线：0532-6695 9999

项目地址：中国·青岛·灵山湾（星海湾路1966号）