如果放开别墅经济，允许修建独栋别墅，有什么好处？

没有人不向往宽敞的院子、绿色草地环绕的别墅生活，目前多数的中国城市居民，都是居住在拥挤、密集的高层住宅里面，如果有得选择，条件允许，相信大多数人还是会选择那种有天有地有花园、有大草坪、游泳池宽敞舒适的别墅。

事实上，中国拥有960万平方千米的土地，完全可以实现让大部分人住上别墅生活，别墅的用地不一定要占用耕地、林地等，很多别墅其实可以建在山坡上，丘陵地带的，所以土地基本不是问题。

科学合理的城市规划，既有高楼大厦、快节奏的商务办公区，又有悠闲宽敞、密度低、隐私好、安全舒适的居住区，就像漂亮国那样的，市中心写字楼用来办公，郊区大别墅大house用来居住。

而一旦我们也允许放开别墅经济，允许大家修建独栋别墅，那势必会释放一大股改善和换房需求，未来30年内，不仅能拉动数千万亿以上规模的“别墅经济”，还能极大改善人们的居住生活条件。

很多人都认为，中国房地产的黄金时代、白银时代都过去了，实际上，房地产的黄金时代，还没有真正开启，只有当别墅经济放开之后，那时候，真正的黄金时代才会到来。

身边大多数国人的幸福感，很大程度上来源于“攀比”，当他们看到那些移民海外的亲戚和他们的子女，都能过上大独栋、大house、大草坪、游泳池的生活，再反观自己，住在狭窄、拥挤的城市高楼里，又情何以堪呢？住在绿地环绕的花园独栋别墅，不是外国人的专利。

放开别墅经济，还有利于缩小东西部、城乡之间的地区间差异，构建城市群化的均衡发展模式、

过去的城市建设和规划，往往受限于城市土地建设用地的限制，太多的资源都集中在城市区域，地少人多，交通拥堵、资源紧张等“城市病”很常见。

如果任由城市扩大规模，超大的城市比如北京、上海、广州、深圳等，就会产生马太效应，进一步拉开与其他城市的差距，虹吸全国的人口人才和各种资源，导致资源和要素，进一步涌向少数的几座超大城市，拉大差距。

比如东京，首尔，伦敦，巴黎等，这些城市集中了全国很大比重的人口和资源要素，导致其它城市留不住人才和人口，难以得到充分发展，导致地区经济失衡，失去发展动力。

而一旦别墅经济放开，那么城市的规模，往往能够得到十分有效的控制，比较理想的城市规模，人口应该在500-1000万之间，少于500万规模太小，高于1000人口则太过拥挤了。

而城市周边、郊区的土地，也能得到高效地利用起来，用来建独栋别墅和生活区，很快就能被聚集的人气、商业填充，带动城市周边的其他乡镇、农村和邻市连城一片，形成城市群效应，这样就可以很大程度上缩小城乡、地区之间的差距。

允许放开别墅经济，还有利于留住富豪在国内参与建设，很多有钱人移民或者定居海外，有的就是为了到全世界去购买大别墅、大庄园，他们嫌国内的别墅太小、数量有限、审批太过严格。

我们不能因为看到富豪在国内的生活太过奢华，住的房子太大，就把他们都赶去外国去买房地产，这样，不仅我们创造的财富会流失到国外，同时，这些富人精英们如果都流失到海外，那么谁来引领财富的创造、科技的创新？

让富人、土豪在国内就能拥有别墅、拥有庄园，也能让普通人看到希望，天花板越高，越有奋斗的动力，让富人的创造力和消费力在国内释放出来，也能造福普通人。

因此，如果能够放开别墅经济，允许建独栋别墅，那么无论于国于民于经济，好处都是多方面的，而且，很多利害关系，是不能仅仅用钱来衡量的，更重要的是，拥有了居住形态的自由，也是拥有追求幸福生活自由的应有之义！