成都第三批次集中供地收官，42宗土地底价成交

土拍第二日，成都第三批次集中供地也正式收官了。本批次共计供应48宗土地，其中流拍4宗，底价成交42宗，溢价成交2宗。从拿地企业来看，平台公司仍是主力拿地选手。

我们重点来看一下，今天出让的的24宗土地，涉及青羊区、金牛区、龙泉驿、双流区、成华区、郫都区、新都区、温江区、新津区。以下是具体土地拍卖信息：

10月27日上午场第一场

1号宗地

宗地位置：青羊区蔡桥街道蔡桥社区1组，华严社区4、6、7组，红碾社区6组

净用地面积：101.2393亩

土地用途分类：住宅用地

计算容积率：2.0

可售商品住房清水最高销售均价：31500元/㎡

成交楼面地价：16400元/㎡

竞得者：中铁建

2号宗地

宗地位置：金牛区金泉街道互助社区4组

净用地面积：49.4858亩

土地用途分类：住宅兼容商业（商业占比8%-10%）

计算容积率：2.05

可售商品住房清水最高销售均价：26500元/㎡

成交楼面地价：11700元/㎡

竞得者：成都轨交

3号宗地

宗地位置：金牛区金泉街道互助社区4组

净用地面积：28.6990亩

土地用途分类：住宅兼容商业（商业占比8%-10%）

计算容积率：2.13

可售商品住房清水最高销售均价：26500元/㎡

成交楼面地价：11700元/㎡

竞得者：四川鼎能

4号宗地

宗地位置：龙泉驿区十陵街道三环路以东、灵龙西路以南

净用地面积：18.4186亩

土地用途分类：住宅用地

计算容积率：1.5

可售商品住房清水最高销售均价：24000元/㎡

成交楼面地价：10800元/㎡

竞得者：冠城

5号宗地

宗地位置：龙泉驿区东安街道书房路以西、东干渠一路以南

净用地面积：42.2632亩

土地用途分类：住宅兼容商业用地（商业占比5%-10%）

计算容积率：2.0

可售商品住房清水最高销售均价：22000元/㎡

成交结果：流拍

10月27日上午场第二场

1号宗地

宗地位置：双流区怡心街道藕塘社区一、二组

净用地面积：61.836亩

土地用途分类：住兼商用地（兼容商业比例5%-10%）

计算容积率：2.0

可售商品住房清水最高销售均价：27000元/㎡

成交楼面地价：11900元/㎡

竞得者：空港兴城

2 号宗地

宗地位置：双流区怡心街道藕塘社区二组，双塘社区六组

净用地面积：79.5997亩

土地用途分类：纯住宅用地

计算容积率：2.0

可售商品住房清水最高销售均价：27000元/㎡

成交楼面地价：12000元/㎡

竞得者：空港置业

3号宗地

宗地位置：青羊区康河街道康河社区1、2组

净用地面积：42.5656亩

土地用途分类：住宅用地

计算容积率：1.2

可售商品住房清水最高销售均价：28500元/㎡

成交楼面地价：13500元/㎡

竞得者：兴光华

4号宗地

宗地位置：金牛区北站西三巷至北站西一路交汇处东北侧

净用地面积：47.3370亩

土地用途分类：住宅兼容商业（商业占比35.8%-45.8%）

计算容积率：4.61

可售商品住房清水最高销售均价：30000元/㎡

成交楼面地价：9200元/㎡

竞得者：成都交投&金牛国投

5号宗地

宗地位置：成华区二仙桥街道人民塘社区5、11组、集体，东华社区1组

净用地面积：79.2097亩

土地用途分类：住宅用地

计算容积率：2.0

可售商品住房清水最高销售均价：25000元/㎡

成交楼面地价：13500元/㎡

竞得者：成华棚改

10月27日下午第一场

1号宗地

宗地位置：龙泉驿区大面街道梧桐街以西、琼花街以北

净用地面积：15.7750亩

土地用途分类：住宅兼容商业用地（商业占比10%-20%）

计算容积率：2.5

清水最高限价：28000元/㎡

成品住宅建设比例：100%

成交楼面地价：14200元/㎡

竞得者：人居

2号宗地

宗地位置：龙泉驿区大面街道银杏大道以西、琼花街以北

净用地面积：22.8757亩

土地用途分类：住宅兼容商业用地（商业占比10%-20%）

计算容积率：2.5

清水最高限价：28000元/㎡

成品住宅建设比例：100%

成交楼面地价：14200元/㎡

竞得者：人居

3号宗地

宗地位置：郫都区犀浦街道国宁村七社、国宁村集体
面积：合36.1143亩

用地性质：二类住宅用地

容积率：2.0

清水最高限价：16700元/㎡

成交楼面地价：7700元/㎡

竞得者：龙湖

4号宗地

宗地位置：郫筒街道晨光社区居委会

面积：合75.2083亩

用地性质：二类住宅用地

容积率：2.5

清水最高限价：14100元/㎡

成交楼面地价：5100元/㎡

竞得者：西盛投资

5号宗地

宗地位置：双流区怡心街道三江社区集体

净用地面积：94.8968亩

土地用途分类：住兼商用地（兼容商业比例5%-10%）

计算容积率：2.0

清水最高限价：25000元/㎡

成交楼面地价：10700元/㎡

竞得者：空港置业

6号宗地

宗地位置：双流区永安镇凤凰里社区六组

净用地面积：57.9689亩

土地用途分类：住兼商用地（兼容商业比例10%-20%）

计算容积率：2.0

清水最高限价：16900元/㎡

成品住宅比例：100%

成交楼面地价：5600元/㎡

竞得者：生物城

7号宗地

宗地位置：新都区新都街道五四社区

面积：合12.4706亩

用地性质：二类住宅用地

容积率：2.0

清水最高限价：15400元/㎡

成品住宅比例：50%

成交楼面地价：5100元/㎡

竞得者：康斯佳置业

10月27日下午场第二场

1号宗地

宗地位置：新都区大丰街道高家社区6组、太平社区8组

面积：合60.0555亩

用地性质：二类住宅用地

容积率：2.0

清水最高限价：17200元/㎡

成品住宅比例：50%

成交楼面地价：7000元/㎡

竞得者：新都兴城建

2号宗地

宗地位置：新都区新都街道桂林村三组、四组、五组、村集体

面积：合95.8768亩

用地性质：住兼商（5%-15%）

容积率：1.5

建筑高度：临毗河、泥巴沱森林公园一侧用地红线50米以内建筑高度不高于24米

清水最高限价：15600元/㎡

成品住宅比例：50%

成交楼面地价：5500元/㎡

竞得方：新都兴城建

3号宗地

宗地位置：新都区石板滩街道韩娥社区十一组

面积：合32.9566亩

用地性质：二类住宅用地

容积率：1.8

建筑高度：不高于40米

清水最高限价：15100元/㎡

成品住宅比例：50%

成交楼面地价：3750元/㎡

竞得者：华西希望

4号宗地

宗地位置：温江区万春镇

净用地面积：79.2804亩

土地用途分类：住宅用地

计算容积率：地块①1.5；地块②1.8

清水最高销售均价：15300元/㎡

成品住宅建设比例：50%

成交楼面地价：3100元/㎡

竞得者：鱼凫城产

5号宗地

宗地位置：温江区涌泉街道

净用地面积：66.8470亩

土地用途分类：住宅用地

计算容积率：2.5

清水最高限价：21500元/㎡

成品住宅建设比例：50%

成交楼面地价：8200元/㎡

竞得者：产投汇厦

6号宗地

宗地位置：新津区五津街道城东社区

面积：合41.8925亩

用地性质：住兼商用地（商业3%-5%）

容积率：2.5

成交楼面地价：4700元/㎡

竞得者：瑞新汇创

7号宗地

宗地位置：新津区五津街道城西社区八组

面积：合28.3221亩

用地性质：住宅用地

容积率：3.0

成交楼面地价：4800元/㎡

竞得者：新津城投