大跳水！海南楼市，比房价一直跌更难的是：销量仍暴跌27.6%！

今年的海南楼市太难了！去年海南全省前9月的房屋销售额高达上千亿元，而今年，却只有750亿的销售水准；房屋销量也从去年的9个月销售60万㎡，变成了40万㎡；房屋销售均价也同比下降了5.1%；由此可见，海南楼市正陷入一种“降价也卖不掉”的僵局。

今日，海南省统计局公布了新一期统计月报，在房屋销售数据方面：今年1-9月份，海南房屋销量为439.53万㎡，同比下降了27.6%；销售金额7526893万元，同比减少了31.3%；整体房屋销售均价17124.9元/㎡，同比下滑了5.1%。

具体到各个市县的行情，也是一片飘绿！详见下表：

下面讲下重点市县的房屋销售数据——

海口前9个月房屋销售数据（量价齐跌）：销售面积200.58万㎡，同比减少36.8%；销售额3148027万元，同比下降39.6%；销售均价15694.6元/㎡，同比下滑4.5%。

三亚前9个月房屋销售数据（量价齐跌）：销售面积73.60万㎡，同比减少10.5%；销售额1962051万元，同比下降28.7%；销售均价26658.3元/㎡，同比下滑20.3%，这个降幅不可谓不大。

琼海前9个月房屋销售数据（量价齐跌）：销售面积28.10万㎡，同比增加6.3%；销售额348095万元，同比下降11.7%；销售均价12387.7元/㎡，同比下降16.9%。

澄迈前9个月房屋销售数据（量跌价升）：销售面积27.57万㎡，同比减少23.0%；销售额362238万元，同比下降19.5%；销售均价13138.8元/㎡，同比上涨4.6%。

陵水前9个月房屋销售数据（量跌价升）：销售面积23.03万㎡，同比减少21.8%；销售额791620万元，同比减少9.3%；销售均价34373.4元/㎡，同比上涨16%。

文昌前9个月房屋销售数据（量价齐跌）：销售面积20.82万㎡，同比减少20.7%；销售额237153万元，同比下降25.0%；销售均价11390.6元/㎡，同比下降5.4%。

万宁前9个月房屋销售数据（量涨价跌）：销售面积16.24万㎡，同比增加6.3%；销售额210982万元，同比减少25.1%；销售均价12991.5元/㎡，同比下降29.5%，这个房价跌幅也有点狠！

不过，在楼市低迷的大环境下，还是有个别市县的个别指标也有表现亮眼，可谓是“万绿丛中一点红”，具体如下：

房屋销量向好的市县有：琼海、万宁、五指山、保亭、临高。其中，中部生态市县——保亭的涨幅最大，房屋销量同比增加41.4%。

房价有所涨幅的市县为：陵水（+16.0%）、儋州（+10.3%）、五指山（+6.2%）、屯昌（+5.8%）、澄迈（+4.6%）、乐东（+3.6%）、昌江（+2.3%）。

最后附上海南最新房价地图，以供各位参考：

来源：网易海南房产