大概每个在建筑土木行业的人都会由衷地问几句:
“建筑行业的未来在哪里?”
“建筑行业怎么就变成今天这样?”
“我想转行,但不知道哪个行业有前途?”
最近建筑土木行业转行的消息也比较多,比如“95后女孩从设计院辞职当保安”,薪资相同,工作自由,包吃住,还能抽出时间备考公务员。
“95后女孩从造价工程师转行家政私厨”,成都的95后女孩小冯从一名造价工程师转行为家政私厨,从事工程造价已经4年多,考取了二级造价工程师、BIM建模师等证书,现在“时间自由,收入差不多”。
看到网上这么多消息,其实我身边真正从建筑土木转行的人不算多,最开始本科、研究生毕业找工作直接换方向的有一些。工作3~5年之后,基本都在自己的行业内打拼。
大学期间,土木转专业的较多;工作之后,舍弃沉默成本去换方向的寥寥无几。
NO. 1
存量竞争阶段
建筑土木未来一段时间将进入存量竞争阶段。
1949年,我国城镇化率11%;
1978年,我国城镇化率18%;
2010年,我国城镇化率50%;
2022年,我国城镇化率63.9%;
现在我国的城市化已经渡过了快速增长阶段,未来增长速率必然迅速下降。
从1978年的18%到2010年的50%,中国仅用了32年。
从2010年的50%到2022年的64%,中国仅用了12年。
要知道从20%走到60%,我们用了40年,外国用上了上百年。
急速的城市化必然带来巨量的人才需求和就业需求。
甚至一直到2010年,大家还一直相信土木是如今最火的专业之一。
未来还有多少增量?
我们可以参考一下国外发达国家的城镇化水平。
早在1950年英国城镇化率就达到了78%,美国、法国、德国、日本、加拿大等国也在1970年达到了70%,目前部分发达国家城镇化率平均水平已达到80%左右,基本都不需要大修大建了。
也就是说未来我们最多还有16%的增量;
这16%的增量可能要延伸到50年的跨度甚至更久。
要知道我们上个十年城市化水平的增量就有10%。
从城市空间布局来讲,目前我国已经形成了完整的城市结构和都市带,京津冀、长三角、珠三角、川渝等地区,国家的城市化空间布局已经基本落地。
城市圈和城市化面临的情况,正在预示着我们现在已经开始迈入到了后城镇化时代.。
对于中国建筑土木行业来说,普涨时代已成为过去。
行业结构与业务模式面临调整与转型升级,发展模式也由粗放型发展转向高质量发展,由大规模新建转为新建与存量更新改造并存。
NO. 2
城市更新提上日程
城市建设的这种变化,其实从身边就能感觉得到。
现在出差去无锡、苏州、杭州,能够感觉得到当地的建设还没有停步。五年前我的老家县城甚至扩张了一倍有余。
但反观上海,和我2009年第一次来的时候没有太多的变化。
13年来,外滩就多了一个上海中心,其他建筑依旧;
大学周围自从开通了地铁线以来,一直一个模样;
偶尔去外环还能看到点新的高楼大厦
城市建设速度慢下来了,如果不加保养,城市容颜就会变得苍老。
其实未来绝大部分的中国城市都会进入上海这种状态。
手机可以1年换一个,可是楼房特别是高层,100年估计都还在;
地铁、道路设计的使用年限就是100年,至少在我这辈子很难看到一个脱胎换骨的上海。
就像现在去看纽约、首尔、曼谷也是一样,显得有些破旧;
当一个城市渡过告诉发展阶段之后,大的骨骼框架基本都不会再动了,后面基本就是些小的修修补补。
也就是说,在城市化自然而然的进程中,会出现刚开始的绘制蓝图,热火朝天地建设到缝缝补补的阶段。
大拆大建没了,但并不代表建筑行业的崩塌。
建筑主体可以使用100年,但是一般来讲装修5年左右就要换一次;外墙涂料之类的保质期也是5年;水电管道的使用年限20年;消防之类的过了20年也要经常维护。
当然城市更新涉及的面要更加广阔,前面只是我想到的方面而已。城市更新对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设,使之重新发展和繁荣。一方面是客观存在实体(建筑物等硬件)的改造;另一方面为各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等改造与延续,包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软环境的延续与更新。
大城市过渡到城市更新,小城市建设减缓将是未来的一个大趋势。
NO.3
缩量还将持续
一方面,高校人才的输送大概有7年左右的延迟。
目前的专业现状从教育端传导到就业市场大概还要几年,也就是说目前阶段社会土木建筑从业人数还在增多,但是业务量在萎缩的趋势没有完全反转。
另外一方面,就是这两年房D产时代是被打压的太厉害,从2021年1月起的“房企3条红线”实施,2022年我们看到了很多大型房企的资金情况不容乐观。
2020年~2022年,可以说是我国地产的转变之年。
目前大部分房产商都在收缩、躺平、降价、回款、自救,在绝望中寻找希望。很多建筑企业也受到了非常严重的影响,甚至有一些拥有特级资质的企业也走向P产。
在房地产之外,还有一条线—基础设施建设,目前正在如火如荼地进行中。而且目前的基建呈现了一些新的特点。
那么未来基建领域的重点在哪?
——在基建
2022年5月的重要会议指出:
从“十四五”各省市重大项目规划来看交通运输、能源水利占比超过七成,是未来基建领域的绝对大头。
在国内大循环的大背景下,国内公路运输会迎来新的发展机遇,规划未来13年规划建设3.6万公里高速和4.2万公里国道,这是很大的工程量。
另外,2021年我国各地发生洪水,城市防洪排涝和水利工程也呈现爆发趋势。截止到8月底,全国新开工水利项目1.9万个;在建水利工程投资总规模超过1.8万亿元,创下历史新高。
NO.4
未来在哪里
既然现在城市建设放缓,基建项目多是偏远地区,城市更新一般小型项目偏多,土木建筑人员总体还在流入阶段,所以阵痛期还未结束,也许五年,也许十年,估计会进入存量转型阶段。
这里主要分析一下未来的转型方向,以期望能从中看到哪怕一点趋势,给自己的未来指一指道理。
首先,土木建筑证书体系正在弱化,未来可能成为基础的行业入门资格。
众所周知,现在建筑行业有很多证书要求,建筑师、结构师、勘察工程师、造价、环评、环保等等,分成很多类别,个别类别还会分为一级、二级。
现在国家的政策方向已经很明显了,放管服和承诺制,上半年的公司资格条件方案初稿也充分说明了这个情况。
所以未来如果还在建筑土木行业工作,一定要有相应的注册证书,但是没必要去考太多,G证的时代已经过去了,把自己空闲的时间放在其他地方提高自己,会有更高的收益率。
其次,尽量进入大企业。
目前竞争激烈的态势并没有很大的变化,小企业不确定性比较高,很有可能会在一段时间后缩减人员配置,并不是说大企业不会缩招,只是安全性更高一些。
除此之外,不同企业所能够承接的工程体量会大不相同。特别是之后EPC推广之后,百亿投资不是梦,参与大企业的特大工程的经历会有利于自己未来的职称评定。
再次,关注新赛道,可以的话尽量选择新能源、新基建、新建筑、环境基建等方向。
新方向就意味着新的增量,意味新的技术和人才的缺口,也意味着更高的技术溢价。
最后,最近很火的BIM技术、装配式建筑、和数字化转型,特别是相关的智慧城市、软件模拟等职务,牵扯到计算机城市管理互联网等等的融合,是城市未来软件建设的主攻方向。
未来城市肯定发展不到《黑客帝国》那种样子,但是智能化是最确定的几个趋势之一,提前学点东西,只有好处。
全文完,如果觉得写得不错,就点个关注吧,多谢阅读。
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